全款搶買！剛剛，省府1.7萬+盤搖號選房！合肥限價盤集中入市，經開、包河、濱湖多個熱盤來襲，買房抄底時機來了？
全款搶買!剛剛，省府1.7萬+盤搖號開盤
10月30日下午，濱湖徽鹽世紀廣場開盤。
據微博@2018爆料，此次項目開盤現場搖號選房，另外，其還透露房產局、公證處、紀委全部到場監督，要求確保搖號公平公正公開。
徽鹽世紀廣場
10月16日，徽鹽世紀廣場剩餘的134套住宅房源啟動銷售工作。
10月30日下午，項目在東方藍海售樓部正式迎來開盤：
開盤房源：1#、2#、5#、6#、8#、9#六棟樓部分房源，總共134套;
開盤戶型：88㎡、100㎡、111㎡三種戶型;
均價：1.72萬/㎡(全款)
開盤方式：搖號
開盤地點：淮礦東方藍海售樓部
本次開盤方式為搖號選房，一組搖出6個號碼，然後去二樓選房區進行選房。
另外，項目此次開盤自願購買26萬的車位有優先選房權。
並且，在開盤現場項目也公示了車位銷控圖。
很久之前，該項目1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#樓便已全部備案，毛坯均價6700.68元/㎡。
信息顯示，項目此前備案價相差較大，8棟樓中備案價格大概可以分為3個階段，也就是約7000元/㎡、約1萬/㎡、約1.7萬/㎡。
據悉，此前備案的價格較低的房源已經賣掉了。
根據網友爆出的銷控圖，可以看出此次項目開盤，價格基本在1.7萬/㎡，其中最貴的一套價格是245萬元，最 便宜的一套是149萬元，加上綁定的車位最貴271萬元。
此次項目開盤，引發全款客搶房大戰也是必然的局面。
根據二手房網站信息顯示，目前徽鹽世紀廣場二手房均價已經來到了21991元/㎡，環比9月均價上漲0.02%。
如果以1.7萬/㎡的價格來算，二手房倒掛近5000元/㎡，這樣的價格是不少人趨之若鶩的主要原因。另外，該項目除了學區，在品質、物業方面都還不錯...
集中入市!經開、包河、濱湖多個限價盤都要出貨
“銀十”接近尾聲，近段時間，合肥不少樓盤入市，其中不乏一些限價盤。
1. 高速中央公園164套房加推
10月28日晚19：00左右，新站區高速中央公園在新站利港喜來登酒店二樓加推3#、5#，共164套房源。
高速中央公園
開盤方式：搖號開盤
首開樓棟：3#、5#，共164套房源
首開戶型：精裝高層101㎡、123㎡、133㎡
首開價格：1.48萬/㎡
據悉，項目本次推出的是3、5#樓，共計164套房，精裝修均價14798.33元/㎡，最 低僅13104元/㎡!
戶型方面，項目此次推出的房源面積段在101、123、133㎡，可以說每一款戶型，都是當下樓市的主流戶型段，從剛需到改善全部涉及。
2019年1月20日項目首開，140套房源吸引了300多組客戶到場搶房;
3月23日，項目加推2#精裝高層，128套房源被一搶而光。
在新站區，這樣的價格為何如此受關注呢?首先還是項目的區位優勢，另外便是項目周邊二手房均價多維持在1.6萬/㎡+，一二手房倒掛約2000元/㎡+，價差明顯。
2. 海爾產城創雲璽加推5#樓
10月26日，經開1.65萬/㎡海爾雲璽5#樓開盤，現場約有100人前來選房，最 低首付4成!
9月15日上午，該盤在經開區方萊國際大酒店首開。
項目首開推出高層8#、9#樓，8#戶型建築面積109平米、129平米;9#戶型建築面積150平米，共167套房源，裝修均價16500元/平米。
9月21日項目再次加推7#樓裝修高層，此次推出118套房，戶型面積約109㎡、129㎡、150㎡。據瞭解，此次加推的是項目最後一棟有97㎡小戶型房源。
據悉，該項目規劃總建面約17.7萬方，住宅規劃有8棟高層，以及1棟寫字樓，體量並不大。
目前來看，項目已經推出了3棟樓，若週六5#樓再加推，項目8棟高層也就開了一半。
據今年的學區劃分來看，該項目所屬學區：合肥市習友小學(繁華校區)+合肥市第46中學海恆分校，也是不錯的選擇。
3. 金隅南七里加推，小高層均價2.03萬/㎡
10月21日晚，蜀山區金隅南七里小高層加推!
金隅南七里
前不久，金隅南七里A02地塊18#、A02地塊19#、A02地塊20#、A11地塊6#、A11地塊10#備案，180套房源，建面約138-339㎡，均價20300.09元/㎡!
從9月初項目釋放“9層小洋樓”加推消息以來，一個月左右的時間，參與驗資人數已經突破400組，平均每天驗資量超過13組。要知道，這次的驗資金額可是高達150萬。
值得注意的是，此次推出的房源與之前的洋房戶型配置各方面基本一致，只是多了三層，不過這個價格比洋房的價格要低不少。
也就是說，這個9層的總層數，相當於洋房的定位，價格介於高層與洋房之間，性價比比較高，預計最快年底交房，消息一經發布便十分受市場關注。
4海恆金嶼海岸加推，網曝去化6-7成
10月20日，多次傳言開盤的海恆金嶼海岸推出1#A、1#B兩棟樓。
此次加推1#A和1#B兩棟樓，為70年產權公寓，3梯11戶，面積約66-72㎡，594套房源。
根據知情人士爆料，該項目此次加推最終去化在6-7成。
除了上述樓盤，這些樓盤也要賣!
合肥啟迪科技城：
近日，朋友圈信息顯示：經開啟迪科技城水木園即將加推最後1棟高層，均價20000元/㎡，直接買!
據2019年經開區學區劃分情況，啟迪科技城水木園學區為清華附中合肥學校科技城校區，也是目前經開區唯 一一個清華附中合肥學校科技城校區學區新房，受歡迎程度可想而知。
也因此，項目自首開以來基本都是逢開必罄。
對於此次網上爆出的消息，該項目工作人員稱：項目即將加推，不過具體時間未定，均價約20000元/㎡。
依瀾雅居：
10月11日，有消息爆料，依瀾雅居最後2棟現房備案價將出，14000-16000元/㎡。
據悉，該項目僅剩15#、16#樓2棟小高層未推，約100套房源，建築面積約90㎡、115㎡、125㎡三種戶型。
對於這2棟房源，一直有消息傳出即將加推的消息，不過最後都不了了之，此次項目再次傳出消息，等待時間檢驗。
邦泰科技城：
前不久，朋友圈信息顯示，邦泰科技城即將開盤，目前處於驗資階段，驗資金額為50萬元。
在168玫瑰園南校區的加持下，邦泰科技城關注度也較高。
根據此前網曝消息，項目剩餘的3#、7#樓及1#樓預計在11月份全部加推，約300套房源!
據置業顧問透露，項目將於11月開盤，價格同之前沒有太大變化，大約在1.67萬/㎡，目前驗資確實是接受首付3成的客戶。
聯投中心書城：
預計下半年加推三期8棟住宅和商業產品。
近日項目傳出消息，根據網友爆料，該項目3期住宅即將加推。
此次推出總共8棟高層，共計630套房源。
信達公園：
9月23日，有消息稱該項目47#、53#樓還有部分內部保留房在售，均價2.5萬/㎡，正常首付，全款優先。
此後又有消息稱，項目正在預約中，最 低驗資280萬，預計10月25日開盤，戶型面積170、208㎡，僅有16套房源，總價450-680萬。
不過當天，據工作人員介紹，近期將推出53#樓，戶型170-210㎡，16套房源，均價在2.6-2.7萬/㎡之間，具體加推時間待定，而且目前沒有優惠放出。
榮盛華府：
據項目置業顧問透露，榮盛華府二期高層將在11月中旬開盤，根據工程進度也有可能會提前。
此次即將加推的房源為6#、10#、13#樓高層、小高層產品，其中6#18層、10#、13#樓為24層，戶型建築面積在107㎡、121㎡。
據置業顧問透漏，榮盛華府二期高層的價格預計在1.8萬/㎡左右。
目前項目正在認籌，認籌金10萬，認籌可享0.5個點的優惠，開盤後規定時間內繳納首付款，可享0.5個點的優惠。
目前案場釋放的優惠是1個點，後期開盤有可能還會有其他優惠，暫時未定。
榮盛華府一直以來最 大的優勢就是價格，高層標準層價格大多在1.7-1.8萬/㎡左右，性價比較高。該項目自2019年4月首開，約4次月度合肥成交面積、成交總額、成交套數銷量排行第 一，首開不過5個月，一期高層已經全部售 罄，領銜合肥紅盤!
此次項目二期高層加推，若還是毛坯的價格，應該也是不愁賣!
濱湖陽光裡：
近日，有網友爆料：濱湖陽光裡11月中下旬開盤，推出1#、2#、3#3棟樓，下月初驗資，驗資金額100萬，全款才能買!
根據網友爆料，該項目預計加推的是1#、2#、3#樓，兩梯四戶，中間戶88平米、邊戶95平米，均為毛坯交付。
此外，其還透露，項目為現房、冷暖雙供、2020.5.30日交付。
付款方式：全款。
下月初驗資，驗資金額100萬，售樓部放風價1.6萬/㎡。
據悉，該項目一期房源已經售完，目前暫無房源在售，項目二期還有6棟住宅和商業未推。
另外，此前有消息稱，濱湖陽光裡二期預計11月30日開盤，均價16000元/㎡。
不過最終該項目加推時間，還有價格還要以官方信息為準。
信達天御：
也是在近日，微博@濱湖大衛爆料，包河區南站隱藏倒掛神盤，這一二個月可能會開盤，開盤時間待定!高首付有門路的人可以關注下!倒掛價格接近4000一平。
此外，其還透露，信達天御最後一個組團 香頌庭 4棟高層戶型(89、93、111、122、142)+6棟洋房(124~167)高層估計毛坯均價16175元 ， 首開高層3.4二棟，目前信達天御二手房均價成交20000!
作為包河區的熱門樓盤，近日網上關於信達天御正在備案的消息傳的沸沸揚揚。
據悉，自2017年年底加推以來，信達天御已經將近2年沒有開盤。
該項目四期香頌庭共有4棟高層、7棟洋房，高層主力戶型面積約為88㎡、98㎡、108㎡、118㎡、128㎡，洋房面積約為130㎡、144㎡、165㎡。
至於該項目四期房源入市價格如何，最終還要以實際備案價為準。
除了上述樓盤，金宇天地城、悅湖熙岸、高速蜀西湖畔、中建開元御湖、中國鐵建青秀城等多個樓盤近期都要出貨，對於購房者而言，選擇也多了起來。
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