人们对于一座城市的认知、理解，来自这个城市的街道、人情的温度也来自于美食、音乐和城市地标建筑所代表的高度。
而城市的地标建筑物是人们对于城市最直观的第一印象，它们所承载的城市寓意，都可以让它成为一座城市的门面和名片。
广州，一座保持千年不衰的商业型城市，除了政治文化的包容，还有持续不断的快速发展。好像稍不留神，身边就会多了几栋楼，多了几个商业区。
这一次，万哥就带你从广州CBD来看，哪一个最有机会成为广州的“C位”呢？
从“一个中心”变为“一超多强”
广州目前的整体开发程度已逼近30%，主城区开发程度已达48.9%，越秀区开发程度更是高达92.2%。
但区域开发程度不均、资源开发利用不均、主城区开发强度过高等问题，也随之而来。
因此，为了疏散主城区的压力，外围区的规划遍地开花。广州格局也在悄然地发生着变化，正从一个中心转变成为一超多强时代。
在过去十年里，广州的发展从环市东到天河北再到珠江新城，如今珠江新城仍然是总部经济的中心，代表着广州的高度。
但随着城市的发展的加速，珠江新城的开发逐渐呈现饱和状态，供地也越来越少，政府也正积极规划下一个“珠江新城”。
正因为如此，番禺万博CBD、黄埔临港CBD、海珠琶洲CBD、荔湾白鹅潭CBD、白云新城CBD、灵山岛尖CBD等多个规划相继出台。
CBD规划众多
万博、琶洲成最有力接力者
虽然广州CBD规划众多，但哪一个最有潜力成为下一个“珠江新城”，关键还是要看其落实程度。
黄埔临港CBD、灵山岛尖CBD、荔湾白鹅潭CBD、白云新城CBD都在建设当中，还有部分区域仍处在规划、拆迁阶段，对比番禺万博CBD和海珠琶洲CBD来说发展较慢。
番禺万博CBD和海珠琶洲CBD很多项目都已经进入收尾阶段，且配套设施较完善，或许将成为未来新中心的最有力的接力者。
海珠琶洲CBD
目前番禺万博CBD总体工程量已完成超80%，规划总用地面积1.5平方公里，规划总建筑面积达548万平方米，预计总投资约453亿元。还规划了180万㎡地下公共空间，打通整个万博板块，相当于3倍于珠江新城的地下商业空间。
万博CBD|番禺融媒体澄子摄
TOD模式大势所趋，配套设施齐全
目前，公共汽车、地铁、水巴、火车、轻轨、高铁、飞机等交通方式百花齐放，并向外围区域、周边城市覆盖，加密建设。
据地铁集团相关负责人公开介绍，在广州市“十三五”期间，广州地铁规划要完成25个一般地块枢纽综合体和8个车辆段的枢纽综合体建设，共计有33个交通枢纽板块要开发。
交通的建设发展，打破了地域限制，拉近城市之间的距离。随着城市的发展，广州交通的脉络要更有动力，单靠地铁还不够，TOD模式是大势所趋。
TOD是指火车站、地铁、轻轨、高铁等轨道交通及公交干线，以轨道站点为中心、以400～800米为半径，集办公、商业、教育、文化、娱乐、居住等功能于一体，形成集约、高效、舒适的城市空间。
而广州，目前已经规划14个TOD中心，分布在白云、荔湾、天河、番禺、增城、南沙六区，将是未来将是发展重心。
其中，番禺万博CBD的地下空间，是一个集交通、停车、商业、市政于一体的“全天候购物公园”，位于万博CBD中部，汉溪大道、万博二路与万惠路地面以下，在准确快捷疏导地面交通的同时，实现万博核心区各大项目在地下的无缝连接，属于广州市内先行先试的大型地下工程。
万博地下空间建设实景图
除了城市道路，万博地下空间还与南村万博地铁站无缝连接，两条“黄金轨道”地铁7号线和18号线（在建中）都交汇于此，为该区域输送源源不断的消费人群。
同时，项目周边大盘云集，汇聚了金地·壹阅府、广州雅居乐、万科·欧泊、华南碧桂园、广地花园、星河湾等超大型楼盘，还有省级名校、三甲医院、国际幼儿园等均在10分钟车程范围内，为企业员工提供便捷、舒适的生活环境。
万博CBD|克洛泽克莱伯摄
多年来广州一直在稳定发展，从天河北到珠江新城，再到如今的海珠琶洲、番禺万博，广州主城区里的CBD一直在变化。谁能成为未来广州CBD“C位”，我们拭目以待吧！
整理：信投万博
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