前幾天我們介紹了濱湖區年末即將推出的純新改善盤，但是對於剛需的朋友們來說，價格上可能有些偏高。
金地禹州時代領峰
今天小編給你帶來了相比較房價沒有那麼高卻也是非常好的地塊的包河區的新盤--金地禹州時代領峰，項目位於包河區北京路與龍川路交口，屬於最近炒的火熱的包河龍川路板塊，均價約20050元/平方米，主力戶型建築面積為99、110㎡，高層洋房都有，洋房首推戶型建築面積為95-120㎡，均價22000-24000元/平方米。
旁邊還有已經開盤的項目例如翡翠天際、錦繡龍川等，但因這些樓盤是已經開盤半年多的了，價格已經不再是首開撿漏價格，所以金地首開有一定優勢。
金地禹州時代領峰首推高層住宅，精裝修帶地暖和新風系統，這點非常具有優勢，合肥冬天還是很潮溼很漫長的，有地暖或者暖氣還是非常幸福的，而且整棟樓甚至整個小區都是精裝修的，沒有交付到入住那個時間段裝修髒亂差的尷尬期，也沒有噪音汙染！
金地禹州時代領峰
金地禹州時代領峰位於合肥城市軸心地段——淝河片區，是主城區最後一塊大規模待開發的寶地，項目內的容積率非常低，由42棟洋房、5棟高層和高端精緻商業以及大型代建公園全維業態組成。
距地鐵4號線花山路站（在建）僅約400米，旁邊更是有龍川路、北京路、上海路、南淝河路等多條主幹道相互交錯，快速抵達合肥各大核心區域，交通非常方便快捷。
這些都決定了金地禹州時代領峰是一個改善之處，而且交通出行方便，將來的升值空間也是可期的。
金地禹州時代領峰
另外包河作為合肥的老城區，在教育資源上一直是其他各區域所不及的。最讓購房者青睞的就是包河區優秀的學區資源。
包河區一些老牌名校如屯溪路小學、青年路小學、曙光小學、合肥市第四十八中學、包河區外國語實驗中學、合肥市第六十一中學、合肥市第六十四中學等，都是非常好的學區。包河區還將依託合工大、中科大等優質科教資源及合工大智能院等創新發展平臺，不斷激發和釋放經濟社會發展新動能。項目的周邊學校有屯溪路小學和48中，將來孩子就學問題不用愁。
在時代領峰，有著整個包河區都稀有的95㎡的花園洋房。戶型上，在有限的面積裡，客廳開間依然做到了4米大尺寸，加上南北通透格局，讓整個公共區擁有著堪比大戶型的敞亮大氣。
金地禹州時代領峰
雙陽臺+大轉角窗，基本上能實現全天日照角度，小朋友和老人對於陽光的需求在這裡完全不是問題。並且無論高低樓層，日照不會有遮擋。這是在高樓林立的純剛需高層樓盤中很難享受到的居住體驗，尤其是買了低樓層的。在金地禹州時代領峰，完全沒有這方面的顧慮。
金地禹州時代領峰目前處於定存階段，首開時間就在近一個月內，感興趣的網友可以儘快瞭解一下項目具體情況。
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