隨著房地產市場的發展，房價的上漲早已被人們熟知，房子越建越多，價格卻是越漲越高，很多人不明白的是，房子多了價格卻漲到了無法觸及，這麼多的房子真得都是剛需，都是人們的真實需求嗎？
房價的不斷上漲，悄悄偷走了人們的幸福感，對於多數普通人而言，為一套房子奮鬥半生不是夢想，而是現實。與此同時年輕人畢業之後就要面臨買房的壓力，無法擺脫，夢想在現實面前那麼的讓人無奈。
近年來樓市調控越來越嚴厲，不斷出臺新規，房住不炒的觀念逐漸被人們接受，購房者更加理智，有中介表示，房子越來越不好賣了，市場逐漸冷靜，很多人紛紛表示，房價會不會真正的下降呢，又將何去何從？
有專家表示，如今很多房企在咬牙堅持，不僅是由於初期拿地價格太高，對於房企而言，堅持不想降價並不能代表什麼，這次或許要失望了，樓市迴歸理性已是大勢所趨，最後市場也很難如其所願發展，以下幾點足以說明。
第一，有相關數據表示，在商品房發展的20年間，房子修建的已經很多，如今房屋空置率已在20%以上，也就是說，市場空置房的數量近乎1.5億套，換算成人口居住，也可以滿足4億人居住。
隨著人口老齡化的不斷到來，房子的數量也越來越多，很難再說房子還是稀缺的商品，房價上漲的動力也不再充足。
第二，房子不想降價，也是多數已購房者的想法，無論是一套房子的居住者，還是多套房子的投資者，都期待房價升值，少有人希望房子降價。
近年來對於房價的期待，已經讓房子不只是居住，而更多的帶有金融的屬性，在多數人的心裡買房考慮的不只是居住，還有升值潛力。
第三，房價的穩住是大勢所趨，然而一味的讓房價下降也不是調控的主要目的，房住不炒解決的是居民的住房問題，而不是一味的降低房價，對於市場來說，這並不是一個最好的選擇。
隨著房地產市場的發展，無論是相關行業還是從業人員，房價過度的下跌，對其都不是一件好事情。
專家表示，房價最終的決定權還是市場，隨著樓市的逐漸穩定，樓市也在迴歸理性，對於購房者來說，房價的穩定不僅讓其可以更加安心，市場逐漸釋放的存量房，也讓其有了更好的選擇，畢竟無論是投資者還是炒房者，房價穩住了，存量房出售也是自然的事情。
閱讀更多 小張姐說樓市 的文章
