黑猫74576796
取缔物管，因为：公摊面积的停车收费它们收了，坑洼路面却没有人管，物管费收了，三墙漏水却没有人管，树被砍了，绿化却没有人管。停水停电是它们的一惯作风，如果哪位领导不信我说的，随时可以来考察
水中鱼式游泳
取消物业综合体，改为卫生队，保安队，维修队，电梯队，收费队等等。由业主委员会招聘这些队，好的留下，不满意的解聘。或者由居委会，社区派人主管这些队，业委会监督。这可以改变物业由仆人变主人的现象。这是初步设想，请大家完善。
2易2
物业小区需要物业公司管理，这是多少年经过实践检验的，我们这里的物业公司是自负盈亏的，是受城管局监督，检查，问题整改等全方住监管，每月不同小区，不同公司都要打综合分，年底总分和物业公司工作态度，都会影响今后的小区物业管理资格招标，城区街道对辖区各小区工作起指导和监督作用，还对城管局对小区的意见和建议，起到落实和督促物业公司及时整改，以便使工作不断提高，我见到的物业公司都挺有责任感的，每个小区都有几个常年不交费的个人，很无赖，大部分人交费买来的物业服务，个别无赖免费受用，我提议每年物业公司把交费情况公布出来，老赖喜欢过二，三年换物业公司，这样新公司收费员会说以来算了从今年开始交，老赖会找各种理由不交费，物业也没办法，所以物业工作很难，
新来的落后者
可行，非常可行。小区最常见的问题，一是卫生，二是治安，三是水电气道路停车等问题。公共区域的卫生和治安社区已纳入统筹管理，水电气等由专业公司负责维修服务，道路纳入城市规划，停车有专门的停车场和业主停车位。这样才能建立起开放、和谐、文明的社区，才能避免严重干预居民业主的正常生活、侵占业主利益的情况，甚至涉黑欺压业主。
海风3130
那是不可能的！政府工作职能太多，不能为一件事专职！目前物业管理还在发展探索中，随着社会发展，不断完善之中，将来越来越好的！
步行者1966日行万里步
为什么很多人同意取消物业，问题的关键是，没有规范的管理，物业公司由物业办管理，就像是亲爹亲妈管儿子，那还有个好，管着管着就成一家人了，结果就是物业腰杆子硬了，有人又说了，成立业委会，时间长了，业委会也会被物业公司收买了，因此就会有那么多人同意取消物业公司。
所以不如给街道办事处和社区直接管理，避免了很多问题，这也是一级政府应尽的责任！
天海奇才
社区本来就是整个社会的细枝未节，是细毛血管，现在怎么变成物业管理，他们就是收钱赚钱，别的什么也解决不了，各种管理应该由社区组织，这样才能顺理成章，就是要交卫生清洁费也应该由社区来收，还有这个业主委员会不知道他们是干什么的，好象他们就是掛个牌子，别的什么用也没有。
用户1987575543479
物业管理本来就是基层街道和社区管的，物业多是个体老板，用的大多是临时工，物业不给他们交《五金》，乱收广告费，快递进小区也要另收费，业主家中水，电缺了问题，物业要收人工费，有的小区不收，我现在请外面的水电工来修，物业的服务费不交了，实际上物业费交给基层对口的政府部门，物业加了人民的麻烦和负担。象供电，供气，供水一样交费。人民明白消费，就明白交费。彻底解决决人民的麻烦。
用户4836436733003
我认为可行。1.政府主导，不以赚钱为目的。2.小区居民低工资自主参与，以服务自己为目标，将物业工作成为小区居民的健康意识和自觉行动（需一些时间）。3.使业主委员会不虚设，不空转，居民便于行使监督权，管理权。逐步行成未来社区民主管理构架（及村民自治）。4.财务社区管，小区集体权力或民主支配，年度民主核销。基层政府权力直接进入小区，有利于解决质量、环境等基础问题。5.发挥和调动小区居民中各类能工巧匠、管理人员的积极性。6.部分物业工作可实行义务劳动解决，实行门前三包，楼单元公共区域值日等，充分调动每户居民和每个人的积极性，同时也有利于孩子们的教育和培养。7.有利于完善社区党组织建设，发挥小区所有党员的先锋模范作用。
艾声1
关健是要有法规来约束，实行依法依规管理收费，不是由谁管的问题。
