2塊錢彩票20年沒漲價
"沿線整租"謝謝關注！
特意去採集了一下海口現在的二手房數據，平均價在15000/m2左右，這是二手房的平均價，當然新房的均價可能會貴一些。
之前海南響應國家房住不炒的理念，也執行了限購政策，但是海南的房價還是在繼續上漲。
一方面可能是需求比較大，畢竟海南是旅遊城市，風景優美，適合避寒，也是投資旅遊的好地方，一些人會在那邊買房來避寒，也有一些投資商會介入，這都可能是導致房價上漲的因素，無論國家怎麼調控，有需求的地方必然會有膨脹；
另一方面，也可能是炒房客或者投資商故意誇大房價增幅，也可能是中介的抬價，所以實際購買價格與報價還是有偏差的；
那麼海口的價格我覺得是可以上漲到2.3萬這個價位，不過只能是長期看漲，這是一個長期的過程，現在各政府以及地產企業對房價的漲幅都有所把控，不會再像之前那些年把房地產炒上天，所以您說有可能嗎，當然有可能，但是肯定不是短期性！
個人理解，請多指教！
沿線整租
現在的說法是仍然穩控在17000元/平方米左右，但17999也是17000左右啊，所以我的理解是：暫時不會超過2萬/平米。但是按照上面的算法，三年才漲到2萬，也不大現實。按照開發商的尿性，肯定會抓住機會一點點突破限制的。
現在是海南買房的最佳時機嗎？
海南買房哪裡合適？
海南買房需要注意哪些問題？
……
<strong>這些問題老王都有研究，歡迎關注老王，給你最全面的海南購房置業解答。
老王說樓市
在2018年4月22日全省限購之前，海口的某些樓盤就已經突破了23600元/m²這個價格。
除非一直限價，否則海口的房價突破23600一平米是必然的。
自從2018年4月22日海南全域限購之後，大批島外購房（炒房）人士無從購買。
雖然到現在一年多以來，海南樓市銷量較為慘淡，但是房價卻在稍微回調之後，愈發堅挺 。
最近甚至還有朋友還在網上問，花40多萬能不能買一套海南的房子？
而要說幾年前在海南或許還能買到40萬的房子，但今非昔比，不用說40萬，就是在不久的將來100萬在海南都難以買到房子。
畢竟目前海南已經停止開發100m²以下小戶型。
海口房價為什麼會一直上漲？
從2015年到2018年，海南住宅用地供應面積減少了88％。
從住宅用地供地佔比上看，住宅用地面積在所有經營性用地的佔比從2015年的54％下降到2018年的19％。
未來海南的建設用地主要供應在建設自由貿易區的建設，在商品房住宅用地上自然會縮減。
在供不應求的關係中往往伴隨著價格的上漲。
畢竟有句話說的好“價值決定價格，價格決定供求”。
海南的房地產究竟有何魅力，吸引著一批又一批外來購房者？
1.避寒的需求：首先有冬季避寒的需求，在北方很多地區，11月至來年的3月都比較寒冷。乾燥的空氣再加上寒冷的環境，中老年人容易誘發多種疾病。
比如嚴寒帶來的心腦血管病和霧霾帶來的呼吸道疾病和消化系統疾病等等。
海南憑藉四季溫暖的氣候為許多北方人提供了避寒之所。很多人來海南過冬，每兩年身體上的許多小毛病都不再復發了。
2.養生的需求：海南省因為沒有重工業以及化工業，在水質上面是全國唯一沒有受到汙染地下水的省份。
海南島還有著全國比較高比例的長壽老人，所以在這裡養老居住是許多人所向往的。
空氣清新，森林覆蓋率接近60％。
就目前與國內日益惡化的空氣質量相比，海南是具有極大的優勢，這就也就決定了海南要大力發展國家生態文明的城市。
當然，在海南放寬限價之後，肯定還是會漲到23600元/m²的，只不過在政策的調控和監管下短期內並不會那麼快達到這個數字。
感謝你能讀我的回答，如果喜歡我的內容麻煩點個贊噢，謝謝~
雲南小院子
我給海南發展建議，一定能使海南高速發展：
1：在海南務工創業人員年薪100萬內，免除稅收。全世界的人才都會來海南，高端人材問題解決。
2：在海南創建的所有的企業年利潤在2000萬內的全部免除稅收。這樣全世界的企業都將樂意落戶海南，我們就贏得了全世界的企業家。
3：在海南島的所有的個人，企業發展掙得的資本資金必須用於海南島的消費，再生產，再發展。不能轉出海南島其他地方使用。
4：所有汙染和損害環境的企業不能進入海南。
我相信海南島發展將前途無量！
我是眼科醫生
海口的房價17300元/平方米，那是備案限價的結果，實際上早在4.22全域限購之前，海口的房價已經超過23600元/平方米了，前段時間有傳聞說備案限價可能會上調，尚未得到證實。
自2015年以來，海口新建商品住宅漲幅達46.2%，在全國70個大中城市中居第16位，屬於漲幅較大的城市，而二手住宅漲幅僅為14.8%，在70個城市中排名倒數第10位，在所有省會城市中僅略高於銀川。
海口的新建商品住宅漲幅居於全國前列，源於島外客戶強大購買力的支撐，島外客戶比較青睞新房，而對二手住宅不太感冒，本地剛需又十分有限，所以，二手房漲幅低也就可以理解了。限購之後，二手房交易可能更加清淡。
從長遠看，海口作為建設國際旅遊島、自由貿易區、自由貿易港的核心區及引領者，其房價上漲是必然，再次超過23600元/平方米應無懸念。
小豬房論
國際旅遊島、自貿港（區），23600一平肯定會漲的，漲到後面還要加個0！
噢，對了，西海岸的鬼城現在有人住了沒有，你是賣樓的吧，今年日子好混不？
蔚藍色的愛7
一張大餅，被這些賣房的畫圓了，肯定會漲，因為人民幣會貶值，當大家努力了若干年過後，會發現，現在工作了一年，回家過了個春節，有時候竟然花了大半年的工資，小時候，一家人過了一個年，全家發現10來口人，3-500塊錢就夠了，現在3-500還不夠出去吃一頓飯，物價上漲，人民幣貶值，人口老齡化，新出生人口減少，就業崗位數量走低，農民種地不賺錢，商品供大於求，貧富兩極分化，社會正在誕生貧窮的富翁，貧窮的中產階級，孩子上個幼兒園幾萬塊，一個補習班幾千塊，大家都在積極的挖空心思賺錢，要不無法生存，每天都在糾結，拼命的活著，不敢生病，不敢休息，等到大家花沒了上一代留下的家底，房價就掉了。個人觀點，不喜勿噴！
用戶2172689221748
海口房價目前已經達到27800元/平了，備案價格不能超過該價格就可以。希望大家努力掙錢買房做房奴。
趣海南
漲，一定會大漲的，國際旅遊島概念房價暴漲到8千，自貿區港概念漲到1萬7，很顯然，下一步再炒一個更🐮B的概念，房價暴漲到250，00是一點問題都沒有的。
強哥
這個問題、怎麼說呢！備案價已經連續兩個月上調80塊左右了、目前個別樓盤備案17480左右！今天看南國都市報介紹：今後海口市商品住宅價格不會永遠不動，而是與海口市地區生產總值、增速，以及物價增長同步。目前，海口市生產總值增長水平在7%-8%，按照這樣計算，商品住宅確實具備品質高、配套全、成本高等條件的，價格每個月增長將放鬆86元/平米，一年放鬆不到1000元/平米。海口灣、國興一帶、西海岸九小一帶的新房可以去了解下、你就不會再討論17300或者23600了...
