小县城的房价在2500到3000可以买吗?


你买房子的目的是什么,如果正好你们需要买房来住,那我觉着你可以买,这个价格比较合适。

房子的位置应该不是在县城内,在县城周边或者下面乡镇,比如我们这里的县城,县城中心的房价在七八千,但县城周边一些自己村里开发的三千左右,其实就离县城五六公里远,这样你即使在县城内工作也没关系,完全可以再买辆小车,开车上下班。


我小舅子去年刚买的,本来也是想在县城内买房子,但是县城内的房子首付的钱完全可以在岳父家周围全款买套房子了,最后在岳父家周围买了套,全款三十,一百二十平方,自己有车,上班也很方便。

往往大家看到的房价都是比较靠近市中心的,看到网上的那些数据也是市中心的平均房价,其实城市周边郊区的房价有些确实比较便宜,如果只是住的话完全可以在这些地方买,离城区也不是很远,交通也比城区便利。


你是买来投资的话,那就没有必要了,本身房价就比较低,地理位置也一般,即使房价一直涨也没有投资价值,这样的房子做投资比较尴尬,涨也涨不了多少,跌也跌不了多少。

如果你有点内幕消息,比如这里准备要开发,或者周边准备建学校之类的,那你可以出手,即使最后没建成,也赔不了多少。


临朐身边事


在一个县城中只有2500到3000的房价,如果是商品房的话我想很多人都只能表示羡慕,这个价格在目前的全国楼市中,绝对是属于比较低的一档,如果有需要,我觉得是可以买的。主要原因有以下两个:

一、建房成本决定了房价泡沫并不是很大。

商品房到达购房者手里之前,需要投入不少的成本,这些成本包括建安成本、土地成本、资金成本、运营成本、税费等等组成部分。其中建安成本,即建造房子的成本,如果包含简单的装修,视不同的地方很多都要在1500-2000之间,有些地方还会更高,如果再加上地价、利息、税费、公司运营成本等等,2500-3000的房价,即使下跌也不会有太大的空间,如果价格太低,反而应该关注房屋的质量,现在人工费用并不便宜,而且有逐年增高的趋势,成本会越来越高。因此即使当地的收入水平不高,但这样的房价并不会有太大的泡沫。

二、买贵了,也不多,后面房价向上走超过这个价的概率也很大。

合理的房价会匹配社会经济的发展,一同向前进,就像上面所说的,在泡沫不太大的情况下,就成本因素已经在逐年上升,相对于某些经济发展一般但房价却过万的泡沫县城,如果房价本身就不太高,那自然地随着经济发展升高一些也是合理的。

从经济的角度来说,货币发行量每年都处于一定的速度在发展,通胀也在继续,这些因素都会对合理发展的商品价格形成推动的作用,从这个角度来说,处于合理发展的房价也会被慢慢推动,即使会由于楼市调控而有所松动,后面也会有比较大的概率发展回来,这样的房价对于长住的人在价值是没有什么损失。当然如果总抱着想买在更低的价格,可以结合当地的楼市现状来观察,以目前的楼市情况来看,房价的变高或变低都不会过于激烈,会有充足的考虑时间。

总的来说,如果单纯看房价的话,我觉得这个价的泡沫不会太大,不过购房最主要还是要看自己的真实需求和承受能力,价格再低,还是需要从自己的角度出发来考虑,旁人的意见只能用来参考,以上也只是发表一下个人的意见,请不要作为买卖建议。


叶中楼


能不能买要从几个方面来分析,不能只看价格就。

首先,需要看你买房用途是什么,自住还是投资。

如果是自住,并且打算在县城定居那就可以买,并且最好还是买到核心位置。

如果投资,个人觉得还是考虑下,现在房价整体呈现下降趋势,更何况县城没有核心竞争力,发展机会也不大,人口都是向一线城市流入的,将来县城房价也不会有大的起色。所以投资价值也不大。





80后奎子在北京


要是你家县城的房子是这个价位建议你马上入手别管那些什么专家说的三四线没有前途要崩盘的言论。未来有几亿农民需要进城一个县城的供给量就那么大长期来看房价肯定是会上涨的不要说中国人现在不缺房子,现在农村是不缺房子但是未来农村人不可能让自己的子女也像自己一样继续留在农村中国城市化的大发展方向也不允许年轻人留在农村,看看我们身边的人但凡有点钱的不是去县城就是去市里买房子,他们买房不是为了自己住而是让自己的子女可以享受到农村享受不到的教育医疗等公共服务。可怜天下父母心为了孩子趁着房价还不贵的时候抓紧入手别等以后再后悔


流沙记忆者


县城虽小但一般五脏俱全,所以还是可以考虑的,如果自己的经济允许,置办一套也没有什么不好,即使将来不去卖,自己住也完全没有问题。

但是如果你要是说我就想买一套将来能挣钱的话,你还是看看这个县城人口的流入量,如果人越来越少,那最后接手的多少,如果人越来越多,将来还会升值的。


不着急的绿萝


主要看你那地方人多不多 商业环境如何 可以的话买来自己住还可以


奋斗在一线的农名工


还是要看位置的,是否是市中心。我住的地方在一个地级市,也有100多万人,市中心房价3000~3500,我住在市东面,距离市中心5km,房价2000~2500。所以我认为你那里房价有点虚。你在忍忍吧,据说房价要跌了。


用户6781940193137


太可以买了


清分寡欲


还不买,我们这个小县城都八千了


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