在樂山旅遊全面開花的大環境下，據愛彼迎、去哪兒、攜程的統計數據來看，2018-2019年6月之間新增的民宿約佔全市民宿的五分之四，更多來樂山旅遊的遊客選擇民宿入駐，樂山民宿業正在“爆棚式”發展。有專家建議，樂山相關主管部門應儘快立法，對民宿法律地位、申辦執照、以及監管等作出規定，使這一行業發展更加規範。

大批民宿興起

“野蠻生長”的背後是什麼在推波助瀾

什麼是民宿?在國家旅遊局發佈的《旅遊民宿基本要求與評價》(以下簡稱“國標”，2017年10月1日起實施)中，旅遊民宿是指“利用當地閒置資源，民宿主人參與接待，為遊客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施”。根據所處地域的不同，可分為城鎮民宿和鄉村民宿。

將14間客房以內的住宿納入民宿統計範疇，則據愛彼迎、去哪兒、攜程民宿網絡預訂平臺的統計數據，樂山範圍內民宿近1000家，其中1-2間房的民宿佔總量的69%，樂山民宿每家平均全年可出租146天，僅佔全年的五分之二。樂山民宿可按城市和農村劃分，城市主要以交通便利，旅遊商圈為主，農村則以當地生態旅遊農家樂、景區分佈，整體呈現大分散小集中的分佈趨勢。

據樂山師範學院四川旅遊發展研究中心主任郭劍英介紹，民宿業的火熱興起的全國態勢基本一致，通過短視頻、朋友圈等營銷方式迅速火遍全國，然而根據國家旅遊局發佈的《旅遊民宿基本要求與評價》中指出，民宿國家標準強調經營者必須依法取得當地政府要求的相關證照，並滿足公安機關治安消防相關要求。“也就是說，各地各政府可以對當地的民宿實施一些因地制宜的政策和管控標準，樂山遲遲不出標準也有相應的考量，相信相關的政策法規將在不久也會應運而生，將民宿這一行業的發展進一步規範。”

遊客李女士表示：“選擇民宿入駐是因為它比傳統酒店更有溫度，更能體驗樂山風土人情。”同時李女士也表示，在選擇民宿時，除了環境，居住地的安全、交通也非常重要。

民宿主：

做的好不好在於做民宿的人，民宿酒店不能“一刀切”

據相關統計,2012年時,我國民宿從業者尚不足10萬,到2016年,從業者已飆升至近90萬人。國家信息中心今年2月發佈的《中國共享經濟發展年度報告(2018)》顯示:2017年住房共享領域交易規模為145億元,同比增長70.6%。與此同時，全國的民宿行業相關行業準則和規範也在進一步完善和落實，儘管如此，樂山民宿行業仍舊有“灰色區域”存在監管空白。“民宿的有效管理應該涉及到了互聯網運營平臺、稅務、市場監督管理、公安、消防、行政審批等多個部門。”部分民宿主表示，也很期待這個行業能夠早日走出灰色。

“任何行業都良莠不濟，做得好不好，關鍵還是在於做民宿的人。”樂山市中區某民宿主林書表示，現在創業風險增高，轉行做民宿是想過自己“嚮往的生活”，然而入行才瞭解其中艱辛。

無獨有偶，樂山景區某民宿主楊女士也表示，其中民宿的具體標準到底是什麼?需要辦哪些證件呢?現在辦了營業執照、食品衛生許可證、特種行業許可證等5個證件，是否合法合規呢?大家一直認為認為，按照酒店那樣辦證件就沒錯。

民宿發展潛力有待評估

專家：不僅要把民宿辦起來也要活起來

通過走訪不難發現，位於樂山市中區居民小區內的民宿，大多是1-2間的家居套房。“我們這種民宿是辦不了證件的，即使辦了也辦不了‘特種行業許可證’，我們就想要一個具體的說法，讓我們更合法。”民宿主周女士系樂山本地人，她認為做成民宿日租，要比當住房更能賺錢。相反，有些小區業主則表示不贊成將小區房子對外日租，張婆婆表示，小區是業主的家，民宿短租的人“魚龍混雜”，對小區其它住戶來說，安全不能保障。“表面是增加了收入，其實在擾民。”

關於樂山民宿行業發展的未來潛力。“大多數民宿主需要更多的行業培訓和學習專業的經營之道，或政府組織或自我學習，共同營造優質的營商環境，不惡意競爭也各有特色，民宿有特色才有生命力。”郭建英表示，對外營銷也許對內修好“內功”。除去住宿以外，靠餐飲吸引客戶留住客戶也是節約資源的做法，如何將民宿做出生活的儀式感?讓顧客參與體驗，有照拍，有事做，還能有特色旅遊商品帶走，也是民宿發展未來的方向，不只要開起來，也要活起來。