接到讀者爆料
松江九亭
綠庭尚城·璟悅
已經取證
10月30日（週三）開啟認籌
均價：44518元/㎡
房源數328套
產品為67-130平的1~4房
精裝交付（裝標3500元/㎡）
認籌時間：10月30日9:00-11月7日
認籌金：20萬
最高單價48425元/㎡
最低40067元/㎡
總價段約301w~585w
項目完整一房一價表拉至文末
該項目最後一期
軌交旁，2站七寶、8站徐匯
綠庭尚城屬於大體量項目，本次加推是該項目最後一期。項目距離軌交9號線九亭站約1.4公里，2站可達七寶，5站達漕河涇開發區，半小時就可以到達徐家彙。
駕車從綠庭尚城·璟悅出發，到達國家會展中心距離約7.6公里，這距離駕車出勤也比較合適。
與“日光”盤相隔不遠
新房價格與二手相差不多
目前，該小區的二手房均價在3.75萬/平，房源單價從3萬-4萬不等。本次推出的新房價格在4.5萬/平，相比二手房是高的，但二手房算上稅費等費用預計也要在4萬/平左右。
目前，周邊的新房項目不多，去年開盤的象嶼虹橋悅府均價在4.3萬/平，推出586套房源，認籌了906組，認籌比1：1.5。
九亭作為松江重要板塊，綠庭尚城的價格雖高於象嶼虹橋悅府，但多重利好使然，該項目也會成為區域內紅盤。
產品為67~130的1房~4房
剛需到剛改全覆蓋
綠庭尚城的總建面約48萬㎡，小區規劃非常大。
此次推出的璟悅項目為整個小區最後的三棟樓，1幢高層建築（24層）、2幢小高層建築（14層），建面約67-130㎡1-4房。綠庭尚城前期房源均已交付。
▲建面約67㎡ 一室一廳
▲建面約97㎡ 兩室兩衛
▲建面約130㎡四室兩廳
周邊配套
配套方面，目前來看，項目周邊的基本生活可以滿足，但看起來也不高端，多數以沿街店鋪為主，與閔行的七寶相比還有一段距離。
另外，除了項目自帶的商業，摩力聖匯生活廣場，不到300米處就有貝尚坊商業；周邊還有九亭中心、U天地等商業。在滬松公路北面還有一條熱鬧的商業街，超市、KTV、麥當勞等眾多商家齊聚。
周邊學校資源：九亭中學、九亭第四小學。稍遠處有九亭醫院。
以下為完整一房一價表
更多上海新盤取證、搖號、開盤信息
我們也會全程跟蹤
對新盤感興趣的小夥伴
歡迎掃碼加入我們房產討論群 (wx:dearmiao99)
一起來聊聊吧~
閱讀更多 上海樓市News 的文章
