衡泰国际花园是常熟市其他商圈内的优质小区,小区位于苏州市常熟市， 小区建成于2009年，开发商是华纺房地产开发公司，小区物业是常熟经济开发物业有限公司。
小区距离建成已有10年，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，其均价较周边其他楼盘也比较低，价格优势突出，比较适合刚需及改善型用户。
就小区居住舒适度而言，小区内的楼幢层高基本在12层左右，整体容积率为1.78，
在小区环境方面，小区整体绿化率为40.0%, 小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
截止2019年10月,小区当前房价为29982元/㎡ 每平米高于常熟市(17150元/㎡)均价约12832元 ，高于常熟市其他(21909元/㎡)均价约8073元 。 小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。改善一族与之较为匹配。
近6个月来，小区房价整体呈现上涨趋势,小区具有很强的保值性，并且后续的升值潜力也较为可观。
衡泰国际花园房价走势
小区有着多样的户型结构，既有51㎡的1居也有280㎡的6居户型，小区总价在149万到960万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为89㎡的3居室，该户型朝南，全天采光良好,有电梯，方便快捷，居住环境佳,整体紧凑小三居，刚需上车盘。
公共交通：
小区周围没有公共交通配套，日常上班需求及出行需求均不能被满足。远距离的上班族要慎重考虑。
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心搜秀金品商城，步行仅需862米即可到达，搜秀金品商城是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
此外，小区周边还有 美城广场 、 美城购物中心 、 常客隆购物广场 等综合购物中心, 生活配套完备，在丰富住户日常生活的同时，也为小区后期的升值潜力提供了稳定的基础。
小区五公里内没有大型三甲医院，如有较为严重的病痛，可能会对就医造成一定的困扰，与老人同住的购房者需慎重考虑。
小区三公里内就有多家综合医院, 常熟广仁医院， 常熟市中医院， 常熟市中医院新区医院， 出行便利，就医流程简便快捷，大大节省了看病排队的时间。
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| 户型 | 总房价 | 首套费用 | 二套费用 |
| 一居室 | 157万 | 首付：47万 | 首付：78万 |
| 年限：20年 | 年限：20年 |
| 月供：7525元 | 月供：5590元 |
| 二居室 | 280万 | 首付：84万 | 首付：140万 |
| 年限：20年 | 年限：20年 |
| 月供：13372元 | 月供：9933元 |
| 三居室 | 305万 | 首付：91万 | 首付：152万 |
| 年限：20年 | 年限：20年 |
| 月供：14588元 | 月供：10836元 |
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价格优势
3分
小区价格在商圈区域内处于较高水平，但因位置较偏僻，在行政区看来，还是具有一定价格优势。未来也有一定上涨空间，刚需一族与投资者可适当考虑。
交通配套 2分
小区周围缺乏公共交通配套，居民的出行需求未被满足，对于没有自用车辆的购房者确实有一定困扰。因价格较低，刚需者可及时入手。
医疗配套
3分
小区周边虽然没有三甲医院，但是配套有大型综合医院，整体还算便利，不过大病急病，还是需要驱车五公里以上，略微不便。
