除暴安良队长
没有杀猪匠，是不是就没有猪肉吃呢？物业是不是不可替代呢？
没有物业，业主自治，成功的小区也很多！社会的多样化决定多体制，多模式并存！
业主必须承担相应费用！物业成为公益化事业，由政府管理！这才是解决问题的出路，也是社会福利！
梦三里
我们那边没物业，之前旁边有个垃圾池子20年左右的吧，都习惯丢那里了，可池子上就是别人家的窗子，终于有天家主人不让倒在那里了，写上了字。我出门右转10米就可以倒垃圾的很方便，自从人家写上字，就走远些倒在远点的垃圾桶里。可还有些人在倒，为此她骂了一个月，期间陆陆续续还有人倒。后就没人倒了，可没过多久有人把垃圾放到我家围墙旁边，我就无语了，开始我就给他拿走，不行还有人丢，有天丢了一小堆，我一男的总不能泼妇骂街吧，我只能把家里的全部的不要的东西全倒在路上，引起这种垃圾人回归人性。当然也引起邻居们出来说话，可这些出来说话的邻居，在看到有垃圾时怎么不出来呢？毕竟每天都过的路，这会眼不瞎了？ 没物业，那以后社区的环境还可以。 对于这边小区有物业的，下雨的还路上多积水，单元门坏了很久没有修理过，小区内的公共资源被物业私自搭建车棚。小区的广告费用，车子充电桩费用，外摆摊费用，四个大门锁了两个。小区一个篮球场成物业私人私放物品场所直接上锁了。每天小区人也都正常的生活着。
对比下也就是垃圾归类！可现在的没物业的社区每年也就那点卫生费水电费，也不比小区差。最近社区改造后真的觉得个人的私自空间反而比有小区的要更有归属感。 有物业的小区大半夜也一样有人大喊大叫。
有物业费用的每年也有一两千（不包括水电燃气费）对比没物业费用的也只有水电卫生费用（个人只用缴费）。
现在有物业的小区也算这边算是好点的小区了。对比没物业的真觉得没什么区别。唯一区别的就是感觉多交点钱和被物业榨取着业主的利益。
尘缘74178908
我赞成取消物业！有社区来管理。我们小区物业刚接管的时候还可以，时间长了服务态度差了，整个小区路灯都不开了，小区里嘿嘿鸭鸭一片，保安白天上班打磕睡，晚上值班10点钟就睡觉了。像这样的物业只管收钱不管事，要他干嘛不如取消。
如意101726891
我在没有没有围墙没有物业的楼上住了块20年了，没有物业费，没有停车费，水电直接购买，楼下卫生社区打扫，楼道自己扫扫就好了，楼上需要维修大家凑钱修，要物业干嘛？！另外一个地方物业费一年3000多，停车一天30还是优惠价，害的我的车从来没敢在小区停，只能马路边乱扔，物业利弊大家评判吧。
行摄陕北
业主和物业是两个不同的名称，业主是用钱买房后才成为业主的，小区的房都是业主用血汗钱买的私人财产，小区的各种配套设施，包括道路，停車地，绿化草木地，围栏之内都属于业主的公共设施，业主是生活在小区内的主人。物业是业主用物业费雇用的服务人员，保安，卫生，绿化，和维修工作他们拿的是业主的钱，是为业主服务的。小区居民应在居委会的领导管理之中，物业人员也应由居委会和业主小组或业委会招收，使用或辞退，业主和物业的工作人员是没有矛盾的。但，现实的物业公司大多是开发商雇佣的，是为开发商挡黑的，开发商在公共设施上有很多不足或不正当的行为，都是物业管理公司挡着，他们的立埸是站在开发商上，物业公司把自己变为了小区的主人，以主人的身份菅理业主。在小区内招广告商，开摊，设点，办食堂，想尽办法收取利益，成了代有黑社会老大的性质，跟居委会脱节，变象的成了一级黑政府，用极左的方式对待业主，把业主变为他们领导的下属，这是物业管理公司和业主的矛盾所在，小区是业主的。物业人员是需要的，也可由业主来干，物业管理公司应变成物业服务公司。由业委会领导。
老头114474768
01你想象以下的场景，感觉如何？
“水管坏了没人修，
随时面临停水的威胁!”
“电梯天天坏，
常年停运!”
“楼道卫生特别差，
一个月最多打扫一次!”
“门禁形同虚设，
东西丢了不闻不问!”
……
……
02
假如没有物业
小区会变成什么样
入住就是业主与物业关系的开始，物业服务对生活品质的影响立竿见影。
一个好的物业，对业主有哪些影响呢?
使业主财产保值增值，给业主带来安全感，可以提高业主生活质量，有益于邻里关系和谐……
试想一下，每天回家，走入的是干净整洁，环境优美的家园;
偶尔提着快递，刚进小区大门，物管人员就会接过你手中的重物，一直送到电梯口甚至家门前;
万一小区配套设备出现问题，物业总能以最快的速度进行维修，风雨无阻……
周到、细致的物业服务会极大提升业主的居住体验，一个称职贴心的“好管家”能让居住成为一件幸福和轻松的事情。
此外，好物业对房子未来价值的提升也同样有帮助。
假如没有物业，你的生活会变成怎样?再预想一下没有物业管理的情况，想必整个小区都会处于瘫痪状态吧。
假如没有物业，人员随意出入。
一个小区没有物业，业主的人身安全和财产安全谁来保证?
人流杂乱，不法分子随意出入的小区，您想入住吗?
您的车还敢随便停放吗?失窃、高空抛物大概会变成家常便饭的事吧。
假如没有物业，垃圾随处可见。
一个小区没有物业，小区的卫生谁来管理?
几百户甚至上千户居民每日的生活垃圾谁来清理?
楼道、绿化带大概几个月甚至半年也难得清理一次吧?就像上文提到的，因为多年未清理，小区落下的树叶都有数10厘米厚。
大概没有人愿意组织邻居轮流值日，就算请保洁阿姨打扫，也需要有人管理。
假如没有物业，设施设备无人养护。
假如一个小区没有物业，破旧、损坏的公共设施设备谁来维修保养?
灯坏了，黑漆漆的的楼道你敢走吗?住高层的，你还敢放心乘坐电梯吗?
如果断水断电，又如何入住呢?
假如没有物业，绿化环境无人管理:
一个小区没有物业，小区的花草树木谁来管理?
不是杂草横生，就是枯枝烂叶，随意生长的大树遮住了好不容易晒到的阳光。
这样的小区您还愿意入住吗?
还有违章搭建、养宠物、乱贴广告以及各种你想得到或者想不到的问题。
所以，你有没有想过，如果你的小区没有物业，会是什么样?
耿直男孩
关键问题是：这些物业公司并不是业主找来的，也不知是哪里蹦出来的！绝不代表业主利益，而是来搜刮业主的！
Wenjia
小区如果要是没有物业管理会乱成一团的，物业对小区一个很重要的。小区的保安，绿化，垃圾清运，电梯维修，楼房维修，水电维修。车位管理，还有业主之间的问题。都需要物业管理 。有的业主讨厌物业管理，是因为她们觉得交物业费了，取暖费了。总是找这样那样的理由不交费用。还要要求物业服务态度好，可能吗，在农村家里住房不用交钱惯了，叫他们一年交物业取暖几千块钱舍不得了。你们难道在农村就不烧暖气吗，不用交电费吗。我没有差过一年物业费，我去物业报维修服务态度都很好，维修也很快。我们小区的物业很不错。那也有的业主闹事的，闹事的都是没有交物业费取暖费的，。做的在好也有垃圾人。
zjyoyr
你说错了！讨厌物业的是少数人，大部分人希望有个好的物业。除非老旧小区，不想交物业费的人，小偷，想把小区搞乱的人。
我们小区也算大小区，原来的物业公司是开发公司派来的，是不作为，只收钱不办事，后来成立业委会后，解聘物业公司，再通过竞聘新物业上岗，改变了面貌。
一千多户的小区没有物业是不行的，门卫就要十多人，还有巡逻的保安，进小区需人臉识别，这样保护了小区的安全，从未听说有偷盗事件。
每幢楼都有楼管家，需要维修可在管家群里说一下，就会派人上门维修，而且有专职保洁人员。
小区绿化也很好，定期维护，夏天有两次杀虫，所以小区蚊虫很少。
逢节假曰小区还有活动，还有礼品赠送，还替我们冲洗门垫，我喜欢有好物业的小区，有幸福安全感，讨厌那些天天喊去消物业的人！
崇文重教
业主自理?哪个业主?整天喊取缔物业，不交物业费的业主?懂自理，具备能力的人不会站出来。物业属于下九流职业。一般人不愿意干。喊取缔物业的人别有用心。他不会出力，承担责任，就会用嘴说话，事情他是不会做的，谁来为他们口说的话产生的后续责任跑断腿呢?
