郴州仙岭湖第一拍 起始楼面价1079元

今年5月份，郴州市自然资源和城乡规划局发布了《关于郴州仙岭湖片区用地控制规划方案公示》，规划用地8.1平方公里、建设用地3.73平方公里，郴州市南部城市新组团也将从仙岭湖片区开始。

10月21日，郴州国土网挂系统上架一宗地块，紧邻仙岭湖片区！

挂牌详情：

地块起始楼面价高达1079元/平，对于一个镇来说，价格还是比较高的。不过，一分钱一分货，有这样高的价格，当然是因为其自身优势。

卫星图：

地块位于仙岭湖东岸，石盖塘镇北部、紧邻南岭大道、仙岭湖，距离夏蓉高速入口3.5公里，距离高铁西站7.5公里，距离天龙站8公里。

交通配套：

交通要道

南岭大道、夏蓉高速、107国道

公交线路：

7、801、802、818、823、826、827、828、829、830等

教育配套：

石盖塘中学、宇腾学校

商业配套：

鹏泰购物广场

实景航拍：

地块整体呈矩形，西南侧和东北侧各有一段狭长地块，作为公共通道（仅可作为出行，不得作为它用），连接南岭大道和北侧道路。地块东南侧和西北侧为厂房，目前仍在生产。南侧为中国石油加油站。

地块位于仙岭湖东岸，且位于南岭大道弯道处，视野开阔，仙岭湖片区优美景色一览无余。未来仙岭湖片区大规模建设后，地块价值也将得到更大提升。

地块现状：

地块范围内已完成拆迁，现状十分平整，开发商拿地即可开发建设。

地块西南侧通道现状为水泥路，可双向行驶。

仙岭湖片区处于郴州市中心城区西南部，石盖塘镇北部，紧临郴州高铁西站，未来有望协同高铁新区成为区域经济发展新极点、郴州市南部城市新组团以及南部城市会客厅。

石盖塘镇的工业规模不断扩大，集聚效应逐渐凸现，逐步形成了印刷包装、冶炼化工、农产品加工、电子产品、机械制造等五大优势产业，成为了北湖区工业经济发展的新亮点和重要增长点

郴州已经拥有了“白露塘+城东新区”，未来再来个“石盖塘+城南新区”也不是不可能的。