消防案例经典三问三答（防火分区分隔、灭火救援、民用建筑）

（一）防火分区分隔

某高层建筑和裙房采用防火墙和甲级防火门分隔。裙房的一至二层为商店，三层为展览厅，首层的建筑面积为 8100 平方米，划分为 1 个防火分区；二、三层的建筑面积均为 7640 平方米，分别划分为 2 个建筑面积不大于 4000 平方米的防火分区；一至三层设置了一个上、下连通的中庭，除首层采用符合要求的防火卷帘分隔外，二、三层的中庭与周围连通空间的防火分隔为耐火极限 1.5h 的非隔热性防火玻璃墙。裙房地下设有 3 层地下室，地下一层为歌舞娱乐场所和餐厅，划分为两个分区，面积分别为 1170m² 和920m²，地下二层为柴油发电机房，储油间和其他分隔为 2h 不燃性墙体和 1.5 楼板，甲级防火门，地下三层汽车库，耐火等级为一级，楼板耐火极限 1.5h。

问题：指出该建筑在防火分区与防火分隔方面的问题，并给出正确做法。

总结如下：

1、防火分区指的是，按照规范要求的面积的要求

2、防火分隔指的是，在防火分区内的小的分隔

3、民用建筑高层一二级防火分区 1500m

²

4、民用建筑单多层一二级防火分区 2500m²

5、民用建筑单多层三级防火分区 1200m²

6、民用建筑单多层四级防火分区 600m²

7、民用建筑地下普通防火分区 500m²

8、民用建筑地下设备房 1000m²

9、设自喷和报警，装修不燃或者难燃，营业厅展览厅高层 4000m²，仅在首层 10000m²，地下2000m²

10、中庭的分隔防火隔墙 1h，防火玻璃墙 1h，需要满足隔热性的要求，防火卷帘 3h

本题答案如下：

1、裙房的首层的建筑面积为 8100 平方米，划分为 1 个防火分区，不正确

正确做法：每个防火分区面积不大于 2500m²，该建筑应设自喷，防火分区面积不大于 5000m²，至少划分为 2 个。

2、中庭与周围连通空间的防火分隔为耐火极限 1.5h 的非隔热性防火玻璃墙，不正确

正确做法：采用防火玻璃墙分隔时，其耐火隔热性和耐火完整性不应低于 1.00h，采用耐火完整性不低于 1.00h的非隔热性防火玻璃墙时，应设置自动喷水灭火系统进行保护。

3、建筑地下三层设汽车库，楼板耐火极限不正确。

正确做法：设在建筑物内的汽车库应采用防火墙和耐火极限不低于 2.00h 的不燃性楼板分隔。

4、歌舞娱乐防火分区面积 1170 平方米划分为一个防火分区不正确，

正确做法：每个防火分区面积不应大于 1000m²。

5、储油间和其他分隔为2h不燃性墙体和 1.5 楼板，不正确

正确做法：采用 3h 不燃性的隔墙进行分隔。

6、地下二层为柴油发电机房，不正确

正确做法：柴油发电机房不应设置在人员密集场所的上一层、下一层或贴临。

（二）灭火救援案例

某高层综合建筑，设计建筑高度为 78.0m，每层面积 3167m², 总建筑面积为 91200 平方米。南侧连续布置了消防消防登高操作场地，内侧距离建筑外墙为 4 米，坡度为 2%。登高操作场地的宽度为 12 米。高层主体建筑设置了 1 部防电梯，从首层大堂直通至顶层；消防电梯的前室在首层和三层采用防火卷帘和乙级防火门与其他区域分隔，在其他各层均采用乙级防火门和防火隔墙进行分隔。

指出该高层建筑在灭火救援设施方面的问题，并给出正确做法。

总结如下：

1、消防车道高宽 4 米、坡度不大于 8%，距离建筑物不小于 5 米

2、消防登高操作场地内侧距离外墙 5~10 米

3、当建筑高度大于 50 米时，消防登高操作场地长宽 20x10m

4、当建筑高度不大于 50 米时，消防登高操作场地长宽 15x10m

5、消防登高操作场坡度不大于 3%

6、当建筑高度大于 50 米时，连续布置登高操作场地

7、当建筑高度不大于 50 米时，间隔布置登高操作场地

8、每个防火分区消防电梯至少 1 个

9、消防电梯前室门乙级防火门，不能用卷帘

10、消防电梯应从地下室贯通到最高层

本题答案：

1、登高操作场地内侧距离建筑外墙为 4 米，错误

正确做法：登高操作场地内侧距离建筑外墙为 5~10 米

2、高层主体建筑设置了 1 部防电梯，错误

正确做法：本题每层 3167m²，每层需要 3167/3000=2 个防火分区，需要 2 部消防楼梯

3、消防电梯首层大堂直通至顶层，错误

正确做法：综合楼一般有地下室，应从地下室通至顶层

4、消防电梯的前室在首层和三层采用防火卷帘，错误

正确做法：应采用乙级防火门，严禁采用卷帘。

（三）民用建筑案例专项

案例 1：某独立建造的老年照料设施，高度 27 米，层高 3 米，总共 9 层，则该建筑物属于（ ）。

A 一类高层公共建筑

B 二类高层公共建筑

C 一类高层住宅建筑

D 二类高层住宅建筑

案例 2：

下列哪些属于老年照料设施（ ）

A 床位数大于等于 20 个，为老年人提供集中照料设施服务的公共建筑

B 老年大学

C 老年活动中心

D 老年全日照料设施

E 老年日间照料设施

案例 3：关于老年照料设施耐火等级说法正确是（ ）

A 包括木结构建筑，老年照料设施不低于三级

B 三级耐火等级的老年照料设施不应超过 2 层

C 一二级耐火等级的老年照料设施不宜大于 32 米

D 一二级耐火等级的老年照料设施不应大于 54 米

E 老年照料设施不应在地下

案例 4：关于老年照料设施中的公共用房说法错误的是（ ）

A 在 1、2、3 层布置，房间的人数和面积没有要求

B 在 4 层及以上满足，房间面积不应大于 200m²，人数不超过 50 人

C 在 4 层及以上满足，房间面积不应大于 200m

²，人数不超过 30 人

D 在地下布置，房间面积不应大于 200m²，人数不超过 30 人

E 在地下布置，房间面积不应大于 200m²，人数不超过 50 人

案例 5：关于老年照料设施楼梯间的说法正确是（ ）

A 建筑高度大于 24 米的老年照料设施应采用防烟楼梯间

B 单多层老年照料设施应采用，敞开外廊的连接的楼梯间

C 单多层老年照料设施，如果不能与敞开外廊连接，应采用封闭楼梯间

D 大于 32 米的老年照料设施，应在 32 米以上部分增设与老年人居室联通的连廊

E 大于 18 米的老年照料设施，应设防烟楼梯间

答案解析：

1、A

大于 24 米的老年照料设施，非单层，为一类高层民用建筑

2、ADE

参见规范

老年照料设施不包括 老年大学、老年活动中心

包括：床位数大于等于 20 个，为老年人提供集中照料设施服务的公共建筑、 老年全日照料设施、老年日间照料设施

3、BCD

老年照料设施，可以在地下，在地上不宜大于 32 米，不应大于 54 米

4、BE

老年照料设施，在四层及以上，或者地下，单个房间面积不大于 200m² 人数不超过 30 人

5、ACD

建筑高度大于 24 米的老年照料设施应采用防烟楼梯间

单多层老年照料设施宜采用敞开外廊的连接的楼梯间

单多层老年照料设施，如果不能与敞开外廊连接，应采用封闭楼梯间

大于 32 米的老年照料设施，应在 32 米以上部分增设与老年人居室联通的连廊

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