每到年底，很多上市公司都会“扎堆卖房”。尤其是业绩欠佳的上市公司，卖一套房子就能上演扭亏为盈的戏码。上市公司买卖的房子，普遍是高端物业。然而，如今楼市遇冷，就算是高端房子，也不好卖了！
在今年10月，广州一位豪宅业主，将自己名下的一套791平方米的复式江景房，以2.16亿的价格挂牌销售。结果迟迟没有卖掉，无奈之下，业主给中介放话，谁能卖掉这套房子，就送其一辆兰博基尼。然而，这套房子迟迟没有卖掉。根据业内人士透露，如果以2.6亿的价格卖掉的话，以业主的购买价来说，业主能净赚1亿。
由此可见，高端物业的利润空间，有多么庞大。不过，房子卖不出去，在高的利润也没用。因此，为了卖掉旗下高端物业，如今上市公司也是煞费苦心。在10月22日，中成股份宣布要挂牌旗下的一处物业。这场物业位于北京丰台区，资产售价为2.57亿。为了吸引买家，中成股份表示还会赠送60个附属车位。其中，30个为地上停车位、30个为地下停车位。
中成股份花这么大力气卖房，也和其业绩有关。纵观众城股份的财报数据，企业前三个季度净利润为200万元至300万元，同比下滑96.97%至95.45%。如今企业丰台区的物业卖出，那么，企业的净利润，必然会大幅度提升。
虽然上市公司卖房求生的行为，一直备受诟病。但是，每年仍有大量的上市公司，延续着这种行为。今年以来，除了中成股份，保变电气等多家上市公司，也在挂牌卖房。只是卖房的力度上，没有中成股份的“送车位”，那样充满吸引力。
在楼市遇冷的情况下，上市公司赠送附加项目，的确可以增加曝光度。不过，这也从侧面证明了，现在高端物业也不好卖了。以前上市公司卖房，根本不愁卖。如今上市公司为了卖房，已经开始推出福利优惠了，有的下调价格，有的则附赠福利项目。不过，到底有没有效果，还需要时间来验证。不过，从整个行业销售情况来看，目前高端市场销售额正在不断下滑。或者在不久的未来，上市公司会告别“年底扎堆卖房”的现象。对于上市公司卖房的行为，你有什么看法呢？
閱讀更多 房天下上海站 的文章
