10月22日,淄博市公共資源交易網發佈《淄自然交告字〔2019〕61號》出讓公告。其中位於淄博高新區蘭雁大道以南、西四路以東的
370303007008GB00120[淄博市2019(增量)-開005號]住宅地塊總面積達到111.36畝(74240㎡),起拍價54129萬元,是今年繼兔八哥地塊後有一宗掛牌的高新區住宅地塊。
開005號地塊每畝單價約486萬,略高於上半年成交的兔八哥地塊(483萬/畝),成交後即成為高新區新晉單價地王。樓面價約2514元/㎡,結合目前建安成本和周邊房價預計將來售價可能在9000-10000元/㎡之間。
地塊所處位置位於銀泰城東,十一中以西,原小莊村地塊。地塊周邊除現有配套外還有待建的茂業華府商業部分和規劃高新區第九小學等,配套全面。周圍也已形成了名士豪庭等多個大型社區,是高新區內比較成熟的居住板塊。
早在兩年之前,南益就曾透露過對小莊地塊的意向。但受限於汙水處理廠搬遷和魯泰紡織遷址進度的原因該地塊一直未能掛牌。在這期間南益則進駐主城區,在二棉廠地塊開發名悅豪庭的低密產品。截止到現在,名悅豪庭一期二期接近售罄,後續住宅房源數量不多,南益也急需有新項目接檔。
事實上南益地產自進入淄博後開發的兩個項目的銷量和口碑都獲得了市場的肯定,此次如果成功拿下小莊地塊相信也會給購房者帶來一如既往的好產品。並且,新項目緊鄰名士豪庭,兩個項目之間配套的聯動也是惠及兩個社區業主的好事。
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