图：暴徒一心“揽炒”，无视港铁停运对市民带来的不便，昨晚又在旺角站纵火\\大公报记者摄
大公报28日报道 记者 李洁仪 香港暴乱仍未止息，暴徒疯狂毁店及四处放火，旅遊旺区的商户、商场，每逢周末须提早关门避险，“购物天堂”美誉被无数汽油弹烧成灰烬。另一方面，连月暴乱令遊客大减，重创本地市民消费意欲，昔日蜂拥来港“插旗”抢舖的外资零售品牌，相继看淡前路，即使商铺租金趋跌，亦陆续撤离香港。面对内忧外患，财政司司长陈茂波直言，香港现时经济状况“有几差已心裏有数”，随着经济步入技术性衰退，不排除全年经济呈负增长。
港府将於本周四公布第三季经济增长预估数字，陈茂波发表题为《风急雨骤》的网志，预告经济在第二季呈按季负增长后，第三季情况持续，意味已步入技术性衰退，目前情况未见起色，要达到全年经济增长预测在0至1%水平，存在极大难度，不排除全年经济呈负增长的可能性。
多个外资品牌撤走
陈茂波指出，暴乱持续至今已超过四个月，多个行业都为此默默承受着极大的代价。现时本港的经济状况到底有几差，市民只要看看市面上大部分食肆、商铺的情况都会心裏有数。有商铺反映过去数月经常出现被迫半天，甚至全天休业，打工仔也担心人身安全及交通安排。近期中小企信心指数反映企业对前景的悲观程度，预示情况难言有起色。政府会尽最大努力保住经济、保住就业。
数据显示，本港上次出现全年经济负增长为“金融海啸”后的2009年，全年GDP为-2.5%。
事实上，接连发盈警的零售股，近期陆续交出未如人意的季绩，由奢侈品的鐘表珠宝，到服饰、化妆品、餐饮行业，以至外资品牌亦难幸免。其中，受暴乱拖累，意大利时装品牌Gucci上季香港市场销售额急跌35%。
“沙士”之后，内地个人遊挽救了香港零售业，各大外国品牌纷纷布局香港市场，高价抢舖成为昔日佳话。不过，本已受贸易战影响消费意欲的零售业，进一步遭暴乱拖垮。数据显示，8月和9月访港旅客人次跌势转急，合计跌幅扩大至37%，10月至今情况更恶劣，上半月跌幅扩大至近五成，令整个零售市道陷入寒冬。
多个外资零售品牌已相继撤出香港，当中包括韩国美妆品牌Pony Effect及英国时装品牌Jack Wills，还有在香港发展4年的日本BAKE芝士挞专门店，以及最近关闭旺角旗舰店的美国快速时装店Forever 21。
街舖租金睇跌两成
世邦魏理仕香港顾问及交易服务商铺资深董事温运强接受大公报访问时表示，根据2014年违法“佔中”后的表现，零售业要花上3年时间才能回复正增长，惟现时面对的既有经济问题，亦有政治因素，情况或更严峻，奢侈品行业正处严冬。他续称，近期不少零售业希望业主减租共渡难关，他估计街舖租金将持续下滑，预期未来6个月跌幅达双位数，起码达20%以上。
毕马威中国香港区消费品与工业市场主管合伙人叶嘉明受访时表示，零售市道正受多方面因素影响，除了本地暴乱事件，全球经济放缓、人民币贬值影响内地访港旅客的消费意欲，以至中美贸易战、英国脱欧等，均一定程度影响香港经济。但她指出，虽然有外资品牌撤出香港市场，但仍有企业看好商机来港投资，建议企业更多检视内部运作，强化企业自身能力，例如更好的利用人才资源，加强数据分析。
圣诞生死关 想“止血”先止暴
记者 李洁仪 暴乱打残旅遊业，连带趋淡的零售市道再次跌落谷底，结业潮似乎是预见的一幕，纵使捱得过即将来临的圣诞生死关头，个别零售业或难逃明年农曆新年前后的结业命运。
特区政府近日推出新一轮纾困措施，涉及20亿港元，当中扩大早前租金宽免五成的範围至康文署辖下的餐饮及零售场所，为期6个月，希望“帮到少少”、“有好过无”。各大小商场的良心业主亦站出来，陆续为租户安排减租，但成效仍未可知。
面对困境，即使租金这被动因素获解决，零售业也不能坐着等生意，例如主动调整业务策略，研究发展网上生意的可能性，或加大网上生意的比重，以减低租金成本。舖头“大换细”亦是一个选项。
本港零售业应用大数据只处於初期阶段，即使有效收集到数据，亦苦无人才进行分析。因此，零售业应投放资源发展大数据的应用，为精準营销做好基本功。
零售业真正的狂风巨浪似乎还未来到，圣诞档期是关键时刻，零售业要“止血”，还需社会先止暴制乱。
今年撤出香港的外资零售品牌
“捱唔住”顶租激增 餐饮业佔八成
图：市道疲弱，商舖放顶租个案比两个月前增逾一成
大公报讯 记者林惠芳报道：受连月暴乱影响，商舖顶租放盘个案趋升。美联工商舖指，商舖顶租放盘个案连升2个月，本月暂录145个，较8月底增加15个或11.5%，料未来数月放顶租个案仍会上升。
本月截至21日，九龙区放顶租个案为三区最多，最新报65宗，佔总数近45%，比8月底的52宗大升13宗，增幅达25%。港岛区放顶租盘共录44个，佔总数逾30%，比8月底增加一个；新界区同样比8月底放盘微升一个，最新报36个放盘，佔比约24.8%。
暴乱不断，除访港旅客大减外，不少港人也减少外出用膳，令餐饮业界生意大受影响。顶租的个案中，超过八成为餐饮业，包括茶餐厅、非中式餐馆、甜品店及酒吧。
除餐饮业外，放顶租个案也包括受内地旅客欢迎的藥妆店及珠宝鐘表店，美容美甲店、食品店及运动衣履店也出现零星放顶租个案等。美联旺舖董事卢展豪表示，各行各业的生意大受影响，尤以对餐饮业的影响较大，令商舖放顶租个案持续上升，部分饮食业商户甚至物色“顶手”。
财爷：拒绝“揽炒”救香港
记者李洁仪、冯锡雄报道：香港经济受暴乱摧残，市道比03年沙士更惨，面临十年前“金融海啸”后首次经济衰退。财政司司长陈茂波於网志表示，要真正治本，需要社会各界齐心合力制止暴力，制止对交通基建和针对特定目标商舖、银行和机构的破坏，制止对持不同意见人士的袭击，拒绝“揽炒”的执念，让社会尽快恢复秩序，市民回复正常生活，工商百业正常经营，为理性对话创造更多空间，让社会和经济喘息疗伤。
立法会批发及零售界议员邵家辉在一个电台节目说，现时社会政治气氛令本港经济很惨淡，不少业界生意下跌了三成，甚至七、八成。近期很多商舖都要提早在晚上10时、11时关门。他指出，商界是横跨很多行业，暴乱不只影响生意，亦影响很多打工仔，必须止暴制乱。
所谓经济衰退，即本地生产总值（GDP）至少连续两季出现负增长。自去年中美贸易战后，GDP已出现放缓，今年第二季按年仅增长0.6%，若第三季再录倒退，技术上已陷衰退。
翻查资料，香港回归后四次出现经济衰退，分别是1998年亚洲“金融风暴”、2001年科技股泡沫爆破后及2003年沙士后，对上一次是2008年“金融海啸”后，2009年首季录得的负增长高达7.8%。
学者：恐现滞胀惨过通缩
经济衰退一般会引发通缩，但冠域商业及经济研究中心主任关焯照分析，现时楼价和租金高企，加上本地的食品依靠进口，进口食品价格维持高企，所以他认为香港不会出现通缩，而是滞胀，情况更惨。关焯照说：“失业率飙升，就算保住份工，随时减人工，收入减少，但物价冇跌，惨过面对通缩！”
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