10月主城区首块商住类宅地今天竞拍完毕！作为乡镇地块，武进湟里镇经纬一路北侧、粮管所路西侧地块在挂牌之初，似乎并未料想到竞拍过程会如此激烈。在限时竞拍开始后，耗时近1小时，总竞标38轮，终于出了结果：嘉宏集团以总价3.87亿元，楼面价4552元/㎡，51.76%的溢价率，拿下该地块。

竞拍详情

竞拍详情

地块详情

地块具体东至粮管所路、南至经纬一路、西至虞家浜、北至武进地方税务局第十一税务分局。建设基地面积：42506.4㎡，容积率: ≤2.0（且大于 1.0），建筑密度：≤30%，建筑高度：≤60米。

地块为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

宗地规划红线图

按规划所需，地块还需配建多个服务配套设施，以此满足用地所需。在地块北侧有菜场一个，可满足周边几大社区的需求。

宗地区位图

地块位于武进区湟里镇中心位置，周边有湟里高级中学、湟里中心小学、湟里卫生院等，距离湟里镇政府相去不远。据房天下二手房数据统计，湟里镇二手房整体均价约8000元/㎡，地块周边的桃苑新都挂牌均价约8637元/㎡。

嘉宏布局

作为常州本土房企，嘉宏集团在这两年的表现甚为抢眼。从邹区到孟河、奔牛，再到市中心、新北，嘉宏布局纬度广阔，产品多元，主打的星光城系列，深受刚改族追捧。而横空出世的江左风华、印山风华又展示了常州新一代高端产品的硬实力。

孟河嘉宏MOOCSTAR星光城效果图

印山风华效果图

嘉宏·江左风华效果图