NO.1 | 壹
《三體》作者劉慈欣曾說：“未來像盛夏的大雨，在我們還來不及撐開傘時就撲面而來。”
現在，台州正迎來這樣一場盛夏的大雨。
正如二十年前的北上廣深、七八年前的杭州寧波，來自全國一線的眾多大牌房企，在這片熱土攻城掠地，大雨“撲面而來”。
城市框架加速拓展，各種新奇的項目不斷崛起，台州人還未反應過來，整座城市已經進入了人居更迭的時代！
杭甬的昨天，就是台州的明天
面對任何一座有前途的城市，大牌們或許會遲到，但永遠不會缺席。
今年6月24日，台州城東迎來一場重要土拍。備受期待的高新區市府大道南側、經四路東側地塊，歷經128輪拉鋸式報價，最終被金地摘得。
又一個大鱷搶入台州！而且是直接挺進熱火朝天的中央創新區板塊，地塊毗鄰麥德龍，真正的C位出道！
更讓人心動的是，這塊地還包含了住宅與商業中心，將打造一個城市綜合體作品。
示意圖
土拍落幕之後，一場關乎品牌的探討才剛剛開始：金地究竟是什麼？
在中國業內的視角里，金地是房產界的理科生，溫暖中透著嚴謹；在金地的品牌自述中，它在努力成為“中國最有價值的國際化企業”。
1988年，金地集團成立於中國深圳；1993年，金地開始起航房地產業務；2018年度，金地實現房地產銷售金額約1623億元，銷售面積約877.8萬方。
根據最新數據顯示，金地的作品已落子全國七大區域、58座城市，並且覆蓋美國東西海岸的6個城市和地區，實力斐然！
NO.2 | 貳
更讓台州人期待的是，金地不僅是一個高端住宅的締造者，更是一個“城市複合運營商”。
作為雙上市平臺金地集團的成員企業——金地商置，亦是一家頂尖的城市價值集成商。
金地商置集團有限公司成立於2013年，是香港上市公司（00535.HK）。
截止2018年底，金地商置在中國及美國佈局28座城市，開發在建和持有運營項目達到107個，可見金地在商業領域的豐富經驗。
深圳金地中心，效果圖
比較有代表性的作品，如深圳金地中心。
項目坐落在深圳的“黃金大道”——深南大道上，是一座標誌性的地標建築，總投資超200億！
擁有140萬㎡的綜合體、高端的商務品質、5分鐘的商務圈、總部企業聚集、三強企業聯手等六大價值標籤，是一個比肩全球都會商務平臺的傑作。
再比如金地商置在杭州的首個商業作品——杭州金地廣場，選址於三墩的雙地鐵交匯處，交通位置得天獨厚。
杭州金地廣場，效果圖
項目總建面約16萬㎡，購物中心6.5萬㎡，定位精緻、時尚、體驗、家生活，緊跟潮流趨勢。
由於金地深挖家庭客群經驗，事先做足了功課，金地廣場一開業就成了當地首屈一指的商業地標。
不僅為周邊50多個高端社區、超52000個住宅單位提供了全新的Shopping解決方案，也開啟了杭州三墩商業綜合體的新元年。
而金地在廣東打造的金地·仟百匯，更是社區商業實踐的成功案例。
東莞，金地·仟百匯
項目位於深圳北的東莞塘廈，建面約3.7萬㎡，首創了集購物、餐飲、娛樂、休閒於一體的“都會體驗式休閒街區”。
開業當天人山人海，新穎漂亮的全景式開放街區，獲得了當地年輕人的大力追捧，4公里範圍內輻射消費人群達25萬！
如此創新，完全顛覆了當地的傳統商業格局，也重新標定了深圳北嶄新的商業時代。
無論是城市地標、商業綜合體，還是社區型商業的創新實踐，無一不展現出金地深厚的商業運營功底。
NO.3 | 叄
在高端住宅領域，金地同樣碩果累累。
正如約翰·洛克菲勒所說，只有偏執狂才能成功。金地在中國的成就，就像偏執的“理科生”一般，源於魔鬼般的點滴積累。
在北京的西二環，金地打造了頂級豪宅——金地華著，被稱首都媒體稱為“二環頂豪”。
西直門的矜貴地段、800年長河的北岸、地標性的OPUS建築、全球50席的的定製豪宅，轟動了已具有全球化視野的北京。
北京，金地華著
該作品所處的海淀金融區，就如同華爾街之於紐約、金融城之於倫敦。項目首開後，京城的富人們一路追捧。
根據北京搜狐焦點數據顯示，金地華著售罄時的均價，已定格在了177000元/㎡！
在同為一線城市的廣州，金地也做出了地標級作品。最讓人感到震撼的，是坐落在廣州南CBD萬博的豪宅作品——金地·壹粵府！
項目的“黃金一公里”內，集合了九大商業旗艦體、十道路交錯、六地鐵縱橫，更是坐擁華南首個地下四層立體交通樞紐。
廣州，金地壹粵府
能在這樣的核心地段放下一個作品，本身就是雄厚實力的體現。
更何況，金地·壹粵府是一個“住宅+商業”的作品，在體現豪宅產品力的同時，也秀出了其高水準的商業運作能力。
有了一線城市的輕車熟路，在更為廣闊的二、三線城市，金地自然帶著十足的底氣。
在金地挺進台州之前，已在浙江其他主要城市進行佈局。浙江區域的風華系列、峰匯系列，都是著名的金地高端產品系。
最有代表性的項目之一，是在杭州一路走紅的新作品——金地·玖峰匯。
杭州，金地·玖峰匯
作為距錢江新城最近的精裝疊墅，它以時尚的幹掛外立面、大玻璃欄板懸挑陽臺、奢華的精裝大堂，以及百變的神戶型，再一次驚豔了省會杭州。
眾所周知，杭州是中國房企的演武場，杭州人對住宅的挑剔，已近乎苛刻。
而金地·玖峰匯的樣板區，卻被杭州知名媒體評為“2018年最佳示範區”，從入口到大堂，從景觀到樣板房，幾乎無可挑剔！
從北上廣深等“四大超一線”，到浙江的“四大都市圈”，金地全都做到遊刃有餘。
NO.4 | 肆
那麼這一次，在臺州受到萬眾矚目的金地，又將帶來怎樣的新作呢？
這個作品，簡直是金地送給這座城市的一份超級大禮。首先，項目的天然優勢顯著，就像一個“站在巨人肩膀上”的作品。
先看區位，項目坐落在麥德龍旁，緊貼著台州的城市中軸——市府大道。
為什麼市府大道是城市中軸？其一，它由西向東貫穿整個城區，串聯起了金融中心的東商務區、行政中心的市政府，還有未來的科創中心中央創新區。
示意圖
其二，從整個城市版圖看，市府大道也處於城市中軸線的位置。
台州市域鐵路S2線，就在板塊內穿過，該線無縫接駁黃岩、椒江、濱江三大城市組團，項目所處區位，堪稱城市的樞紐地帶。
項目不遠處便是台州首個大型醫養結合項目——台州浙東醫院，按三甲標準設計，保障了整個板塊居民的健康。
論環境，臨近項目約300畝的海城公園，富含灘、田、丘、島等地理形態，就像台州版的“西溪溼地”，將成為城市級的“都市綠肺”！
示意圖
更大的亮點，來源於項目本身散發的魅力。
項目總建高達約19萬㎡，包含一座旗艦商業體與住宅，將打造一個台州市府大道上的標誌性都會生活體！
一方面，台州的城東一直缺少商業綜合體。
而東靠麥德龍、北臨浙東醫院的金地市府大道作品，就像杭州的武林商圈、寧波的天一廣場那樣，是城市中軸線上的綜合體。
未來不僅能填補板塊的“商業空白”，還能廣泛輻射整個城市。
示意圖
另一方面，傳統綜合體如萬達、銀泰，一般擁有大量服裝、零售業態，雖然體量巨大，但人氣相對分散。
而金地項目更注重商業與生活的結合，主打美食、休閒、娛樂、美容、健身等體驗類業態，更符合現代人的消費、購物趨勢。
儘管體量不如傳統的萬達、銀泰，但在人氣聚集能力、板塊的影響力上，這個作品將完全超越後者。
換句話說，這並非“每週打卡一次”的大型商業綜合體，而是一座天天都能逛吃的“生活中心”！
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一座城市中軸線上的旗艦綜合體，對於居民生活的意義實在太大了。
在市府、CBD、城市中軸、軌道、公園、大型醫院、教育資源的環抱中，這座金地綜合體，必能成為台州的一張城市新名片。
在著名美劇《紙牌屋》中，弗蘭克總統也說過“權力就像房地產，位置是所有的一切，你離中心越近，你的財產就越值錢。”
無論商業或住宅，金地在臺州中軸上的C位出道，註定是不鳴則已，一鳴驚人......
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