飛翔52991341
我在省城與縣城都是有小區的物業服務的。唯一的房改房沒有物業。物業服務的好與壞，應該是全小區業主自己的事情。外人評價無用。如果是全小區業主大多數(超半，過三分之二皆可)認可就行。不是憑誰鬧得兇，就附合，我鄰居也找過我很多次。還業委會組織鬧地下車庫的所有權，使用權。標語是"人防工程屬國家所有，供小區業主免費使用“。口號很有誘或力。每戶五百元訴訟費。我沒有出。當律師面我指出官司必輸。最後業主委員會訴訟的官司輸了。但律師代理費早在訴訟之前就付了。最後業主委員會問我為什麼輸？我說當律師我是怎麼說的？你們當時指責我為開發商說話。你們認為呢請了律師，律師與你們怎麼說的我不知道。但律師費必須先交。為什麼你們非要不自己多學法？聽別人的忽悠呢？
手機用戶50100548185
我家小區，我開車不讓進，讓登記。我登記後，又問我幾點出來，我說我自己家，你還限制我出入時間？他說登記就得填時間，業主也不例外。說來說去，咱倆就說翻臉了，他指著我的鼻子破口大罵（他是個六十多歲的老年人），我也沒慣病，一頓臭罵。然後他不讓我進車，我把車停門口就上樓了，然後他報警，警察打電話讓挪車。後來他們保安隊長上樓，讓我把車挪了，免得耽誤別人進出，我一合計也是，別因為我跟保安的矛盾耽誤別人的正常生活，就跟著保安隊長下樓挪車。到樓下走到保安亭，那個保安又跟我喊，然後又破口大罵，衝過來要打我，後來被別的保安拉走了。。他們隊長還在邊上，他居然還這麼囂張，我真是搞不明白，現在的物業，保安，都是誰給他們的勇氣？？這事跟物業說了，物業不管，理由是 保安屬於外聘人員，不歸物業管。
小二驢兒
算了吧，我住的小區不算低當，物業跟一群狗一樣，沒錢賺的事從來不幹，他們知道什麼是服務與收費成正比嗎？一平米3.5元物業費，連樓道都不打掃，我故意放了個礦泉水瓶在樓道里，半年沒人動過，小區裡買的車位只停一部車，兩部車輪著停要收2份管理費。房頂漏水，找了三個月，夏季過完了，連個鬼影子都沒見過。但是誰要是晚交幾天費，物業在業主群裡能開罵。
烏克蘭塔塔
物業可以試當收費，服務要跟上，我現在就不交物業費，因為前些年房子下雨漏水，找了好幾次物業，它們不給修，它們最後讓我在我們這棟樓的30戶，需要28戶簽上字就給修，最後我自己花了3000多自己修好的，所以物業費我決對不交，它們說法院去起訴，
商道酬信92
絕大多數都是業主，看到物業人員光收費而且收高價物業費卻把自己當成老爺，業主成了孫子，看著心理不服，希望有更好的服務體系取代所謂的物業，現在幾乎絕大多數物業就是簡單讓幾個老年保潔進行小區簡單的撿收大點垃圾，這些真正的保潔老年人工資卻很低，我們業主繳的高價物業費99%養活著做在辦公室裝老爺的物業白領人員，拿著我們的錢，吃著我們的，活著我們的，佔著我們的，然後對業主裝得像老爺一樣發號施令，我們小區現在就是，我以前住的小區也是，我看到的小區95%，都是這種情況，我是業主，親身體驗
雨薇373
都是一些沒素質，愛佔便宜的人，最近我們附近一個小區就成立了業主委員會趕走了小區物業，理由是管理不好，衛生不好，綠化不好，現在物業被趕走了，小區怎樣了呢？讓我來說說吧，第一就是大家比較關心的房價下跌了，我們這個區房價都是13000左右的，他們小區暴跌到7000到8000，第二滿小區垃圾到處是風一吹塑料袋，紙片到處飛，雜草眾生。第三貓貓狗狗小孩到處大小便沒人清理，每棟樓的垃圾桶沒人倒，第四樓上樓下鄰居吵架，因為有的業主直接在樓上把垃圾扔到樓下，樓下鄰居覺得自己家門口太髒太臭，所以就吵架了，第五樓梯過道沒人掃都是各種給孩子吃的零食垃圾，第五是人是鬼都能進出那個小區極度不安全馬上過年了可能會成為小偷光顧最多的小區，第六因為成立了業主委員會所以沒有任何一家物業公司願意再次接手這個小區的管理，因為物業如果管理有點問題業主委員會都可以終止合作，所以目前為止我們這座城市的物業沒有哪家願意接手這個小區管理的。第七電梯保護和維修意見不統一，有的人願意拿錢出來維護，有的人不願意拿出來，特別是低層住戶都不願意，所以電梯壞了如果需要大修只能樓上的多出錢咯，湊夠錢再修不然住在十幾二十幾層的人只能天天爬樓梯了，個人認為好的小區離不開物業的存在。個人觀點不喜勿噴。
嫣然淺笑無憂
天下最強音👍👍👍
吳振革
6小時前
也有一部分是無賴的地皮流氓馬雲女魔獸天蠍狗🐶🐶們。更多的是需要公平正義者。什麼心理呀？就是不交物業費唄，省錢。可是這樣的省錢渠道實在不必要。可不能因為佔了點便宜到時間吃了大虧。也許那幫地痞流氓裡面有錢賺，有利益可圖。
建意取消物業有居委會來接手。業主自治不太實際。畢竟這是一個長期的過程。居委會也是地方政府的一個機構，財務入賬，公平公正公開化。有了營利也可為我們地方人民增加福利。自治也難免會有更大的責任。如果出了什事故，各個業主承擔。業主們誰都不會願意去擔責。我想說，我情願交費，自己專心幹好自己的事。沒必要計較一年交的這些錢。畢竟他她們出了力，也給我們省了心。
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物業管理系統軟件
取消物業的呼聲
國家會取消物業嗎
為什麼取消物業
將來物業能取消嗎
取消物業的文件
吳振革
我就屬於贊成取消物業的人，是因為對物業公司不作為、只收錢，不履行職責的憤怒而反對物業管理公司的。一提到物業，滿腔怒火攻心，因為物業公司的管理失職造成了我家剛剛新裝修好的房子的巨大財產損失，跟他們講理，還想叫黑社會打手打我，我被他們氣得住了兩次院，他們還把我交的水費貪汙了，所有一切我都拍了照片證據的，而且當地電視臺也拍了我家的損失，都過去將近十年了，我沒有得到任何賠償和起碼的道歉，要這樣的物業有何用？難道咱們業主花錢還買罪受麼？堅決支持取消物業！！！
晽崊
我在物業公司工作十餘年，深知為什麼越來越多的人，對物業公司的設立極其反感，並且認為除了多了一個收費機構，對業主並沒有多大益處，而物業老闆或管理層卻賺得盆滿缽滿。
比如說，原本某處清潔工需要五名，物業公司為自身利益最大化，僅僱傭三人甚至是二人，安保及水電工按物業與業主簽定的合同是專職人員，但普遍情況只是活人而已，物業公司對工價高的專職人僱不起，即使僱傭了考職員工，專職員工也被各種理由阻礙拿到原工資，所以，這是各物業公司中，這類員工奇缺這種根本原因，水電等維修人員雖然稍高一點，但也是一職多能換來的，水電工即要幹本職工作，還要維修路面門窗。
物業公司以其所管理的社區，賺得豐厚的利潤，不但沒有回饋一些給業主，反而變著法地賺取原本歸業主的利益，如公共場地的收益及特殊區域的收益圴落入物業公司腰包。業主發生了被偷盜而產生的損失，物業公司總有各種理由不予賠償和少賠償。
無知小釋
喊不要物業的，基本是收到“傷害”的。
我想說：物業還是需要的，沒了物業，衛生需要弄！綠化量化需要弄！公共設施需要維護維修！小區內的秩序需要維持！.......
不是需不需要物業的問題，關鍵是物業提高服務的問題：
1、要知道業主的需要。小區的業主，房子是自己的，但有多少人還欠著高額貸款。物業服務不到位，住的不舒服，氣自然就撒在物業上了。業主的需要很單純，有個安全、溫情、衛生、安靜、文明的居住環境就好，交點費用也心甘。
2、要知道業主反對的點在哪：
一是，亂收費、費用不公開。收費無依據，超高收費，費用使用業主不清楚，這些，業主能不反對嗎？
二是，髒亂差。這是差評物業的普遍現象，試問下物業人員，如果你家住在這種環境，你怎麼想？
三是，設施不配套。哪個小區都有老人小孩，人們不可能只呆在家裡啊，你得有一個好的環境啊，休閒設施物業部門你做好了嗎？
四是，車輛及雜物亂停亂放，辛苦了一天回來，自己的車位被人佔了，停不了，不找你物業找誰？
五是，安全是個問題。你不管理好，什麼人、什麼車，你都隨意放，能不出問題嗎？居民出現被盜，你沒責任嗎？
六是，貪婪。本來小區停車就難，車位不足，有物業私下拿了好處，把附近單位的車輛長期放入，長期佔用他人車位，不罵你罵誰？
所以，物業重在管理、重在服務、重在思想上，要知道，你是業主花錢聘用的，今天可以是你，明天也可以換了你！
