星沙這塊“價格窪地”，是許多購房者爭先上車的熱門板塊，小編身邊有不少人都在星沙買了房子，連以往對星沙不太看好的朋友，在去了一趟星沙之後，也感嘆這個地方的變化之快！既然是熱門板塊，小編自然也是時刻關注著星沙的最新動態。這不，長沙自然資源規劃局官網近日公示了開元西路兩廂控規X09-A16、X09-A18、X09-A19-1地塊規劃修改。
據公示內容顯示，X09-16、18、19-1三個地塊修改為醫院用地（A5），容積率3.5，建築密度35%，建築限高100米，綠地率25%，備註：醫院不設傳染科；7米城市支路局部難移。
從地塊位置來看，該醫院用地位於星沙生態公園、湘繡城以南，中南二小以北，中南汽配城以東、京港澳高速以西。且距離地鐵3號線湘龍站和星沙站都不遠，就在兩個地鐵站的中間位置，今年年底3號線將開通試運行，待日後醫院建好，星沙人民就可以直接坐地鐵到達醫院了，還是非常方便的。
近年來，星沙的變化確實很快！地鐵3號線和5號線將同步試運行及初期運營，兩條地鐵均覆蓋了星沙片區，開通之後星沙與市中心的聯繫將大大加強，日後市民出行也會非常便利！再加上還有日本最大零售巨頭落戶星沙，帶來了長沙第一座永旺夢樂城，星沙商業配套再度升級！地鐵和商業都來了，星沙未來的發展潛力是不可限量。這麼多利好給樓市也帶來了很大的影響，雖然現在星沙仍有一些6、7字頭的低價盤，但是數量也不多了！
除了上面提到的醫院用地規劃之後，據悉，長沙縣人民醫院（湖南省人民醫院星沙院區）已於10月29日開工，預計2022年年底竣工投用。地鐵+商業+醫院，星沙配套不斷完善，對於購房者來說，的確不失為置業的好選擇。本期，小編就推薦幾個星沙的樓盤，供大家置業參考。
項目動態：保利香檳國際E1#E4#建面88-128平非毛坯住宅10月29日已搖號，預計10月30日選房，均價7700-8000元/平。另項目在售C7#建面26-50平毛坯公寓，均價7000-7600元/平。 項目後期將推E2#E3#建面105-138平非毛坯住宅，具體開盤時間待定。
項目介紹： 長沙保利香檳國際地處城北月湖區域，項目佔地面積486畝，包含聯排別墅、住宅、公寓、商業街和大型集中商業，規劃戶數約7000戶，居住人口約2萬人。
項目動態：華遠海藍郡（長沙）在售G1#建面約34㎡、43㎡loft非毛坯公寓，約4.5米層高，均價9500元/平左右。另在售少量4#建面約89㎡/112㎡毛坯住宅，均價7900元/㎡左右。另5#建面89平、112平住宅已獲證，具體開盤時間未定。
項目介紹： 華遠海藍郡（長沙）項目位於長沙縣泉塘街道楓樹路以東、西衝路以北、東十一線以西。建設用地面積約69.86畝，是華遠落戶長沙第四子，延續華遠“海藍”系列產品理念，築造城市精品。
項目動態：深業睿城即將推出建面86-125平毛坯住宅，具體推出時間待定。另項目主推G03#建面35-226平毛坯公寓，均價8000元/平。在售建面35-45平商業，均價25000-28000元/平。
項目介紹：深業睿城地處長沙星沙開元東路與東六線交匯處。深業睿城總佔地約23萬平米，總建築面積約64萬平米，其中住宅約46萬平米，商業約3萬平米，總規劃居住4545戶。
項目動態：福天星中心位於人民東路與黃興大道交匯處西南角，距離長沙地鐵6號線【龍華站】僅約100米。項目即將首推建面約89-134㎡毛坯瞰景高層，開盤時間待定，敬請期待！
項目介紹：福天星中心由湖南鵬程興業房地產開發有限公司建設開發，位於長沙市經濟開發區人民東路與黃興大道交匯西南角。
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