买房如同找对象。需要根据自身条件、需求、喜好来选择当下最适合的。
打开郑州地图，你会发现每个区域优势各异、特质不同，适宜置业的人群也不尽相同，当然这并不是绝对的，然而也是有规律可循的。
比如三环主城区，土地稀缺，价值坚挺，目前以城改项目为主，容积率高，居住舒适度一般。但是，对长期生活在这些区域的地缘客户来说，熟悉的区域是他们购房和改善的首选。
此外，主城区更适合追求入住速度，对出行、配套、学校有要求的首套房刚需客户来购买；升值方面，因为目前的价格已经处于高位，加上老城区的二手房量也相对较大，要做一个较为保守的预估；
（示意图）
而三环以外的新区，就各有所长。
白沙绿博、滨河国际新城都是区域定位能级高，生态环境好，大开发商云集的区域，产品以大户型为主，但是因为距离主城区较远，生活配套落地速度一般，更适合可以等待配套成熟的改善客户购买；
南龙湖、北港因为地铁2号线交通的便捷，加上开发时间也较长了，价格相对来说不高，更适合首付款和月供有限，急于上车在郑州安家的刚需客户来选择；
这几年较为红火的管南片区，从早期的管南三杰到最近推出的几个项目，都是几千亩甚至上万亩的大盘，前几年区域价格处于低位，现在也补涨上来了，总体来说，与主城区较近，但是区域本身配套落定的速度较慢，有管城区、二七区居住情结的客户可以重点关注；
惠济北区环境好，区域配套较为成熟，出行也较为便捷，但是区域楼盘放量大，在价格方面有浮动，受到争议，有北区居住情结且急于入住、资金实力尚可的客户可以选择；
至于双湖科技城、荥阳片区，距离主城区的位置确实比较远，生活配套还需要等待，购房客户要根据自己的情况来慎重选择。
常西湖新区，在常西湖新区的奥体中心刚刚过去的第十一届全国少数民族传统体育运动会，让整个中国甚至是世界都一睹了中原的风采，也让更多人认识和了解了郑州这座城市。郑州的西时代已经来临。郑州的东西两翼共同发展、协同发展、均衡发展已经成为必须。而作为郑州曾经城市故事和情感记忆温度的西区，一直处在被忽视的位置，常西湖新区的崛起填补了这一空白。
最后说说平原新区，虽然不在郑州辖区，却广受郑州置业者关注。平原新区跨过黄河且无地铁，区域品牌开发商云集，靓湖大公园，环境好，早期很多刚需客户过去购买，到后期配套逐渐成熟，价格涨上来，开发商的户型越做越大，现在更适宜的是很多资金有限的改善客户去购买；
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