消防案例經典三問三答（防火分區分隔、滅火救援、民用建築）

（一）防火分區分隔

某高層建築和裙房採用防火牆和甲級防火門分隔。裙房的一至二層為商店，三層為展覽廳，首層的建築面積為 8100 平方米，劃分為 1 個防火分區；二、三層的建築面積均為 7640 平方米，分別劃分為 2 個建築面積不大於 4000 平方米的防火分區；一至三層設置了一個上、下連通的中庭，除首層採用符合要求的防火捲簾分隔外，二、三層的中庭與周圍連通空間的防火分隔為耐火極限 1.5h 的非隔熱性防火玻璃牆。裙房地下設有 3 層地下室，地下一層為歌舞娛樂場所和餐廳，劃分為兩個分區，面積分別為 1170m² 和920m²，地下二層為柴油發電機房，儲油間和其他分隔為 2h 不燃性牆體和 1.5 樓板，甲級防火門，地下三層汽車庫，耐火等級為一級，樓板耐火極限 1.5h。

問題：指出該建築在防火分區與防火分隔方面的問題，並給出正確做法。

總結如下：

1、防火分區指的是，按照規範要求的面積的要求

2、防火分隔指的是，在防火分區內的小的分隔

3、民用建築高層一二級防火分區 1500m

²

4、民用建築單多層一二級防火分區 2500m²

5、民用建築單多層三級防火分區 1200m²

6、民用建築單多層四級防火分區 600m²

7、民用建築地下普通防火分區 500m²

8、民用建築地下設備房 1000m²

9、設自噴和報警，裝修不燃或者難燃，營業廳展覽廳高層 4000m²，僅在首層 10000m²，地下2000m²

10、中庭的分隔防火隔牆 1h，防火玻璃牆 1h，需要滿足隔熱性的要求，防火捲簾 3h

本題答案如下：

1、裙房的首層的建築面積為 8100 平方米，劃分為 1 個防火分區，不正確

正確做法：每個防火分區面積不大於 2500m²，該建築應設自噴，防火分區面積不大於 5000m²，至少劃分為 2 個。

2、中庭與周圍連通空間的防火分隔為耐火極限 1.5h 的非隔熱性防火玻璃牆，不正確

正確做法：採用防火玻璃牆分隔時，其耐火隔熱性和耐火完整性不應低於 1.00h，採用耐火完整性不低於 1.00h的非隔熱性防火玻璃牆時，應設置自動噴水滅火系統進行保護。

3、建築地下三層設汽車庫，樓板耐火極限不正確。

正確做法：設在建築物內的汽車庫應採用防火牆和耐火極限不低於 2.00h 的不燃性樓板分隔。

4、歌舞娛樂防火分區面積 1170 平方米劃分為一個防火分區不正確，

正確做法：每個防火分區面積不應大於 1000m²。

5、儲油間和其他分隔為2h不燃性牆體和 1.5 樓板，不正確

正確做法：採用 3h 不燃性的隔牆進行分隔。

6、地下二層為柴油發電機房，不正確

正確做法：柴油發電機房不應設置在人員密集場所的上一層、下一層或貼臨。

（二）滅火救援案例

某高層綜合建築，設計建築高度為 78.0m，每層面積 3167m², 總建築面積為 91200 平方米。南側連續佈置了消防消防登高操作場地，內側距離建築外牆為 4 米，坡度為 2%。登高操作場地的寬度為 12 米。高層主體建築設置了 1 部防電梯，從首層大堂直通至頂層；消防電梯的前室在首層和三層採用防火捲簾和乙級防火門與其他區域分隔，在其他各層均採用乙級防火門和防火隔牆進行分隔。

指出該高層建築在滅火救援設施方面的問題，並給出正確做法。

總結如下：

1、消防車道高寬 4 米、坡度不大於 8%，距離建築物不小於 5 米

2、消防登高操作場地內側距離外牆 5~10 米

3、當建築高度大於 50 米時，消防登高操作場地長寬 20x10m

4、當建築高度不大於 50 米時，消防登高操作場地長寬 15x10m

5、消防登高操作場坡度不大於 3%

6、當建築高度大於 50 米時，連續佈置登高操作場地

7、當建築高度不大於 50 米時，間隔佈置登高操作場地

8、每個防火分區消防電梯至少 1 個

9、消防電梯前室門乙級防火門，不能用捲簾

10、消防電梯應從地下室貫通到最高層

本題答案：

1、登高操作場地內側距離建築外牆為 4 米，錯誤

正確做法：登高操作場地內側距離建築外牆為 5~10 米

2、高層主體建築設置了 1 部防電梯，錯誤

正確做法：本題每層 3167m²，每層需要 3167/3000=2 個防火分區，需要 2 部消防樓梯

3、消防電梯首層大堂直通至頂層，錯誤

正確做法：綜合樓一般有地下室，應從地下室通至頂層

4、消防電梯的前室在首層和三層採用防火捲簾，錯誤

正確做法：應採用乙級防火門，嚴禁採用捲簾。

（三）民用建築案例專項

案例 1：某獨立建造的老年照料設施，高度 27 米，層高 3 米，總共 9 層，則該建築物屬於（ ）。

A 一類高層公共建築

B 二類高層公共建築

C 一類高層住宅建築

D 二類高層住宅建築

案例 2：

下列哪些屬於老年照料設施（ ）

A 床位數大於等於 20 個，為老年人提供集中照料設施服務的公共建築

B 老年大學

C 老年活動中心

D 老年全日照料設施

E 老年日間照料設施

案例 3：關於老年照料設施耐火等級說法正確是（ ）

A 包括木結構建築，老年照料設施不低於三級

B 三級耐火等級的老年照料設施不應超過 2 層

C 一二級耐火等級的老年照料設施不宜大於 32 米

D 一二級耐火等級的老年照料設施不應大於 54 米

E 老年照料設施不應在地下

案例 4：關於老年照料設施中的公共用房說法錯誤的是（ ）

A 在 1、2、3 層佈置，房間的人數和麵積沒有要求

B 在 4 層及以上滿足，房間面積不應大於 200m²，人數不超過 50 人

C 在 4 層及以上滿足，房間面積不應大於 200m

²，人數不超過 30 人

D 在地下佈置，房間面積不應大於 200m²，人數不超過 30 人

E 在地下佈置，房間面積不應大於 200m²，人數不超過 50 人

案例 5：關於老年照料設施樓梯間的說法正確是（ ）

A 建築高度大於 24 米的老年照料設施應採用防煙樓梯間

B 單多層老年照料設施應採用，敞開外廊的連接的樓梯間

C 單多層老年照料設施，如果不能與敞開外廊連接，應採用封閉樓梯間

D 大於 32 米的老年照料設施，應在 32 米以上部分增設與老年人居室聯通的連廊

E 大於 18 米的老年照料設施，應設防煙樓梯間

答案解析：

1、A

大於 24 米的老年照料設施，非單層，為一類高層民用建築

2、ADE

參見規範

老年照料設施不包括 老年大學、老年活動中心

包括：床位數大於等於 20 個，為老年人提供集中照料設施服務的公共建築、 老年全日照料設施、老年日間照料設施

3、BCD

老年照料設施，可以在地下，在地上不宜大於 32 米，不應大於 54 米

4、BE

老年照料設施，在四層及以上，或者地下，單個房間面積不大於 200m² 人數不超過 30 人

5、ACD

建築高度大於 24 米的老年照料設施應採用防煙樓梯間

單多層老年照料設施宜採用敞開外廊的連接的樓梯間

單多層老年照料設施，如果不能與敞開外廊連接，應採用封閉樓梯間

大於 32 米的老年照料設施，應在 32 米以上部分增設與老年人居室聯通的連廊

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