坚强的蛋子
明确告诉不行，因为经济在发展，社会的货币量会增加，货币会贬值，几十年后本金都不够花了，何况是利息，而且房子虽然已经不可能像过去那样疯涨，我国常住人口城镇化率只有60%不到，户籍城镇化率更低，离发达国家还有很大差距，未来大量农村人口转化为城镇人口，需要大量的住房，房价依旧会上涨。
100万存银行，吃利息能养老吗？
100万不算小钱了，为了安全起见，存宇宙一大行工商银行的大额存单，工商银行大额存3年期利率在4.125%左右，100万元存工商银行大额存单，一年税后收益4.125万元，存款的利息是不用交税的，房租按照租金年化收益3%计算，一年房租支出为3万元。剩余收益为1.125万元。
2018年全国居民人均可支配收入28228元，一年1.125万元收益是居民人均可支配收入的0.4倍，2018年居民人均消费支出19853.14元，一年1.125万元收益是居民人均消费支出的0.56倍。一年1.125万收益在全国平均线以下，在大部分城市是无法生活的。如果考虑未来的货币贬值，那更不可能了。
现在卖房租房合适吗？
现在卖房租房不合适，因为房价还处于上升通道，而且房租也会上涨。银行存款收益按照4.125%计算，租房收益率按照3%计算，只要房价年化上涨超过1.125%，卖房就是不划算，看下最近几年房价的涨幅。
2016年全国住宅商品房销售均价为7203元/平方米，同比增长11.28%。
2017年全国住宅商品房销售均价为7614元/平方米，同比增长5.71%。
2018年全国住宅商品房销售均价为8544元/平方米，同比增长12.21%。
2019年7月份，70个大中型城市商品房销售价格统计数据显示，在落实房住不炒政策下，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%，二线城市新建商品住宅价格同比上涨10.7%，三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨10.2%。
综上所述，从以上历年的房价涨幅数据看，房价年化涨幅轻松超过1.125%，所以卖房租房理财不划算。
互金圈
房子大概可以卖100万，如果把房子卖了，把100万存到银行，靠利息吃饭。而自己租房子住，这样可行吗？，那是肯定不行的。
100万存到银行，最高的利息可以存到5%。也就是可以得利息五万元。虽然这些钱，在三四线城市，可以维持一家三四口的人的生活，可是，睡到物价的上涨，十年以后，这些钱就根本不够用了。如果每年往里面搭本钱五万，啊，用不了20年，就会把100万全部花完。当然，这还没有算治病的钱。如果有了大病，说不定会用去与一大半，那么十年左右就会把钱花完，到那个时候，你租不上房子也没了存款，你们以后怎么办？你的孩子以后怎么办？
再说100万的存款，按通货膨胀7%计算，一百万的现金贬值会达到七万。虽然你能得到五万的利息，但是每年还要赔两万。到20年以后，你的100万，在买东西的时候，可能就只能顶现在的十万了。这个90万不翼而飞了。你说划算不划算。
如果你的房子不卖，你把它租出去，每年可以得租金三万。虽然这比利息少了两万，可是房子没有贬值，还可能上涨几万。到你急用钱的时候，你再把房子卖掉，你的房子可能就要卖到150万，租金加房价上涨，要比吃房子利息要强的多吧。
总之，我是赞成保留房子的。如果把房子卖掉，钱花光了，你真的一点招都没有了。
石韮花开放的季节
卖掉房子，拿着现金吃利息，这种想法很多人都曾经有过。很不幸的是，过去这样做的人都失败了。在十多年的房地产大牛市中，谁卖房谁倒霉，谁买房谁发财，这几乎是一条铁律。
新的问题来了，现在不是说房价很高吗？而房租的回报率又很低，那么我们就会想啊，如果现在把房子卖掉，用于获取理财收益，然后再去租房，不就等于赚了钱嘛。这个问题我们可以来好好探讨一下。
比如，这套房子卖了100万，把它存在银行里面，不管是做智能存款，还是大额存单，或者是银行理财产品，一般来说，很难超过5%的收益率，也就是每年可收入5万。
而一套房子卖100万的通常是三线和四线城市。如果租回这样一套租房，估计每年的开支大约在1.5万元。5万减去1.5万，我们等于赚了3.5万。这笔钱差不多可以支持一个人一年的日常生活，看起来这个操作是没有问题的。
但是，这里面有一个风险，就是五年十年或者是若干年以后，房价还是上涨了，房租也随之上涨了。而你平时的利息已经全部花掉，只有100万的本金在银行里面。那就有可能，他将来的收益无法覆盖上涨的房租。
这种情况一旦出现，你是无房户，没有办法从房价的上涨中得利，却要承担房租上涨的压力。到那个时候，真是叫天天不应，叫地地不灵。
所以在住房的问题上，我个人觉得还是传统一点。起码要保持一套基本的住房，不宜将所有的房子全部卖掉。毕竟，很多时候房子不仅仅意味着财富，他还是一个家庭生活的记忆。很多东西也不能简单的只用钱去衡量。房子身上还有其他的有价值的属性，而这些属性未必会体现在你出售的房价上。
沉默的投资者
除非你已经七老八十了，无所谓今后，那么这种做法是可行的。否则，说可行那都是骗你的。
100万存款，吃存款利息肯定是不行的。现在三年期存款利率2.75%，也就是一年利息收入2.75万，这么少的收入不用说是不够的。
运气好买个好点的理财（，能够达到5%已经很不错了，这样一年收益是5万。而住房的足金呢？且不说大城市，就算是五线城市，月租金也应该在1500元以上吧？（那种城郊结合部的群租房不算）这样年租金就去掉1万八。剩下3万2够你一年生活吗？
就算你可以省吃俭用，靠这三万多活着，但是你能保证自己不生病吗？迫不得已的时候，动用本金是必然的，那之后收入更少了。以后的生活怎么办？
另外，卖了房子之后如果说房子涨价了，你会不会悔得肠子都青？
总之，卖了房子租房，然后靠卖房款生活，这是非常不划算的做法。题主还是老老实实去搬砖吧！
我是空谷财谭，与您分享我的观点。
空谷财谭
嗯，当然这种想法很多人都有，就是我房子涨价呢，我把它卖掉以后就来吃利息，那当然我们说100万肯定是不够的，我们就假设按千万算吧，那就算你有1000万的房子能卖掉之后，我们靠这个吃利息，能不能生活？我们算一下，1000万的话你存在银行的存款的利息，那实际上是没有多少的，一年可能也就二三十万，假设你能够买一些理财产品，收益可能高一点，但也五六十万吧。
五六十万能不能维持你的生活，这个就要生活在什么地方，北上广这些地方，那生活成本肯定是非常高的。还看你要活多久呢，人生比较大的一个悲剧，就是人活着钱没了。
嗯，虽然五六十万吧，按照现在来讲是够一个人或一个家庭生活的。但总讲来讲，如果单纯的靠吃存款利息的话，那是有点危险的，因为这个银行的一个利率啊，不确定性很大，可能未来银行的一个存款利息就非常低，像国外很多发达国家，它的利率非常低，还有一个最大的风险，就是我们通货膨胀是非常厉害的，以前在马路上捡到一分钱，交给警察叔叔，那现在你是不可能能捡到一分钱了。那在你捡了一块钱，你交给警察叔叔，警察叔叔的不一定要，为什么呢？因为要处理这一块钱，非常麻烦，而且也没有什么意义。
所以我们呃，通货膨胀的话非常厉害的时候，你虽然现在能够维持生活，但是再过一些年，可能你的生活就非常困难了。呃，所以你有100万的话，有这样的想法，那基本上就更加不靠谱了。还是想方设法的，再多挣点钱是王道。
财税闲谈
不是绝对不可以的。
但是一般来说，把钱放在银行里吃利息的利息，通常是用来抵消通货膨胀的，即便是所谓的较高的大额存单或者是高净值理财，也只是比通胀稍高一些，5-8%，甚至比某些债基还不如。当然，它也有有点就是风险低，较为安全。
1.收益
（1）信托类产品
（2）银行理财年化收益率
（3）定期存款利息
对比上述收益，信托类收益最高，最高能达到8%左右，其次是银行理财接近5%，最后是五年期的银行定存，接近4%。
那么100万，按照8%来计算，每年的收益是8万元。这里的前提是这100万作为两年期的存量，是不能使用的。
2.成本
以下面的房子为例：
（1）沉没成本
100万左右的房子，租金一个月1800元。租一套与所卖房子相似的房子，每年的沉没成本是1800*12=21600元
（2）机会成本
机会成本是房子升值的成本。
2019年最新的楼市数据显示，2019年全国商品房平均销售价格约为9272元/平方米,同比增长6.7%。也就是说在2018年-2019年间，100万的房子增长为106.7万元。损失的机会成本是6.7万元。
一年总成本：6.7+2.1=8.8万元
结论：成本大于收益，非常不划算。
但是由于两者不是统一口径，成本是平均成本，收益则是最大收益，缺口更大的概率高。除非你的房子明显是要贬值，或者打算租住一套非常小的房子。按照目前的楼市稳中有升的状况和维持现有生活水平，不建议卖房吃利息。
（家族财富密码：金镰刀）
家族财富密码
这么理财和规划未来生活的人，未来会哭晕在厕所的角落！而且这个厕所还是别人家的，不是自己家的。哭完了还得给人擦干净，否则不让他借宿！
偶尔做做白日梦还可以。为什么不能这么干？听德先生残酷的帮你揭开真相。其实在经济学上就是两个名词，“通货膨胀率”和“货币购买力平价”一涨一跌的道理。
1.我们是一个快速发展的发展中国家，不是一个稳定的发达国家。特点就在于有着持续时间比较长的比较高的通货膨胀率，在这种情况下，房子会保持一个自然的名义价格增长，而货币的购买力会保持着一个自然的下降率。这一涨一跌，大家都明白了吧，是个理财方面极不划算的想法。
2.将房子卖了100万，存入银行吃利息，按照目前最高存款利率6%吧。最多一年6万，眼前看的是够的，但不要忘记随着货币的购买力下降，房租会逐步上涨，就说一年涨3%吧，可能过20年，要承担的房租是现在的一倍以上。那还够用吗？
3.未来存款利率的走势，只要不出现恶性通货膨胀，在温和的经济环境下，基本上存款利率长期回报会逐步走低。看看西方的零利率和负利率就明白了。所以存款收益会逐渐减少。那如果想去保持更高的回报，就得做更高风险的理财投资。在这其中，如果出现一次风险，那就是血本无归了。
那聪明的人都怎么办呢？先要躲开基础的风险，不要拿自己居住的房子去放杠杆。自己居住的房子是生活的基础，这个就千万不要去打主意了。而是要向外看，向社会去要财富。努力工作，只有努力的将自己的收入增长起来，努力的积极的去做理财，买点权益类的投资（例如腾讯）。
德先生说金融和理财，由专业变得通俗，如果觉得好，关注我！再多点点赞。
匀枫财技大兜底
“好想法”，但却不可行！自己有房不住，非得卖掉，再租房。除非，你是打算永远去另一个城市生活，否则这种想法根本靠不住！
原因一：100万存款，利息并不算多，勉强够租房所用
100万元存放在银行，按大额存单来算（三年期），利率也不过只有4%左右，每年能有4万元的利息。而在同一个城市，月租金1500元打底，如果想住稍微好一点，那么2000元租金都算是少的！
这样一来，每年就需要近2万元租金，现在看似还能有2万元的剩余；但房租隔几年会涨一次，如果未来房东想出售房产，那你岂不是又得搬家咯！这种受制于人、无根似落叶的日子，不知道你是否能过得惯呢！
原因二：现金的贬值速度很快，而房产具备一定抵御通胀的能力
目前国内的通货膨胀率达到了7.5%左右，即便按4%的存款利率来算，每年现金会面临3.5%（7.5%－4%）的贬值幅度！也就是说：
5年后，100万只有现如今的83.68万元的购买力。
10年后，100万只有现如今的70.02万元的购买力。
更别说。20年、30年以后咯，恐怕到时候，100万只有40万元的购买力！可见，随着时间的推移，现金贬值的幅度还是很大的！
相对现金而言，虽说目前房价已处于高位，但从历史数据来看，房产抵御通胀的能力比现金还是要强上不少的！
举个简单的例子，我所在的南通地区，8月份二手房月环比上涨3.0%，同比上涨已接近20%。我一朋友，去年底在开发区买房不过才16000元/㎡左右，现如今半年而已，已经涨至22000元/㎡了，现在依旧再涨！按他的话说，虽然还没拿到房（期房），但装修的钱早已经挣回来了！
总之，对于刚需来说，卖掉唯一的房产，去租房居住，我认为是十分不成熟、且不明智的想法！
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财经者思
关键是你买来的时候什么价格啊！不过个人觉得有一套房，还是非常必要的
如果你是今年买的！（当然今年买，今年是卖不掉的）
说实话，按现在的市场价以及房贷利率来算，租房确实可以省下不少的钱
100万的房子，首套贷款70万，20年贷款（上浮20%）
月供4900元/月 100万的现金存定期2.75%（三年），每年2.75万利息，每月吃利息2292元/月
租套100万的房子（二线城市40-50平，三四线100平），租金大约1800元/月
综合：
首套房住房成本：综合50万前期资金（首付加装修家具及税金），月供4900元（物业费就不算了和租房子抵消）
租房住房成本：综合20000元（押金加部分家电进场），月供=（月租金-月利息）=-492元
每月租房比首套购房每月可以省下5392元，一年省下64704元…
以及省下的48万元前期资金，银行理财5%，一年多出2.4万元的理财利润
综合租房全年省下8.8万元
但如果你是15年前买的，现在的月供大概是2200元左右，当年首付也就15万元，加上其它前期投入比租房多出30万元左右
那么买房月供：2200元/月，前期32万元投入（首付税金装修）
租房月供：-492元/月，前期2万元投入（押金+部分家电）
租房每月省下：2692元/月，综合32304元
理财：30万5%收益，1.5万元
租房比买房（13-15年间买）：每年省4.7万元
综上所述：
100万存银行现在租比现在买：每年可省8.8万元
100万存银行现在租比以前买（13-15年间）：每年可省4.7万元
无论如何都是租房划算，但是首套房确实是比较刚需的，实则两套以内都是刚需，但还是根据自己的收入
切勿踏入杠杆陷阱，借杠杆上瘾，月供最大化，月供是没多少，可是月供的一半都是利息啊
老知什么都想说
感觉不行。从你的消费水平、家庭成员情况、生活所在城市进行分析，算一下帐就清楚了。
房子卖了全靠100万的利息生活，首先确定你不敢从事高风险的实体类投资，只能选择比较稳妥的银行存款或理财。如果把100万存银行，按照三年期大额存单4.18%的年利率，每年有利息收入4.18万，平均每月3483元。这是目前最稳妥，收益较高的存款方式了。
按照这个标准，扣除每月房租1000多元，在三四线城市按照2000元的基本生活保障，一个人生活应该不会饿着。但这样的生活标准很低，而且十年八年后货币贬值，你仍然需要重新找工作养活自己，想指望这点利息养家糊口根本不行；如果你选择在大城市靠利息生活，可以确定你过不了多久就会坐吃山空。
由此可见，把房子卖了租房子住，你还要要征得家人的同意，不能影响家庭其他成员生活稳定，吃利息肯定养活不了一家几口人；即便是个光杆司令，也要考虑今后死了怎么安葬，房东肯定不会同意你死在人家的房子里。所以，100万在当前太微不足道，还是丢掉不切实际的空想，老老实实的找个班上，该搬砖搬砖，该干嘛干嘛吧。
