原本夷陵區萬達大都會、聯投銀河公園、保利山海大觀等樓盤都計劃在月底推出面市，正是觀看這一場登陸搶灘般激烈大戲的好時候，未曾想宜昌不動產交易登記網放出了維護近一個月的西陵伍家崗區域交易信息，轉而維護夷陵區。
大家可以轉場看看本週要聞與十月西陵伍家崗等地熱盤銷售情況，並歡迎大家對後期各區域銷售情況進行大膽預測。
壹 城市建設
湖北沿江高鐵最新進展來了！計劃新建六個火車站！宜昌有兩個！
10月18日至20日，國家鐵路總公司、湖北省政府在武漢組織召開了沿江高鐵武漢至宜昌段可研評審會，聽取了兩家設計單位彙報，分13個小組展開了分組討論，最後進行了總結反饋。
會上獲悉，沿江高鐵武漢至宜昌段鐵路起於漢口火車站，止於宜昌北站，全長289公里，其中新建272公里，利用現有漢宜鐵路17公里，項目總投資478億元，每公里造價約1.55億元。鐵路等級為高速鐵路，正線數目為雙線，設計速度350km/h。
鐵路沿線新建漢川東站、天門北站、鍾祥南站、荊門西站、當陽西站、宜昌北站。
據悉，宜昌北站建築面積15000㎡，該片區同時建設動車運用所、10kV配電所、供水站等基礎設施。
貳 樓市動態
中國社科院：核心城市房價年內首降
10月23日，中國社科院財經戰略研究院發佈2019年10月《中國住房市場發展月度分析報告》。報告顯示，9月，核心城市房價開始由漲轉降，這是今年以來，核心城市綜合房價水平值的首度下降。
反映全國24個核心城市房價綜合變動的緯房核心指數顯示，2019年9月，核心城市房價環比下降了0.12%。
報告預計，2019年底前住房市場總體穩中趨降，少部分城市可能降速加快。一是經濟增長速度下滑，部分居民對房地產市場預期發生轉變；二是二手住房成交量的較快下降，表明市場基本面不支持短期房價反轉；三是對房地產開發信貸的管控仍將延續，資金面不支持短期房價回升；四是房地產調控政策可能會出現邊際性、局部性放鬆，但難以出現全面轉向。
報告認為，一線房價可能延續下跌態勢；二線城市房價總體以小跌為主，部分城市仍可能上漲；三四線城市房價下跌與上漲並存。
（統計時間段：截止到10月25日上午10時）
房產交易登記網仍在進行系統升級調試中，目前夷陵區正在進行維護，其餘區域交易信息已公開。
10月截止到目前，伍家崗區新房成交火爆，
融創宏泰融公館已經連續多月排行top1，福星惠譽金色華府坐落於中央政務區，緊鄰恆大山水城商圈，受到購房者青睞。德成都匯君泊公寓產品受到市場追捧；在房產交易登記網維護之前，就多次登上住宅項目眾多的top榜前列。
猇亭區衝出一匹黑馬，春風十里一改猇亭區長久以來無新房上榜的局面。
壹 新房成交
根據宜昌新浪樂居數據研究中心監測的樓盤成交顯示，在10月截止到目前，西陵區共成交190套，成交面積21810.65㎡；伍家崗區共成交543套，成交面積65021.05㎡：點軍區共成交13套，成交面積2439.1㎡；猇亭區共成交82套，成交面積9417.17㎡；宜昌開發區共成交82套，成交面積9417.17㎡
（住宅與非住宅都算作成交數據）
10.1-10.24月熱盤成交詳情（除夷陵區外）
貳 二手房成交
根據不動產交易登記平臺顯示，10月截止到目前，伍家區185套，宜昌開發區49套，猇亭區32套，西陵區173套，點軍區11套。夷陵區目前正在維護，暫時無信息。
壹 土地供應
無
貳 土地成交
其中夷G【2019】43號為東湖雅居C地塊，在該項目微信公眾號近期放出的項目示意圖中已經有了明顯變化。
更多詳情：成交樓面價僅2798.36元/㎡，銀河東湖雅居要開二期？
10月截止到24號新增預售總面積達到185320.05㎡。
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