根据合肥土地网发布的公告，10月31日合肥将出让16宗地块，总出让面积1370.658亩

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高新、庐阳、肥东、巢湖都有居住地都要卖， 一起来看~

10月31日合肥16宗地块入市

根据土地网发布的信息，合肥10月31日预计出让16宗地块：

从地块分布来看，包河区2宗、高新区1宗、庐阳区3宗、肥东县4宗、巢湖市5宗，长丰县1宗。

从规划用途来看，纯居住用地10宗、商住用地1宗、社会福利用地1宗、科研用地2宗，居住加教育科研用地2宗。

在土拍开启之前，参与房企名单也被爆料出来，万科、中海、金地等13家房企纷纷杀入。

多地块流拍后再上市 土拍大战一触即发

10月31日上市的16宗地块，其中3宗地是9月27日流拍地块，分别是庐阳区的N1901号、N1902以及高新区AL-2-1、2号、3号。

庐阳三宗居住地上市

庐阳区上次拍卖居住地还停留在2018年4月12日，时隔1年多，庐阳区再次推出2宗居住地：

庐阳区N1901地块、庐阳区N1902地块，合计面积为146.1411亩。2宗地位于大房郢水库东，庐阳工业园板块。两宗地均在9月27日土拍中流拍，这次是二次上市。

庐阳区N1901地块位于庐阳区蒙城北路以西、永幸河路以南，变更前的面积为110.31亩，变更后的面积为109.2088亩。规划用途居住、幼儿园用地、小学用地。容积率2.2，参考地价965万/亩，最高限价1254万/亩。

根据规划方案要求，该地块要同步修建一座12班幼儿园和一座24班小学，小学将纳入名校教育集团。另外，竞得人须按照规划要求在出让土地范围内提供开放式道路。

庐阳区N1902地块位于庐阳区平圩路以西、淮北路以北，变更前的面积为面积37.66亩，变更后的面积为36.9323亩。规划用途居住，容积率2.2，参考地价965万/亩，最高限价1254万/亩。

此外， 庐阳N1904地块位于庐阳区临泉路以南、合瓦路以西也将上市拍卖，该地商品住宅分摊占地21.34亩，安置房分摊占地17.92亩。

高新区AL-2-1、2号、3号

高新区AL-2-1、2、3号地块位于科学大道以东、合欢路以南，面积89.87亩，规划用途居住、服务、教育用地，其中居住30.2369亩，居住服务设施12.525亩，中小学47.1073亩。居住容积率2.0，参考地价1225万/亩，最高限价1591万/亩。

该地块也在9月27日土拍中流拍，现场最高报价1300万/亩。

该地块紧靠着上铁银欣花园。 周边分布着不少创业园以及工厂，如合创产业园，旺旺集团合肥工业园区等。

该地块需要同步修建1座18班幼儿园和1座36班小学。中小学、居住服务设施用地91万元/亩、居住用地1225万元/亩，该地块拍卖时，中小学、居住服务设施用地价格固定，居住用地价格变化。

肥东4宗居住地上市

10月31日，此次肥东4宗居住地齐上市。

肥东县FD19-14号地块位于合肥东部新城核心区得心路与闻水路交口东南，面积为75.732亩。规划用途为居住用地，容积率≤1.8，参考地价：580万元/亩。最高限价750万/亩。

肥东县FD19-15号地块位于合肥东部新城核心区日出路与闻水路交口东北，面积为76.73亩。规划用途为居住用地，容积率≤1.8，参考地价：580万元/亩。最高限价750万/亩。

FD19-14号与FD19-15号地块所处位置靠近肥东和睦湖，位于目前肥东重点打造的高铁板块。

肥东县FD19-17号地块

位于撮镇镇瑶岗路与大彭路交口东南角，面积为87.113亩。规划用途为居住用地，容积率≤2.0，参考地价：650万元/亩。最高限价840万/亩。

肥东县FD19-16号地块

位于撮镇镇大彭路与女山湖路交口东北，面积为51.102亩。规划用途为居住用地，容积率≤2.0，参考地价：650万元/亩。最高限价840万/亩。

这2宗地处于肥东东风大道板块，板块内有主干道裕溪路，未来通过裕溪路高架可以快速直达主城。

根据要求，肥东4宗居住地竞得人须采取“成交楼面地价+综合造价（含合理利润）”的方式，对商品住宅销售价格进行备案。备案的商品住宅销售价格，不得高于区域内同品质、同类型商品住宅销售价格的最高限价。

巢湖5宗居住地上市

巢湖市2019-29号地块位于巢湖市亚光路以南、大湾路以西，面积为88.480亩。规划用途为居住用地，参考地价：400万元/亩。竞买保证金8000万。

巢湖市2019-30号地块位于巢湖市前进路以东、四桥路以北，面积为79.31亩。规划用途为居住用地，参考地价：400万元/亩。竞买保证金6500万。

安巢经开区ACK2019-20A号地块位于安巢经开区金湖大道以南、潜川路以西，面积为80.78亩。规划用途为居住用地，参考地价：430万元/亩。

安巢经开区ACK2019-20B号地块

位于安巢经开区金巢大道以东、金湖大道以南，面积为94.97亩。规划用途为居住用地，容积率≤1.8，参考地价：430万元/亩。

巢湖市2019-11号地块位于巢湖市柘皋镇S331巢庙路以南、勤和路以东，面积为94.12亩。规划用途为居住用地，容积率≤1.8，参考地价：120万元/亩。