不住人的物業費怎麼收

很多人家裡都有多套住房，自己居住的只有一套，其它的要麼出租，要麼就空置，那麼不住人的物業費怎麼收呢?接下來，就和小編一起去了解吧!

不住人的物業費怎麼收

剛拿到新房鑰匙但未裝修未入住的業主，在一年之內可以只交50%的公共性物業服務費，但一年之後不管住不住都是需要100%足額交納的，不打算裝修入住的空置房，可以到物業公司登記，按70%交納物業服務費。

物業管理系統的內容有哪些

1、按照國家和本市規定的技術標準和規範以及業主委員會審定的物業管理服務年度計劃，實施管理服務;

2、在業主、使用人使用房屋前，將住宅的共用部位、共用設備和公共設施使用、維護的方法、要求、注意事項以及法規、規章的有關規定書面告知業主、使用人;

3、經常對物業管理區域進行全面的巡視、檢查，定期對住宅的共用部位、共用設備和公共設施進行養護;

4、發現住宅的共用部位、共用設備或者公共設施損壞時，立即採取保護措施，並按照物業管理服務合同的約定進行維修;

5、做好物業維修、更新及其費用收支的各項記錄，妥善保管物業檔案資料和有關的財務帳冊;

6、據齊家網專家介紹，每半年向業主委員會報送物業維修、更新費用的收支帳目，接受審核;

7、定期聽取業主委員會、業主、使用人的意見和建議，改進和完善管理服務;

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