金融见闻录
是会错过购房机会。
【1】目前市场可以看到是普遍意义的量价齐跌。但现在的跌幅不是说，是一个很快速的下跌。而是很多楼盘由于开发商资金回笼出现问题而产生的大的出售，而对于二手房来说，也是有部分业主急于出售房子而采取的降价销售。另外一部分不急着销售的二手房和新房都没有产生大的降价。可以说从实际上来看，市场还是很稳定的。
【2】对于购房者来说，可以看到目前的市场，由于这些新房的降价打折出售和二手房的降价销售，都能给购房者产生很大的捡漏机会。
在大环境比较稳定，又能捡漏儿的情况下，对于很多购房的是一个机会。
住德地产
如果手里有钱，我还是会再买房。
不是为了升值，只是为了保值，给孩子留点固定资产，房子即使不升值，起码保值，中国五千年文化，从来都是安居乐业，中国人愿意一辈子租房子住的还是少数。
我的这种观念可能和我的原生家庭有关。
父母是工薪阶层，在县城买了一个院子，弟弟大学毕业后，我妈又买了一套小高层，一百五十多平。等于是一共两套房产。但是我们家邻居，我小学的时候玩的比较好的几个同学，她们小学的时候，父母就开始换房子，从小学到大学至少搬了三次家，前面的两套房子都没有卖，都留着了。当时还没有投资房地产这种说法，况且我们又是一个小县城，都没有卖，都在手里。现在的那几个老院子都值钱了。就拿我家的那个院子，买的时候不到一万块钱，现在那块地怎么也得四五十万了。
所以，如果我有钱，我还是买房子，但是有几种我不买，不买公寓，不买一室一厅，不买小产权，我会很认真的挑选户型和地理位置。
岚较瘦
等房子到2000一平方我就再买一套100平的。三口之家住在40平的房子里，太委屈了，这就是我花了半辈子省吃俭用的钱很无奈买的，因为房东长房租长怕了。现在说降价了，无所谓了，因为我就是最底层的刚需者，贵的我买不起呀，等降价了说不定还能改善一下面积，有没有和我同感的？
nnl9h
我说：2019年不买房绝对不会错过又一次买房的机会。
2019年不买房会不会错过又一次房价上涨的机会？，这句活问的非常好。因为，这是老百姓最关心的事情。
好多老百姓多少年了，都是好不容易赞点钱，可怎么也赶不上房价的上涨，开始老百姓又不敢贷款；结果，没次都错过买房的机会。后来，老百姓胆大了，敢贷款了，可是房价又蹭蹭的上涨。房地产价格的快速上涨，把老百姓搞慌了神；认为在不买房，又会错过一次买房的机会。不过，我给你个忠告：那是过去式了。
自从国家出台了房子是用来住的、不是用来抄的政策以来，在全国产生了很大的影响。最近中央政治局又提出：房住不炒，不把房地产作为短期刺激经济的手段。证明，国家房地产经济转变到实体经济的坚定性。国家在针对房地产去杠杆，大家应该都看到了，首付提高了，就连首套房利率都提高了；国家在严肃查处银行、信托违规给房地产贷款等等。
所以，2019年不买房绝对不会错过又一次买房的机会。现在不买房是明智的选择。
xhfeng5918
这两年最惨的人是在高位买房的人，许多从2018年开始买房的人是现在最痛苦的人，刚买完房子房价就下跌，眼看着一辈子的积蓄就这样打了水漂。
当然，这还不是最惨的，最惨的是2018年后还到处融资借钱投资炒房的人，这些人成为房地产的高位接盘侠，他们是光荣的站在被套的高位。
自从2017年开始笔者的观点是只卖房不买房，房价持续下跌的历史趋势已经形成，炒房的时结束，就意味着我国的房地产过剩问题会暴露出来，我国的房地产泡沫问题会暴露出来，在这种情况下买房只能是当接盘侠。
从2019年开始房价是不会上涨的，可能是下跌长期趋势形成。所以，2019年买房人只能是被套，2019年最好是不好买房，真想买房，等再过两年，炒房者和地产商都抗不住的时候，房价大幅下跌后，再考虑买房，这样买房后至少房价下跌的空间小一点，心里好受点。
国家的政策是房住不炒，这个政策是永远不会改变，我国现在大量的房产的是在炒房者的手中，当炒房没有的市场，炒房成了赔钱的投资，大量的炒房者手里的房产就会逐步抛售出来，接下来地产商要活下来，也只有提供价廉质优的房产，房地产行业必然要经历一个价格大战的时期，我国的房地产行业只有经历过价格大战后，房地产行业才能回到正常，才能正常发展。
所以，想买房的人最好等一两年左右，房地产行业的价格战打完之后再出手。
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金融学家宏皓教授
个人判断，2019到2020年这段时间是刚需上车的好时机。
经过2017年，从最高点到现在房价基本腰斩，已经让房地产区域平稳的低谷期，就像股票从牛市到熊市，在一个低点徘徊中，再低也低不了多少，偶尔涨点，起起伏伏。
通过这几年的努力让人们生活水平提高，收入增加，同时控制房价上涨。这时候其实大部分刚需都已经买得起房了，只是买与不买的区别，人民币的贬值和个人收入的增加，与现在的房价趋于一种较合理的关系。同时出台能稳定房价平稳合理增长的长效机制，这时候房价会平稳增长（例如房产税），符合市场规律和国家的期望。
等刚需大部分入场，长效机制出台后，如果房价不增长，因为有银行利息产生，就说明在降了，这其实损害的是大部分刚需的利益，重点对象不再是投资客（这些年投资客少了很多）。
这种情况下，通过长效机制和政策的辅助保持房价的合理稳定增长将是皆大欢喜的事儿。
涿州房产置业经理
不会
我认为房价在未来应该会有一个很长时间的平稳期，这种平稳期的房价不会大跌，也不会大涨。所以现在并不是买房最佳时间点。这种结论主要基于以下三点
1.国家的政策调控
房子作为当今社会最重要的硬通货，已经在人民时候中占据了太重要的地位了。但是近些年来飙升的房价已经严重影响社会经济的活力了，往往买房回掏空两代人六个口袋，太多的资源已经偏向到房市了，导致没有多余的钱来促进经济发展，因此，国家不可能允许房价继续上涨，同样，大跌也会让社会混乱。
2.年轻人的心态变化
当代年轻人，已经有很大一部分迫于房价压力选择不买房，一旦购买欲望开始下降，房子注定有价无市，虚无缥缈的高价也毫无意义。当然，除了少数炒房者迫于资金压力选择抛售，大部分人还是会选择持有，因此不会出现大跌。
3.市场关系的变化
目前中国整个房地产市场的房子已经足够几十亿人居住，已经过于饱和，未来的房子必将不再是急缺的东西。因此大涨已经不显示，但是由于前期资金的投入，地产商的大规模降价也无可能。
补充一点，前三十年的房价暴涨是中国城市化进程的历史必然，大量无房人口，生活水平的快速提高，城乡差距太大等等因素，而现在呢，人口增速放缓，有房一族的比例上升，城乡差距减小，一切房价飙升的因素早已不再，现在纵使再涨，也无异于房市的回光返照和炒房者的垂死挣扎罢了
以上三点，就是我对于我对未来房价的开发。我是大城市放牛娃，欢迎大家在下方留下你们的看法，也可以关注我，我们一起探讨感悟生活！
大城市放牛娃
观点:全国房价整体不会出现大起大落，但现阶段应更多划分城市等级及个人购房用途。
分为以下4种情况:
1.一二线城市自住使用。只要有名额，只要有需要，什么时候都可以购买，即便以后跌一点，那你现在的房租也是成本，货币利率贬值也是成本，关注房价影响工作专注度同样是成本。房子自住任何时候都可以，但一二线城市有一个特征就是虹吸效应明显，随着城市化的持续推进大概率不会出现大跌情况，所以尽早购买；
2.一二线城市投资。投资的逻辑要考虑自己的资金成本，现阶段的房价拐点不明显，但如果资金成本非常低，可以考虑购买。但如果资金成本太高，就要计算自己能撑几年，如果真的撑不了多久，那就不要购买。特别是地段不好的商业房产。
3.三四五线城市自住使用。分清城市情况，无发展潜力城市（资源型城市，产业结构单一的城市例如:鹤岗、玉门老城）应考虑暂缓购买。有发展潜力城市（城市经济结构多元，属区域型中心，周边无大型一二线城市。例如：九江、徐州）也可根据能力购房使用；
4.三四五线城市投资。无发展潜力城市就不要投资了。有发展潜力城市应结合城市情况，暂缓一段，进行观察后再进行投资（特别是商业性房产）。
如果觉得货币会贬值可进行2个避险操作:1.美元外汇；2.购买或定投黄金）
青枫珠宝学院
坐看三四线过山车 芜湖05-07年涨，08年大跌后被合肥超过，10年又开始猛涨，12年初崩盘一地鸡毛，之后低迷到16年市区均价五千多，然后棚改起飞，18年9月达到均价一万二后（市区普遍一万五以上）又开始阴跌到现在九千多。
和谐是我家
看到题主的这个问题，我个人认为：2019年不买房会错过房价上涨的机会，但是要客观的看到房价上涨的外在压力也在不断加大，致使房价趋于理性横盘，所以这里的上涨期涨很微弱。
从理性的角度出发，主要是基于以下两点：
第一，房价上涨内在动力依然存在。房价上涨的内在动力是什么？是市场需求，需求旺盛了，价格自然上涨；特别是一些城市户籍放开、引进人才等多项措施提高本区域的人口净增量，人口增量短时期迅速上升，带来了房价的猛涨，从而也使一些购房者担心自己搭不上车了，担心房价再上涨，从舆论心理上惊慌失措，于是争相抢占房源，先占位再说；另外房地产行经过20多年的高速发展，已经成为了一个成熟的行业市场，80后是上一波房价上涨潮的主力军的话，那么下一步刚需市场的角逐者就是90后，另外00后也已经开始在计划置业了；另外随着社会经济的发展改善型购房者增多，卖老房买新房，弃小房换大房，形成源源不断的购买力，所以其内在的购买动力是充足的。
第二，房价上涨的外在压力加大。鉴于房价的过快增长，于是各种调控政策不断出台，在2019年1-7月，各种调控政策密集出台。从土地端入手、从行政化入手出台各种限购、限价、限售政策，另外也不忘金融大棒，提高住房商业贷款利率等，所有这些措施，都是在围绕“住房不炒、建立长效管理机制”的原则下进行宏观的调控以及微观的干预。但是我们也要理性的看到，所有的外在压力，都是在稳定房价、稳定市场而已，不会对房价有硬性的打压，说白了就是稳定房价，健康有序的微弱涨跌而已。
结语：总的来说，不管外部压力如何变化，都在促使房价走向一个理性合理的轨道，避免大幅度上涨或者下跌，稳定市场为主，但是内在动力才是市场的根本，是经济发展的内在动力，是房地产行业健康发展的基础，所以上涨实施必然的，所以如果您是刚需还是建议赶快买房，如果是炒房者，请不要在心存侥幸了，洗洗睡吧。
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