趣聊广州
我有300万我会选择广东，发展无限的珠三角板块选择，人流更换性超级大的市场，因为在这样的城市我可以随时退出，也可以随时进入，是现在最保险的投资。有很多人投资，就是怕套住无法抽身，所以选择地理位置的房产是很有必要的，所以选择，一定要选择人流非常大的地方及交通方便，价格不能太贵的城市，才是最保险的投资。而且广州一路向东发展，选择区域就可以定位于广州增城，从化，清远，惠州，佛山，根据自身条件及地理位置考虑选择购房区域，在广州上班需要交通方便，商业氛围很好，配套比较齐全及未来发展空间很大的地理位置就不难选择了，佛山对于交通不及增城强大，价格增城略便宜，而已佛山多个区域限购，增城能满足大部分人群的需求，地铁21号线直达广州天河，节省大部分时间可以做其他事情，选择一个地方置业你必须需要教学，医疗，商业，增城地铁二十一号线，凤岗站他属于快站到员村只需要7个站时长35分钟就可以畅达，科慧花园就在凤岗站家门口，门口也是广汕公路双向8车道，直达广州市区，全程免费，科慧花园配套独立商场，社区服务中心，社区商业配套，门口带公里幼儿园，对面配置公里小学，朱村二小，可以说三公里以内三所小学及三所幼儿园，半个小时三所大型医疗配套，为自己家人朋友健康保驾护航，社区独立商业体更加让自己变得非常有优越感，高大尚，产业研发中心及各大企业核心人员在这边办公也大大的加大了人流及人群质量提升，也让家人在朋友眼里就像在市中心后置物业体面。所以300万能在这样一个地理位置购置一套物业非常不错的选择，而且还能多出部分资金做其他事情，无论交通，生活，居住环境，教育，医疗都可以得到保障。
Wricndubcue
我来广州打拼了5年了，从20出头，到现在的30而立，有了稳定的工作，成家立业，离不开努力勤奋，更重要的是选择。当我刚开始收到人生真正的第一桶金，就想着要不要回老家去修建一栋房子，但是在老婆的劝说下改变了我的想法，我打算在广州买房，当时感觉做了人生中最大的一个决定，2015年便开始了看房的漫漫长路，我便开始了解广州的房产政策，首先是名额问题，因为我是有5年的社保，所以在广州市区都可以买，便开始了解每个地方的价格，不看不知道，一看吓一跳，市区的价格太高了，按我的收入根本买不起，压力太大了，后来我就想买不起市区，然后集就想着不要太靠近市区也行，毕竟是第一套房，我了解到增城区，了解到有地铁21号线直达，刚好我是在圆村上班，地铁直达，而且是快线，所以我就准备去看看，当时15年看了之后哪里的价格跟市区真的是差距好大，当时只需要7000左右就能买到靠近地铁口的户型，完全在我的首付预算内，所以我就交了20万首付买了人生的第一套小房，在过几年去收楼的时候，我发现这个位置这个时候二手房已经涨到了20000块钱，我算了一笔账，两年躺赚100万，开心的不得了。后来由于当时买的是小户型两房的，考虑到父母小孩，还是不够住，所以我有一个大胆的想法，把这套房子卖了，用赚到的钱去换一套大面积的，我又了解到增城近几年的一个发展是非常好的，地铁也马上要开通，而且有好多产业进驻到增城这边，所以我决定第二套房也买在这个位置，这时候地铁基本已经确定马上要开通了，确实是方便，从地铁出来就看到一个楼盘，科慧花园，离地铁超级近，了解后发现这个项目的规划，位置，交通，配套太足了，非常适合我这种家庭，所以我决定在这里买一套大的自己住，选了118方的四房户型，首付才给了70来万，月供一点问题都没有，但是手里还有一部分现金，我就盘算着要不要在这里再买一套，后来又了解到这个项目有大批的产业进驻，后面的科教城也即将动工，我看中这个地段，所以立马决定用父母的名字又买了一套，我相信这里慢慢发展起来以后，会是一个非常适合居住，而且非常繁华的小镇。
增房
手上有300万考虑在老家买房还是广州买房？我最近也遇到同样问题的考虑，左思右想还是决定在广州买房，一线城市的教育医疗交通配套都是3.4线城市没法比的，广州市中心又限购买不了，而且又贵，我比较注重交通，考虑的就是出行方便，增城也可以，地理位置非常优越，先说开车出行，30公里能去到广州，如果乘坐高铁，地铁，铁路，就能打造1个小时生活圈串联珠三角，我看中两点，一个是距离比较靠近广州，一个是看中增城有个世界级别的TOD，规模要比广州东站都要大，要知道有tod的地方肯定就是以后的城中心那么沿着增城现在有的两条地铁线路去看房，一个是13号线，一个是21号线，新塘13号线沿线房价都要去到2.5万了，而且新塘的居住环境较差，工业园较多，据了解朱村21号线是快慢线的地铁站，快线时速比慢线站快了接近一倍，到天河只需要3个站20分钟，到员村只要35分钟，房价也只在2万出头，居住环境较好 果断沿着21号线看了一圈房子，发现朱村的房价比较适合我的预算，2万出头，而朱村只有凤岗站才是快慢线都停靠的站，其他站都是慢线站，而且整一条线的房价都差不多，果断只看凤岗站的两个楼盘，一个是科慧花园，一个是保利东湾，保利东湾是复式，我家有小孩，老人，上下楼梯不方便啊，科慧花园就很合适我，2万出头的房价也不贵，买个118方的也符合我的购房预算，4个房间，刚好完美满足我需求，门口有小学幼儿园，超市，医院，地铁，旁边还有写字楼，以后不出市区工作说不定还能在旁边的写字楼找到工作
叶颖欣winwin
首先，要确定自己将来是否要留在一线城市还是老家三四线的城市，如果确定了要留在广州一线城市，那么可以优先考虑在此买房，即使开始可能房子的面积很小，房贷压力很大。因为通过过去十几年房地产市场的发展来看，一线城市的房价涨幅肯定是高的，而且无论哪次房价上涨，基本都是从一线城市开始的，之后才蔓延到周边的三四线城市。广州一线城市的生活配套完善，而增城区不限购区域近几年的交通和产业利好发展适合是刚需客户首选，而且的小孩教育可以选择在一线城市起步，享受一线城市的教育资源以及一线城市政策福利，并且孩子很大几率还是会出到一线城市读书上大学以及就业，提前置业于一线城市为了减轻未来的压力。我建议您不管是为了自己还是小孩子的将来，应当选择一线城市。根据您家庭在广州工作的原因，资金预算也能符合目前广州的购房需求，刚需不限购可以选择增城，广州全市最活跃的板块，增城为数最多，可见更受购房者青睐。其中增城区成交套数，其中科慧花园夺得销冠，科慧花园在增城朱村板块，利好不断来袭，不少买房者看好的区域发展，加之地铁21号线全线预计2019年开通。快线3站即可到天河，因此吸引不少在主城区内无法上车的刚需客。朱村板块受益于广州教育城和21号地铁线规划利好，加上供地相对较少和宅地资源稀缺，朱村板块将逐渐升温，知名房企进驻脚步将不断加快， 科慧花园在地铁21号线凤岗站旁，通往市区上班方便，在工作的一线城市买一套子，但是压力可想而知；但在三四线城市买一套大点的房子，但是其中的问题就是交通不便利，上下班所用的时间过长；回到老家所在地的三四线城市买套房子，显然这套房子不会用来居住，只能当做是远投。无论哪种方式，都是有利有弊。其实，不管选择哪种方式，还是要根据购房者的自身需求来具体分析。
用户9501256094657
作为全国流动人口最大的城市广州、旧城中心住房早已供应不足人口的需求、目前整个城市趋势向东发展.增城作为广州重点发展的项目，应国家利好政策的规建，21地铁线路上的楼盘更是遍地开花.增城已有四大千亿级产业集群和多个省市重点项目，交通配套规划等也都已陆续推进落实。
既然政策都往东发展，置业方向必然随之。更何况增城还不限购，仅这一点便吸引许多落脚广州但无名额的外乡人置业。增城置业，可以去其中部的朱村板块看看，近年来发现朱村板块在大量重磅利好加持下，得以全面爆发：广州科教城的开建，地铁21号线一期通车，利好不断来袭，很多朋友看好区域发展，加之地铁21号线全线预计2019年开通。，快线3站即可到天河，因此吸引不少在主城区内无法上车的刚需客。朱村板块内楼盘众多，上车选择：
300万左右在市区萝岗只是两房、天河中心区域只购买二十多年的楼梯楼，但可以上车科慧花园四房户型还有多余的一辆豪车的钱，上次去看小区首期配套商业也比较齐全.听销售说有过3万平方商业配套、约15000平方米商业综合体，还拥有过万平方米地铁商圈，3000平方米社区医疗，自建的有24个班规模的幼儿园已经封顶。这些配套预计到交楼阶段才会投入使用。不过我看重的是他们家地铁在家门口、下楼可以买菜，价格还能接受，员村过来半个多小时可以接受.
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用户6665954096372
在工作的一线城市买一套子或者会好于二三线城市，但是压力可想而知；但在二线城市买一套大点的房子，但是其中的问题就是交通不便利，上下班所用的时间过长；回到老家所在地的三四线城市买套房子，无论哪种方式，都是有利有弊，还是要根据购房者的自身需求来具体分析。 首先，要确定自己将来是否要留在一线城市发展，还是老家三四线的城市，如果确定了要留在这一线城市，那么可以优先考虑在此买房，即使开始可能房子的面积很小，房贷压力很大。因为通过过去十几年房地产市场的发展来看，一线城市的房价涨幅是比二三四线城市的涨幅高的，而且无论哪次房价上涨，基本都是从一线城市开始的，之后才蔓延到周边的三四线城市。总的来说，根据您家庭在广州工作的原因，资金预算也能满足目前广州的购房需求，而且的小孩教育可以选择在一线城市起步，享受一线城市的教育资源以及一线城市政策福利，并且孩子很大几率还是会出到一线城市读书上大学以及就业，提前置业于一线城市为了减轻自己以及孩子未来的压力，选择一线城市。既然选择一线城市推荐选择广州东部增城板块，广州发展一路向东，地铁21号线沿线，可以了解下科慧花园位于广州增城21 号线凤岗站旁，自带商业配套、幼儿园、医疗服务中心等，配套自成一体。【项目优势】：1、体量大，大开发商，品质、物业有保障；2、交通便利，距离地铁200米，快线三站直达天河；3、配套齐全，真正位于科教城里面，未来商业、教育、医疗所有配套均可享受。
从三岁帅到现在
选择广州一线城市周边，一线城市比三四线的配套和生活发展空间都有很大差距，如果手上有300万资金，那么可以考虑在广州周边几个区挑选一个交通便利靠近地铁线路的楼盘购房，例如花都区、从化区、增城区，这两年刚刚开通了地铁，沿线房价相对于中心城区来说低很多，但由于开通了地铁，交通便利，这些地区房价会逐步上涨，买了房即使不自住，也可作为投资暂时先用于出租，几年后回过头来你会发现房价上涨的幅度远大于你理财的收益写都不是三四线配套不全的城市能比的。广州一线城市增城区的是个很好的选择，从走势看整个广州发展东南方向发展。所以可以放弃花都，从化，南沙区域又限购离天河市中心比较远，
结合实际情况，上班一族的年轻人优先考虑交通，目前广州地区比较热门的板块主要是科教城板块（21号线今年开通，凤岗到员村快线预计40分钟，上班通勤时间预计60分钟），定位于教育科研领域，那一片整体规划非常好，目前开发建设的也差不多了，过个三五年相信会是非常有吸金能力的一个板块区域，2019年九月份21号线会全线开通运营 ，届时，从科教城到广州天河中心，一个小时内即可到达，还有穗莞深城际轨道开通在即（新塘到深圳段11月份就开通运营了），寓意不言自明，特别是随着粤港澳大湾区的发展，房价可能会水涨船高，后期的流动的人口也会增多。而且现在的房租越来越贵，长期租房也不划算。还面临着房东随时趁机涨价。而朱村板块那边的房价相对来说还是比较低的。
朱村板块均价约是1.9万-2.4万左右所以是不错得选择，值得一提的科慧花园连续每个月的销售冠军，近地铁口和连接科教城独特的户型设计是其卖点，这个价格洼地和三四线城市的价格对比也很有优势，有300万的预算非常充足了，可以一线何必回三四线？就业机会和发展空间还有生活的便利医疗的先进都是广州的魅力所在，有300万还是是选择在广州。
富士康科技小镇经理
作为广漂一族，刚开始工作时，我的工作目的就是赚到钱在老家买房买车，在老家那边买房可以轻松一点，而且可以回归到自己奋斗开始的地方，但是要清楚一个事实，随着我国经济进入新常态，人口加速向一二线大都市、都市圈集聚，三四线城市人口持续外流。这主要缘于大城市就业环境、基础设施、公共服务等更好，更有竞争力。
如果买房老家三四线城市生活，虽然价格便宜压力小，但是在老家是留不住人的，因为没有成熟的产业、没有好的就业机会也没有便利的城市服务与配套，大多数人都只会在老家少住几日，之后再返还到一线城市长期居住工作。因此在老家买房，第一自己不会长期居住，第二转租或者转售出去都很难，更不会有多少增值空间，反而绑架了自己几十多万在那套房里，拿不出来花不出去。（当然如果有计划在老家长期发展，在老家买套房还是很有必要的）
手上如果有300万，在广州市区买房还是很有压力和局限性的，而且广州市区发展接近饱和，增值空间不大，目前广州300万以内可以买到不错户型与地段的是增城板块，因为地铁21号线的而开通以及减建设，去广州上班7个快线站30分钟左右到市中心也比较方便，朱村板块围绕富士康科技小镇打造的商业综合体，自带1.5万方shopping mall，生活配套方便，老人家不用跑很远购置生活用品。距离一个站的三甲医院——前海人寿医院已经开业，医疗、购物等配套都比较齐全，性价比高。（仅代表个人见解）
fancy范儿
不考虑后一代的前途，那当然回老家生活轻松很多。但是，我们忙累了一辈子，辛苦赚钱是为了什么？等到你孩子长大了，他又要重复你当年奋斗的故事，到那时，你孤单留在老家养老了！
清风清水清世界
300万在广州也买不到一套大点的房子，可以根据工作性质来，也不一定要回老家四线城市发展吧，在二三线城市买套房可以很幸福的生活了。
