近年来，衢州市区大力推进保障性安置工程建设，把安置房建设作为重要的民生工程来抓。作为拆迁的市民，希望早日搬进新房。那么，衢州市区目前尚未交付的安置房有哪些？回购单价多少？什么时候交付？
据衢州房产超市网不完全统计，截至目前，衢州市区约有18个安置房未交付，分别是：
柯城区的安置房有：印象西城以南安置地块（石梁镇城西拆迁公寓式安置）
南区的安置房有：花港家园二期
西区的安置房有：花园岗、高铁新城回龙安置地块、大塘头片区一号地块、兴运片区一号地块、兴运片区二号地块、大塘头片区二号地块
衢化的安置房有：衢化街道2017-01-A地块、衢化街道2017-01-B地块、衢化片区“厂中村”安置用地（二）-3#地块（碧荷苑）、衢化片区“厂中村”安置用地（二）-4#地块（聚贤苑）
衢江区的安置房有：新屋里安置小区二期、航东花园、沈家苑
东港的安置房有：新港家园一期（百灵苑）、新港家园二期、鑫港家园三期
（一）石梁镇城西拆迁公寓式安置
石梁镇城西拆迁公寓式安置项目位于花木线以西，印象西城以南，土地面积8809㎡，预计2020年交付。
柯城区石梁镇城西拆迁公寓式安置工程由衢州田园开发有限公司回购。住宅设计总套数约139套，住宅设计总建筑面积14458㎡（含物业管理用房、门卫121㎡），储藏室建筑面积2165㎡，地下空间128个车位（面积6200㎡），地面停车位26个。住宅回购建筑面积14337平方米，按5050元/平方米回购；储藏室回购建筑面积2165平方米，按2525元/平方米回购。
（二）花港家园二期
花港家园二期位于平安东路与荷花东路交汇处，该项目是衢州市火车站片区柯城城中村改造安置房，土地出让面积29344㎡，预计2020年上半年交付。
花港家园二期住宅设计总套数约512套，住宅设计建筑总面积约53450㎡，商业用房设计建筑面积约3100㎡（含社区用房、养老用房、物业用房，其中社区用房和养老用房不少于950平方米，其中底层面积不得少于100平方米，由开发商建成后无偿移交给政府），储藏室建筑面积约7500㎡，地下空间约576个车位（面积约18400㎡），物业用房约409㎡。（具体详见施工图纸，该施工图以有资质的图审机构审定为准）。
该项目建成后由衢州市柯城区利民城乡建设投资开发有限责任公司回购，住宅、商业用房回购单价为5500元/平方米，储藏室回购单价为2750元/平方米。
（三）花园岗
花园岗保障性住房工程项目位于西区盈川路以南、九龙北路以东、市纪检监察科技信息中心以北，预计2021年6月交付。
该地块土地面积39170㎡，建筑面积≤92000㎡其中商业≤2000㎡、文化活动中心≤2000㎡。住宅设计总套数为
696套，按7500元/㎡回购。（四）高铁新城回龙安置地块
高铁新城回龙安置地块位于西区锦西家园以南、甜爱路以东、锦西大道以西、芹江西路以北。该地块土地面积127272㎡，其中道路9559㎡，建筑面积≤236726 m㎡ ,其中居住≤222726㎡商业≤10000㎡（含3500㎡的社区及村级办公场所）幼儿园≥4000㎡，容积率≤1.86。项目预计2021年年底交付。
住宅设计总套数为2052套，总建筑面积约341610平方米，拍卖地块的住宅、商业（社区及村级办公场所）、幼儿园共计建筑面积约228700平方米全部由衢州市西区投资有限公司回购，回购单价为6500元/平方米。
（五）大塘头片区一号地块
姜家山大塘头片区城中村改造项目（安置房建设）一号地块位于规划柯安三路以南、橘林大道以西、柯安一路以北、创智大道以东，
预计2022年交付。该地块土地面积136398㎡，其中：城市道路及其他用地18079㎡；净用地面积118319㎡（Ａ、安置房111795㎡，Ｂ、集中商业用地6524㎡）。建筑面积≤262180㎡（计容积率面积）。住宅设计总套数为2036套，总建筑面积约 259085.43㎡，回购单价为6500元/㎡。
（六）大塘头片区二号地块
姜家山大塘头片区城中村改造项目（安置房建设）二号地块位于柯安一路以南，田园三路以西，橘林大道以东，三江西路以北，预计2022年交付。
该地块土地面积42905㎡（其中：城市道路7332㎡，安置房35573㎡）。住宅设计总套数为701套，总建筑面积约82956.6㎡，回购单价为6500元/㎡，规划建设住宅、商业（含社区用房、居家养老用房）和物业用房。
（七）姜家山兴运片区一号地块
姜家山兴运片区城中村改造项目（安置房建设）一号地块位于柯安三路以南，橘林大道以西，柯安二路以北，创智大道以东，
预计2022年交付。该地块土地面积136398㎡，其中：城市道路及其他用地18079㎡；净用地面积118319㎡（Ａ、安置房111795㎡，Ｂ、集中商业用地6524㎡）。住宅设计总套数为2408套，总建筑面积约425516.97㎡，拍卖地块的商业（含社区用房、居家养老用房）、住宅、幼儿园，共计建筑面积约290863.71㎡全部由衢州田园开发有限公司回购，回购单价为6500元/㎡。
（八）姜家山兴运片区二号地块
姜家山大塘头片区城中村改造项目（安置房建设）二号地块位于柯安一路以南，田园三路以西，橘林大道以东，三江西路以北，预计2022年交付。
该项目建筑面积≤175190㎡，容积率≤2.06，其中居住≤165534㎡，商业≤3656㎡，幼儿园≥6000㎡。住宅设计总套数为1524套，总建筑面积约257399.28㎡，拍卖地块的商业（含社区用房、居家养老用房）、住宅、幼儿园，共计建筑面积约172617.90㎡全部由衢州田园开发有限公司回购，回购单价为6500元/㎡ 。
（九）衢化街道2017-01-A地块、衢化街道2017-01-B地块（衢化棚户区改造安置房一期东、西区）
衢化棚户区改造安置房一期项目位于衢化街道七溪路以南、文昌路以东地块，规划用地面积118607平方米，分东、西两个区块，分别由中建一局、北京建工四建公司承接，两大项目预计2020年6月交付。东区块将新建16幢11-15层住宅楼和一所可容纳12个班的幼儿园，住宅套数总计1390套，其中60型56套、70型318套、80型612套、90型284套、100型90套、120型30套；计划新建地下停车位约1100个，地上停车位约70个。西区块将新建13幢11-15层住宅楼和1幢4层配套集中商业综合体，住宅套数总计1032套，其中60型192套、70型275套、80型432套、90型104套、100型29套；计划新建地下停车位约880个，地上停车位约40个。项目建成后将为衢化棚户区改造提供安置用房2400余套，总安置人数约6360人，届时将成为一个布局合理、功能齐备、交通便捷、具有文化内涵的居住区。
这两个地块建成后由衢州市柯城区衢化建设投资开发有限公司回购，住宅、商业用房回购单价为
5500元/平方米，储藏室回购单价为2750元/平方米。（十）衢化片区“厂中村”安置用地（二）-3#地块（碧荷苑）
衢化片区安全隐患综合整治建设项目“厂中村”搬迁安置工程（东片）安置用地（二）-3#地块位于苗 圃路边上，土地面积31596㎡。该项目回购公寓房建筑面积≤50418㎡，回购公寓房套数≤470套，公寓房回购单价为5500元/㎡。预计2020年10月前交付。
（十一）衢化片区“厂中村”安置用地（二）-4#地块（聚贤苑）
衢化片区安全隐患综合整治建设项目“厂中村”搬迁安置工程（东片）安置用地（二）-4#地块，土地面积14359㎡，建筑面积≤27283㎡（不含地下建筑面积），其中住宅≤25283㎡、商业≤1920 ㎡（含物业管理用房），居家养老中心≥80㎡。公寓房回购单价5500元/㎡。预计2021年3月交付。
（十二）新屋里安置小区二期
新屋里安置小区二期项目位于衢江区东迹大道以南、新屋里一期以东区块，总占地面积约117亩，总建筑面积21.7万平方米，新建安置房1236套，及1200余个停车位。其中安置房面积13.4万平方米，地下车库7.8万平方米，社区及物业管理用房0.5万平方米。
该小区建成后由衢州市衢江区住建局整体回购，商铺、住宅为定价回购，除此以外的建筑物、构筑物（包括但不限于2.2米以下阁楼、地下空间、储藏室及附属用房、景观等配套设施）为无偿移交。回购面积按房屋权属证书所示产权的面积为基数，回购单价为6000元/㎡。预计2020年交付。
（十三）航东花园
航东花园位于迎宾大道与规划盈川东路交叉口的东南侧，土地面积18850㎡，预计2021年交付。
该项目建成后约15700平方米用于盈川东路征迁安置，由衢江区浮石街道办事处回购，其余约19361平方米由衢州市衢江区建设投资发展有限公司进行回购。住宅部分回购单价为
6000元/平方米，储藏室部分回购单价为3500元/平方米，地下停车位使用权按7万元/个回购。（十四）沈家苑
沈家苑安置小区项目位于衢江区信安大道以南、振兴西路以北、鑫业·晶典小区以东、梅林路两侧，预计2022年交付。
该地块总用地面积约78660平方米（合118亩），为国有出让用地。其中梅林路西侧用地面积24604平方米；梅林路东侧用地面积约54056平方米。总建筑面积约24万平方米，拟建24幢10-14层不等的小高楼，可提供约1093套安置房（60平方44户、90平方447户、120平方602户），主要用于城中村改造四期安置。项目建成后由衢州市衢江区住房和城乡建设局进行回购。住宅部分回购单价为7000元/平方米，储藏室部分回购单价为3500元/平方米，地下停车位使用权按7万元/个回购。
（十五）新港家园一期（百灵苑）
新港家园安置房一期项目位于东港五路以南、百灵路以西、枫林路以东、东港六路以北，
预计2020年1月交付。小区住房总套数为918套，住宅总建筑面积约为96071平方米；商业用房建筑面积约为3026平方米；地上车库100个；地上储藏间150个；地下储藏间668个。该小区的保障性住房（安置房）由浙江汇盛投资集团有限公司回购，回购单价为4100元/平方米。
（十六）新港家园二期
新港家园二期安置项目位于杏林路以东、东港五路以南、芳洲路以西、东港六路以北，土地面积101194㎡其中幼儿园≥5000㎡，预计2020年7月交付。
该小区将建1749套保障性用房，由浙江汇盛投资有限公司进行全部回购。公寓房回购单价为5500元/㎡，商业用房回购单价为6500元/㎡。
（十七）鑫港家园三期
鑫港家园三期安置房项目位于芳洲路以东、东港五路以南、枫林路以西、东港六路以北，土地面积86037㎡，建筑面积≤163470㎡（不含地下建筑面积），其中住宅≤160470㎡、商业用房≤3000㎡（含养老用房、物业管理用房），预计2021年4月。
该小区所建造的商住用房由浙江汇盛投资集团有限公司全部回购。回购公寓房建筑面积≤160470㎡，回购公寓房套数≤1500套，回购商业用房建筑面积约1556㎡，回购地下储藏间按1个/户计算共计1500个，总储藏间面积约为52260㎡，公寓房回购单价为5500元/㎡，商业用房回购单价为6500元/㎡，建设项目采用装配式技术建造（预制率不低于20%）。
综上所述，18宗安置房地块大约回购20000多套的房子。其中住宅最高回购单价是花园岗小区，回购单价7500元/㎡。
注：以上项目交付时间以实际为准！
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