三晋新视界
我在哈尔滨，这里所有的电梯房一楼住户都不需要缴纳电梯费，二层以上住户按楼层加价。每层楼住户的门卡只能叫自己楼层的电梯，其他楼层是去不了的！
想一下，如果一层住户交电梯费，每次进电梯溜一圈就出来么？别的层也都去不了！
说一层住户需要上楼办事的，我就不理解了，大家都很忙，一层住户去楼上办什么事？如果楼上有亲戚，那电梯费也是楼上亲戚交过了，和一楼住户啥关系？
小鑫不是很帅
多层楼房加装电梯，一楼住户不交电梯费完全应该。因为电梯是用来乘用的，住在一楼的用户，日常进出不需要乘坐电梯上下楼，让一楼住户交费是不合理的！有些人狡辩说，一楼的住户有时候也上楼办事，这样就得交。那么，住在楼上住户的亲戚朋友，也经常来你家，这些亲戚朋友是不是也得交电梯费啊！？如遇紧急情况时，医疗、救护、消防都可能会用到电梯，我们能让这些部门也交费吗？！乘坐电梯就像出门坐公交车一样，你上车了才付费，你不乘车，就让你交费，你应该交吗？在这个事情，别拿国家规定来说事，国家规定还有一个自愿原则呢！再者也不能拿少数服从多数来说事，因为这不是民主选举！这就好比是一辆公交车，谁乘坐，谁付费。
山人不在山
对此，深圳资深商事律师，广东瀛尊律师事务所段海宇认为：
一、从合同法分析，在您与开发商或原业主签订《房屋买卖合同》时，卖方已经告知您该房屋属于电梯房，您的房屋建筑面积包括电梯间等配套设施的公摊面积并计入销售价格，而且，一般情况下，您肯定会去看房，如果您不同意，可以不签订合同，既然选择签订，就应当全面履行合同，否则就是违约。
二、从物权法分析，房屋和电梯间等配套是主物与从物关系，后者不能脱离前者独立出售，一般而言，即购主物必须购买从物，就像您买电视机，不给您遥控，您同意吗？
三、从经济学分析，电梯间对房屋价值有正外部性，即后者即使您没有使用也会增加您的房屋价值。
四、从实际上分析，您从入住以来，就真的没有使用过电梯间吗？即使您不用，为您提供服务的人或机构也要使用它，例如您用的水就是从楼顶的水塔来的，而维水塔就必须用到电梯间。
海宇段案
我家一二跃层，上二楼走室内楼梯。物业让我交电梯费我交了，一样的楼层的其他住户说从来不用电梯的为啥要交费？而且这电梯间还占用了我公摊面积！我说咱们这小区算是全市最好的了，电梯费没几个钱交了算了，一来更和谐不出矛盾，二来让电梯维护得更好让别人看见我们小区服务好我们的房子就更值钱了！于是都交了！一二跃层这些，很多人家里豪车几辆，还算计一百多的电梯费，就是觉得不公平，这样说让他们觉得他们也受益！
页sure
一层住户电梯该不该交电梯费，我个人认为，电梯是共公财产，是一个小区大家共同的，就要享有权，我使用权，如果单独说一层一辈不用，不交电梯费，说不过去，1，顶层漏水，大家照样要出钱，你总不能说，顶层是那一户的，2保安在一楼大门口，不能说只保一层安全，楼上就少交物管费，3不能说绿化在一层，一层就交绿化园艺费。4，还有一层灯光，一层享受得多，就该多交。那不乱套才怪。
用户7419759581715
电梯费一楼必须交，不是说你一辈子不乘坐这个电梯，是你缴费是必然，不乘坐是你自己选择的！你每天可以坐到顶楼再下来一楼，就把这钱赚回来了！像小区的路，你不能说你从来不走这个路，你就少交物业费！像个税一样，你不能说我这辈子没call过警察，没让国家付出过，你就不交税！买楼前有衡量，都是同一层楼，电梯是属于这层楼所有用户的，乘坐不乘坐只是你的选择，哪怕你做乘坐，你还得交，因为这层楼不是你自己一户独立的，除非你买的别墅！
黄小翻
一楼二楼交电梯费，对于经常不坐电梯的业主来说，确实有点冤，也有点不该。
有的人说，花園你没有享受，没有孩子，游乐场没人玩，就应该少交物业费了吗？这个概念是完全不一样的。绿化带你不玩，但在你无意之中观赏了，游乐场没人玩，那是暂时的，如果有了小孩就有人玩了。而电梯则不一样，它是一楼二楼永久不会使用的东西。
在日常管理日趋精细化的今天，物业完全可以用现代化的手段做到谁使用，谁掏费，谁使用的多，谁掏费多的管理。那么他们为什么能做到而不那样做呢，完全是为了他们的一己之私。
如果按照谁使用，谁掏钱的原则收取电梯费，那么高层楼房就会卖不动或者只能低价出售。那损失的当然是开发商了。如果采取一揽子收费方式，让坐不坐电梯，坐的多与坐的少的都一样掏钱。让低层业主拿钱去补贴高层业主。开发商不用费一枪一弹，就能把高层高价卖出，对开发商来说，有百利而无一害。
我赞成电梯按使用量收费。这样比较公平合理。而高层的住户，为了降低成本，只能让开发商让价，否则，大家就都不用去买。
谁使用谁掏钱，这是亘古不变的真理。
石韮花开放的季节
其实很简单，一楼不想交电梯费，不要买电梯房就行了，可以买别墅，也可以买平房吗，国家法律规定你要交，你又选择电梯房，不交费就是不行。如果真像很多揣着明白装糊涂的，想沾点便宜的，或者真糊涂的人说的那样，享受不到服务就不交费，那好，我住高层，你住一层，绿地你可是使用最多的，你多交绿地费了吗？小区花园我从来不去，花园费用我也不交了，保安对我高层没意义，保安费用不交了，我家不用公用维修，维修基金不交了，我感觉不到税务对我有什么意义，税金是否也就算了？
真话0000
你说错，瞎聊两句，我有套房子，也没住，楼道电灯电费自己交，有次我过去看看，结果被拦住说要缴费，我就曹尼玛了，说我好久没交了，后来我住发现收费这个人4楼孩子上高中早出晚归要用，5楼6楼3条狗5点遛狗，半夜有人回来为了让灯亮用劲踩地，尤其高跟鞋，一楼有个女的人家也不交，后来停电了一段时间我发现挺好，收费这个人他儿子上完高中也不收了
我感觉你让人家尽义务，也得有个说法，电梯费是含在物业费里，现在很多地方另收不太合法，第二也得看邻居，我们那边有个高层，好多人把电动车做电梯弄家里充电，物业不管，我不是一楼我都不愿意交，步梯楼的楼道电费，别的楼道交一次用半年我们那个用一两个月，别人愿意不？要是这样情况我要是高楼层的我就多交点
所以老话千金泽邻是有道理的，如果邻居就是那种愿意替别人想，不打扰别人的人，也就不会有这矛盾，说不交费的不一定错，说必须交的一定不对
如果这个一楼有地下室应当缴费，如果没有可以商榷，如果啥都要强制，有天电梯坏了，我是一楼说成啥不允许修
喷子指导员
首先，电梯属消耗品，它的属性与汽车相同，谁受益谁付费，天经地义。正如，上高速时按使用里程付费;电费、水费按使用量收费;坐火车按距离收费;坐飞机时按坐次、里程付费。怎么没人说坐火车时短程交全程的全款？用水、用电时要求多付款？
所以，按楼层、人数使用电梯收费最佳，目前技术手段完全支持一人一卡记量。
