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深圳的房價除了港澳臺，在國內屬於最貴的，很多人在深圳工作沒有辦法買得起房，但是公積金交在了深圳，我國的公積金還沒有辦法跨省使用，甚至有些地方跨市使用都不行，無法在公積金繳納地買房，公積金就失去了最大的效用。

公積金賬戶存款利率只有年化1.5%

根據《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》（銀髮〔2016〕43號），從2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。而目前一年期定期存款利率僅1.5%，利率太低，民營銀行的1年存款利率可以達到5%。

無法使用公積金貸款損失有多大？

等額本金還款方式，貸款本金100萬，利率按照10月份最新5年期LRP4.85%，貸款期限30年，計算公積金貸款和商業貸款，利息相差多少。

• 公積金貸款利息

公積金貸款利率為3.25%，30年支付的利息總額為56.67萬元。

• 商業貸款利息

商業貸款利率4.85%，30年支付的總利息為89.69萬元。

公積金30年支付的總利息為56.67萬元，商業貸款支付的總利息為89.69萬元，商業貸款支付的利息是公積金的1.58倍，多支付33.02元，平均每個月多還917元月供，917元夠普通家庭一個月買菜。

深圳公積金提取政策

綜上所述：公積金賬戶的利率只有年化1.5%，如果不在深圳買房，儘量想辦法取出來，根據上面深圳住房公積金提取政策，如果公積金還繼續繳納在深圳，只有通過公積金支付房租取出，具體可以諮詢深圳公積金中心。

互金圈

我覺得還是不要提取了，除非你有什麼好的項目可以投資，你可以把公積金當成定期存款放到哪裡？平時用自己的工資就可以了，即使你哪天沒錢了急著用錢，你會發現公積金賬戶裡面還存了那麼多錢，可以取出來臨時應急。生活的一道保障線，放到外面你說不定哪天就花完了。

我就是沒有用公積金貸款，但是一直在裡面放著呢？交了5年多了，上次就是急用錢，後來知道公積金可以提取，就去查了一下，上面還有幾萬塊錢，要是放到外面早都完了。我的經歷希望對你有幫助。

業餘炒股養家

如果你在深圳買不起房的話，公積金內的資金確實有些閒置，取出來不管是辦理存款還是理財都是非常不錯的。但是根據2018年深圳公積金提取的新政策來看，在不買房的前提下想將公積金拿出來只能符合以下幾種情況：

第一，退休員工可以註銷自己的公積金賬戶，裡面的錢自然而然就能轉到你的銀行卡里了；

第二，完全喪失勞動能力且與單位解除了勞動關係，沒有任何經濟來源；

第三，男性滿50週歲或者女性滿45週歲失業且住房公積金賬戶封存均滿2年；

第四，在國外或者港澳臺地區定居；

第五，戶籍遷出深圳，或者戶籍不在深圳且已經申請養老保險、基本醫療保險關係轉移手續；

第六，客戶正在享受最低生活保障，生活極其困難；

第七，職工本人或者父母妻兒正在遭受重大疾病的情況。

也就是說，雖然你有可能在深圳買不起房，但是公積金也不是你想取就能取的，必須在至少符合上述條件當中之一時才可以，提取手續還是非常嚴格的！

財富公元

完全可以取出來。

買房子乃人生大事，但這一大事也難道了不少人。你現在有公積金想買房，但是又買不起，那你把錢留在公積金賬戶裡面也沒什麼用。

取公積金也得講究。首先，你本意還是想買房的，那麼你可以查查深圳，如果要貸款公積金，貸最高額度，公積金賬戶需要留多少餘額，那你每次取錢就留這麼多餘額，萬一買得起了，可以馬上使用，不至於真的到了要買房事賬戶餘額不足，貸款貸不到上限。其次，取公積金有的地方還得看戶口性質，自己能取多少還得看政策。第三呢，就是你取出來的公積金可以存入買房的首付款中，這樣，你的首付款又多了幾萬。

對於不需要買房的人來說，公積金裡面留太多錢完全是浪費，公積金賬戶的利息還抵不上一年期存款利息，還不如取出來投資，或者做穩健的理財。就算是需要買房的人，公積金賬戶裡面除去貸款需要的最低標準以外，多存的錢也是浪費，完全可以想前面說的，取出來湊首付，或則投資，或者理財，都比讓錢躺在賬戶裡面強，不但利息低，還嚴重貶值。

LClarence

同樣90萬的房貸，當你還3.25的公積金貸，別人還商貸的時候，屆時你就不會想去取公積金了。

急需要花錢另說！

小楊子傳媒leo

取出來和全部取出來是兩個不同的概念。無論是深圳本地買房和異地買房貸款都是有一定的額度的。所以，留下一定比例的或者保持保證公積金增長速度是有必要的，但是沒有必要全部留在公積金賬戶，畢竟你不理財，財不理你，合理配置資金才是必要的！

Leo熊

最近真實經歷，首先，深圳買房個人貸款最高五十萬，夫妻最高90萬，貸款90萬要求夫妻倆公積金之和是6萬5，也就是說，短期內不打算買房或者保證公積金有6萬5的話(個人的不太清楚保證多少錢，因為我已經結婚啦^O^)，多餘的可以直接提取出來。

提取出來也是超級簡單，第一次提取的話，在i深圳這個APP先預約，直接以租房的名義就行，選擇離你最近的銀行，到時候去填寫提取登記表就行。由於我的公積金有卡(有的人只有賬號沒有對應的卡)，填寫之後，兩個小時左右就到賬了(據說沒有卡的話，三個工作日以內)。後面的提取，那就簡單了，不管是i深圳，還是支付寶，或者微信公眾號，都可以直接在線提取。

不過，好像是半年提取一次吧。

所以，等著錢用，一時間又買不起房或者每個月公積金比較多的話，完全可以毫無顧忌地提取出來。即便要買房，保證自己公積金餘額滿足最大貸款金額即可，多了也沒用，只是活期存錢罷了。

軟件測試小哥

深圳有便宜的房子啊！在深圳市老市中心羅湖區，相當於北京一環內，70年產權有房產證，現在才四萬元一平米。

福田區和羅湖區的交界處，深圳市人才市場北邊，旭飛華天苑，的房子便宜，有很多單房和一房一廳，單房都有獨立的陽臺，洗手間和廚房，大概在1800到3500之間，面積有16，19，22，26，28平米，前面三個都是單房，後面兩個都是一房一廳，旭飛華天苑的房屋售價在整個羅湖區這個原深真是老市中心是最低的，在整個深圳市，可能都是最低的，現在才四萬塊錢一平米，在今年六月份的，深圳市土地房產交易，土地拍賣會上，光明區，龍崗區，坪山區的，土地拍賣樓面地價每平方米都已經四萬多了，如果再加上樓房的建造成本，每平方米6000到8000元，也就是說，光成本價每平方米都已經達到五萬了，如果再加上開發商的利潤，那到時候每平米售價會是多少呢？所以旭飛華天苑的房子現在看來太便宜了，你能想象以前的老市中心，還有四萬塊錢每平米的房子嗎？可能再過半年左右，對面的筍崗，高端商務中心區就會全面建成，寶能中心已經開始入夥，以後整個紅嶺路將會成為一個金融街

豆友33

最好別先取，我就犯錯了，前幾年也是這個想法，每年都去預約提現，到去年回重慶買房可以用異地公積金貸款，規則是公積金餘額的25倍，才發現涼涼餘額只有七千塊，只能用公積金貸款18W，要是不取可以用公積金貸40萬，最後不得不選組合貸，白白多了好幾萬塊利息。所以不建議取，裡面的錢是你的怎麼也跑不了，要用它做槓槓實現最大價值

餘松華

早就取了，公積金可以貸總額的十倍貸款，如果你在深圳能買起一套普普通通的五六百的房子，還在乎那個十幾來萬的貸款。

關鍵字: 房產 跨市 深圳