曾经有一套房在我面前，我没有珍惜，在失去之后，才痛悔莫及。这是个被反复提及的段子。
买房这件事，已经不简单的是涨不涨的问题了，而是越来越难买，全款都很难买到。很多人却一直都不明白，总是在徘徊等待，总想着房价是不是会降。
也许房价降了，你还真买的起房了，可不见得你就买的到房！千万不要把全款变成首付，看到适合自己的就赶紧下手，毕竟遇到自己喜欢的房子不多。
10月23日上午，海南省举行2019年前三季度全省经济运行情况新闻发布会。据了解，今年前三季度，海南省房地产开发投资同比下降28.1%，去年同期则下降15.2%。由此看来，限购政策出台以后，海南房地产投资一直处在跌幅的状态。
另外，今年前三季度，海南新开工项目940个，同比增加295个，其中非房地产新开工项目884个，增加332个。这预示了海南摆脱房地产依赖的决心，未来海南新房的储备量将逐渐减少。
海南将继续实行楼市调控政策，推动行业转型
未来，海南将逐渐降低房地产开发投资占固定资产投资比重，进一步减弱经济对房地产业的依赖。并且加大对电力、商务、教育、科研、互联网等领域以及重点产业的投资力度，推动海南经济结构更趋合理化。
而对于房产行业的转型，海南未来的工作重点，是将房产与旅游、康养等产业结合，抑制投机炒房，推动海南房产向生态、可持续方向发展。
海南近几年推行的“医疗+旅游”、“地产+康养”等发展模式已取得不错的成效，未来将加大推广区域，促进海南房产合理转型。
未来，海南将逐渐减少房地产投资和土地供应，新房储备锐减，房价或迎来上涨
在过去20年的大多数时期，我都是中国楼市的看多者，人口迁徙和城市化也往往使得楼市成为不劳而获的暴富之地。但这种局势在剧变，尤其是2016年初至今的楼市令人印象深刻。花去也，天上人间。种种迹象显示，再用“时可失，机再来”形容中国楼市可能已不妥，也许楼市已走到了梦醒时分，要买房的赶紧上车，也许这是最后一班车了。
打算去海南买房的朋友该把计划提上日程了！今后海南坚决摆脱房地产以来，大幅缩减住房供应，海南两年后或无房可卖！
在住房用地供应方面，海南今年变得出奇吝啬。今年海口的土地供应清单来看：海口2019年总供地面积1160公顷，其中住宅用地只有110公顷。而且这110公顷土地还要减去71公顷的人才住房用地，真正拿出来卖给开发商的只有39公顷的土地！算下来整个海口今年用于商品房住房用地的面积不到590亩地。比起前两年，直接减少了90%！
土地供应量的锐减，导致未来海南的新建楼盘将大幅下降，新房储备量也会随之减少。而对于海南房产的需求量，一直以来都是比较旺盛的，这就不难理解，为什么在限购期间，海南房价仍然在稳定上涨。
未来，在住房土地供应量减少、新房储备下降等多种因素的作用下，海南房价的涨幅可能将进一步扩大。
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