發展裝配式建築，我市再推系列舉措。10月21日，市政府辦公室印發《關於進一步推動煙臺市裝配式建築發展的意見》，明確全市棚戶區改造安置住房、政府投資工程及大型公共建築全面按照裝配式建築標準建設，對於裝配式建築生產基地、園區建設，給予差別化用地支持。
裝配式建築裝配式建築是用預製部品部件在工地裝配而成的建築，包括裝配式混凝土結構、鋼結構、現代木結構，以及其他符合裝配式建築技術要求的結構體系。
《意見》明確，按照“新項目新辦法，老項目老辦法”的原則，新出讓項目全面執行山東省《裝配式建築評價標準》。《意見》出臺前已經出讓的項目，繼續執行市住建局《關於進一步推進煙臺市裝配式建築工作的通知》相關標準。
我市加大力度發展裝配式建築。2019年全市範圍內新開工裝配式建築面積佔新建建築面積的比例達到20%，2020年達到30%，2025年達到40%。其中，六區及蓬萊市總體面積比例2019年不低於25%、2020年不低於35%，2025年不低於45%；其它縣市2019年不低於15%、2020年不低於25%，2025年不低於35%。
《意見》指出，全市棚戶區改造安置住房、政府投資工程及大型公共建築全面按照裝配式建築標準建設。
三類項目可不實施裝配式建築
建設工程設計方案批覆中地上總建築面積不超過10000平方米的多層居住建築、公共建築類項目；建設項目中獨立設置的構築物、垃圾房、配套設備用房、門衛房等；棚改安置房、政府投資工程、大型公共建築、在建設條件意見書中明確採用裝配式建築要求的房地產項目，因後期技術條件、特殊工藝要求和使用功能等原因無法採用的，經裝配式建築專家評審論證後方可改變的。
推進裝配式建築，任務已經明確
首先是編制發展規劃。要求各縣市區政府（管委）出臺裝配式建築發展意見，研究編制專項規劃。
二是發展鋼結構建築和綠色建材。政府投資和主導的學校、醫院、車站、機場、體育場館、辦公樓等公共建築，除技術原因外，優先採用裝配式鋼結構體系；鼓勵政府投資的安置房採用裝配式鋼結構體系；高層住宅推廣應用鋼結構體系。鼓勵裝配式建築項目應用節能環保新型建築材料。
三是推廣工程總承包。提出裝配式建築項目可按照技術複雜類工程項目進行招投標，只有少數企業能夠承建的項目，可採用邀請招標；採用不可替代專利或專有技術的，可不進行招標。四是嚴格工程全過程監管。從建設條件意見書、施工圖紙審查、施工許可、質量安全監督、預售許可、竣工驗收備案全過程，實施監督管理。
在保障舉措上打出“組合拳”
用地保障方面，對於生產基地、園區建設，給予差別化用地支持，省級以上生產基地、園區可享受市級重大項目優惠政策；採用裝配式外牆技術產品的建築，其預製外牆建築面積不超過規劃總建築面積3%的部分，不計入容積率。
財稅支持方面，裝配式建築示範項目可參照重點技改工程項目，享受貸款貼息等稅費優惠政策。
金融服務方面，對於按揭貸款購買全裝修住宅、公積金貸款購買裝配式住宅的，給予差別化信貸政策支持；對於生產企業，給予貸款貼息，並在貸款額度、期限及利率等方面予以傾斜。同時，加強督導考核，對年度任務指標完成情況進行考核，考核結果納入縣市區節能減排目標責任考核體系。
智慧煙臺
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