飞翔52991341
我在省城与县城都是有小区的物业服务的。唯一的房改房沒有物业。物业服务的好与坏，应该是全小区业主自己的事情。外人评价无用。如果是全小区业主大多数(超半，过三分之二皆可)认可就行。不是凭谁闹得凶，就附合，我邻居也找过我很多次。还业委会组织闹地下车库的所有权，使用权。标语是"人防工程属国家所有，供小区业主免费使用“。口号很有诱或力。每户五百元诉讼费。我沒有出。当律师面我指出官司必输。最后业主委员会诉讼的官司输了。但律师代理费早在诉讼之前就付了。最后业主委员会问我为什么输？我说当律师我是怎么说的？你们当时指责我为开发商说话。你们认为呢请了律师，律师与你们怎么说的我不知道。但律师费必须先交。为什么你们非要不自己多学法？听别人的忽悠呢？
手机用户50100548185
我家小区，我开车不让进，让登记。我登记后，又问我几点出来，我说我自己家，你还限制我出入时间？他说登记就得填时间，业主也不例外。说来说去，咱俩就说翻脸了，他指着我的鼻子破口大骂（他是个六十多岁的老年人），我也没惯病，一顿臭骂。然后他不让我进车，我把车停门口就上楼了，然后他报警，警察打电话让挪车。后来他们保安队长上楼，让我把车挪了，免得耽误别人进出，我一合计也是，别因为我跟保安的矛盾耽误别人的正常生活，就跟着保安队长下楼挪车。到楼下走到保安亭，那个保安又跟我喊，然后又破口大骂，冲过来要打我，后来被别的保安拉走了。。他们队长还在边上，他居然还这么嚣张，我真是搞不明白，现在的物业，保安，都是谁给他们的勇气？？这事跟物业说了，物业不管，理由是 保安属于外聘人员，不归物业管。
小二驴儿
算了吧，我住的小区不算低当，物业跟一群狗一样，没钱赚的事从来不干，他们知道什么是服务与收费成正比吗？一平米3.5元物业费，连楼道都不打扫，我故意放了个矿泉水瓶在楼道里，半年没人动过，小区里买的车位只停一部车，两部车轮着停要收2份管理费。房顶漏水，找了三个月，夏季过完了，连个鬼影子都没见过。但是谁要是晚交几天费，物业在业主群里能开骂。
乌克兰塔塔
物业可以试当收费，服务要跟上，我现在就不交物业费，因为前些年房子下雨漏水，找了好几次物业，它们不给修，它们最后让我在我们这栋楼的30户，需要28户签上字就给修，最后我自己花了3000多自己修好的，所以物业费我决对不交，它们说法院去起诉，
商道酬信92
绝大多数都是业主，看到物业人员光收费而且收高价物业费却把自己当成老爷，业主成了孙子，看着心理不服，希望有更好的服务体系取代所谓的物业，现在几乎绝大多数物业就是简单让几个老年保洁进行小区简单的捡收大点垃圾，这些真正的保洁老年人工资却很低，我们业主缴的高价物业费99%养活着做在办公室装老爷的物业白领人员，拿着我们的钱，吃着我们的，活着我们的，占着我们的，然后对业主装得像老爷一样发号施令，我们小区现在就是，我以前住的小区也是，我看到的小区95%，都是这种情况，我是业主，亲身体验
雨薇373
都是一些没素质，爱占便宜的人，最近我们附近一个小区就成立了业主委员会赶走了小区物业，理由是管理不好，卫生不好，绿化不好，现在物业被赶走了，小区怎样了呢？让我来说说吧，第一就是大家比较关心的房价下跌了，我们这个区房价都是13000左右的，他们小区暴跌到7000到8000，第二满小区垃圾到处是风一吹塑料袋，纸片到处飞，杂草众生。第三猫猫狗狗小孩到处大小便没人清理，每栋楼的垃圾桶没人倒，第四楼上楼下邻居吵架，因为有的业主直接在楼上把垃圾扔到楼下，楼下邻居觉得自己家门口太脏太臭，所以就吵架了，第五楼梯过道没人扫都是各种给孩子吃的零食垃圾，第五是人是鬼都能进出那个小区极度不安全马上过年了可能会成为小偷光顾最多的小区，第六因为成立了业主委员会所以没有任何一家物业公司愿意再次接手这个小区的管理，因为物业如果管理有点问题业主委员会都可以终止合作，所以目前为止我们这座城市的物业没有哪家愿意接手这个小区管理的。第七电梯保护和维修意见不统一，有的人愿意拿钱出来维护，有的人不愿意拿出来，特别是低层住户都不愿意，所以电梯坏了如果需要大修只能楼上的多出钱咯，凑够钱再修不然住在十几二十几层的人只能天天爬楼梯了，个人认为好的小区离不开物业的存在。个人观点不喜勿喷。
嫣然浅笑无忧
天下最强音👍👍👍
吴振革
6小时前
也有一部分是无赖的地皮流氓马云女魔兽天蝎狗🐶🐶们。更多的是需要公平正义者。什么心理呀？就是不交物业费呗，省钱。可是这样的省钱渠道实在不必要。可不能因为占了点便宜到时间吃了大亏。也许那帮地痞流氓里面有钱赚，有利益可图。
建意取消物业有居委会来接手。业主自治不太实际。毕竟这是一个长期的过程。居委会也是地方政府的一个机构，财务入账，公平公正公开化。有了营利也可为我们地方人民增加福利。自治也难免会有更大的责任。如果出了什事故，各个业主承担。业主们谁都不会愿意去担责。我想说，我情愿交费，自己专心干好自己的事。没必要计较一年交的这些钱。毕竟他她们出了力，也给我们省了心。
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物业管理系统软件
取消物业的呼声
国家会取消物业吗
为什么取消物业
将来物业能取消吗
取消物业的文件
吴振革
我就属于赞成取消物业的人，是因为对物业公司不作为、只收钱，不履行职责的愤怒而反对物业管理公司的。一提到物业，满腔怒火攻心，因为物业公司的管理失职造成了我家刚刚新装修好的房子的巨大财产损失，跟他们讲理，还想叫黑社会打手打我，我被他们气得住了两次院，他们还把我交的水费贪污了，所有一切我都拍了照片证据的，而且当地电视台也拍了我家的损失，都过去将近十年了，我没有得到任何赔偿和起码的道歉，要这样的物业有何用？难道咱们业主花钱还买罪受么？坚决支持取消物业！！！
晽崊
我在物业公司工作十余年，深知为什么越来越多的人，对物业公司的设立极其反感，并且认为除了多了一个收费机构，对业主并没有多大益处，而物业老板或管理层却赚得盆满钵满。
比如说，原本某处清洁工需要五名，物业公司为自身利益最大化，仅雇佣三人甚至是二人，安保及水电工按物业与业主签定的合同是专职人员，但普遍情况只是活人而已，物业公司对工价高的专职人雇不起，即使雇佣了考职员工，专职员工也被各种理由阻碍拿到原工资，所以，这是各物业公司中，这类员工奇缺这种根本原因，水电等维修人员虽然稍高一点，但也是一职多能换来的，水电工即要干本职工作，还要维修路面门窗。
物业公司以其所管理的社区，赚得丰厚的利润，不但没有回馈一些给业主，反而变着法地赚取原本归业主的利益，如公共场地的收益及特殊区域的收益圴落入物业公司腰包。业主发生了被偷盗而产生的损失，物业公司总有各种理由不予赔偿和少赔偿。
无知小释
喊不要物业的，基本是收到“伤害”的。
我想说：物业还是需要的，没了物业，卫生需要弄！绿化量化需要弄！公共设施需要维护维修！小区内的秩序需要维持！.......
不是需不需要物业的问题，关键是物业提高服务的问题：
1、要知道业主的需要。小区的业主，房子是自己的，但有多少人还欠着高额贷款。物业服务不到位，住的不舒服，气自然就撒在物业上了。业主的需要很单纯，有个安全、温情、卫生、安静、文明的居住环境就好，交点费用也心甘。
2、要知道业主反对的点在哪：
一是，乱收费、费用不公开。收费无依据，超高收费，费用使用业主不清楚，这些，业主能不反对吗？
二是，脏乱差。这是差评物业的普遍现象，试问下物业人员，如果你家住在这种环境，你怎么想？
三是，设施不配套。哪个小区都有老人小孩，人们不可能只呆在家里啊，你得有一个好的环境啊，休闲设施物业部门你做好了吗？
四是，车辆及杂物乱停乱放，辛苦了一天回来，自己的车位被人占了，停不了，不找你物业找谁？
五是，安全是个问题。你不管理好，什么人、什么车，你都随意放，能不出问题吗？居民出现被盗，你没责任吗？
六是，贪婪。本来小区停车就难，车位不足，有物业私下拿了好处，把附近单位的车辆长期放入，长期占用他人车位，不骂你骂谁？
所以，物业重在管理、重在服务、重在思想上，要知道，你是业主花钱聘用的，今天可以是你，明天也可以换了你！
