现在郑州市场很差，很多人不敢买房子，但深圳市场却出奇的好，根本原因还是供需关系，供小于求时，必然涨价。
未来郑州只有北龙湖这个区域有这样的属性，肯定会变成供小于求，列个数据，整个北龙湖抛掉珑水上镜西边五个项目，整个核心区内也就2万套房子，这些房子应该掌握在1.5万个家庭手中，这1.5万个家庭中会有80%的家庭会考虑自住，而不会出售。
那么市场上能出售的房子应该不会超过3000套。金融岛上会有十万从事金融行业的人才，也会有20多万平的商业，阿里巴巴大概率也会在北岸落产业总部，各行业近20万高收入的人才在这里汇集，可以想象五年以后北龙湖真正开始成熟以后的景象，未来郑州市90%的人都会想在这里有一套自己住的房子，市场上却只有3000套房会分不同时期可供出售，每年对外出售的房源极少，可需求会不断增加，供小于求时，业主都会有定价权，就跟各区域品质最高的项目在这个市场情况下依然有定价权一个道理。
千万不要拿其他区域的任何房子的价格对比北龙湖，这是一个独立的区域，配套自我形成，价格高出其他区域2-5倍很正常，我身边买北龙湖的业主很多，目前看95%是自住，即使出售也是为了换个品质更高的小区置换。
如果经济实力允许的情况下，能提早入手一套，应该是五年以后你回想起来，做的最有意义的一件事，2016年6-9月市场最好的时期，只有一个区域的房价没有上涨，就是北龙湖，不是没有涨的依据，而是根本无房可售，能房源大量推出时，又赶上一轮又一轮的调控，价格一直被压制，再加上配套还需要几年时间完善，其实正好是上车的最好机会，下一波郑州的房价领涨，会从北龙湖开始。（作者：孟磊）
分享到:
閱讀更多 金融島 的文章
關鍵字: 郑州 小于 原汁原味的德系SUV
