重要通知！重要通知！
@鎮江人
你們關心的“商轉公”貸款傳來新消息
鎮江市住房公積金管理中心發佈
關於分批辦理商業貸款轉公積金貸款的通知
將逐步分批
對符合條件的商業貸款
辦理轉公積金貸款
明起就執行
鎮江人快來看看與你有關嗎
通知全文內容如下
關於分批辦理商業貸款轉公積金貸款的通知
鎮公積金﹝2019﹞63號
各有關單位：
為切實解決公積金繳存職工商業貸款轉公積金貸款問題，經研究決定，逐步分批對符合條件的商業貸款辦理轉公積金貸款，現將具體內容通知如下：
一、符合“商轉公”貸款條件且拿到不動產權證滿兩年的公積金繳存職工可申請“商轉公”業務，已辦理貼息業務的職工，需至貼息期滿後申請。
二、已辦理過“商轉公”貸款貼息的公積金繳存職工，申請辦理“商轉公”業務時應重新對申請職工的公積金貸款條件及最大可貸額度進行審核認定，其中對所購房不動產權證日期的審核以職工首次申請貼息時間進行認定，不受商品房不動產權證3年內、二手房不動產權證1年內的條件限制。
三、“商轉公”貸款貼息期滿的公積金繳存職工，申請辦理“商轉公”業務時，之前已辦理提供的購房合同（買賣契約）、發票、所購房不動產權證書不需要再重複提供。
四、“商轉公”貸款貼息期滿後，職工若願意繼續辦理“商轉公”貸款貼息的，可繼續申請貸款貼息。
五、“商轉公”業務由原商業貸款銀行辦理，以繳存職工申請“商轉公”時間的先後順序按資金計劃安排進行放款。
六、本通知自2019年11月1日起執行。
鎮江市住房公積金管理中心
2019年10月29日
如果您理解的不太清楚？
沒關係！
這裡還有一份超詳細的政策解讀
您想知道的都在這兒
關於分批辦理商業貸款轉公積金貸款的政策解讀
為切實解決公積金繳存職工商業貸款轉公積金貸款問題，近期市中心印發《關於分批辦理商業貸款轉公積金貸款的通知》，對“商轉公”貸款業務的辦理對象與辦理要求進行明確，現將相關內容作如下解讀：01
“商轉公”對象
符合“商轉公”貸款條件且拿到不動產權證滿兩年的公積金繳存職工可申請“商轉公”業務，已辦理貼息業務的職工，需至貼息期滿後申請。
辦理“商轉公”貸款業務對象包括：
（1）未辦理過“商轉公”貸款貼息購買商品房的公積金繳存職工，所購房不動產權證日期滿2年且在3年內；
（2）辦理過“商轉公”貼息業務且拿到不動產權證滿兩年的職工，貼息期滿後申請“商轉公”貸款業務。其中，貼息期滿是指最近一次申請貼息滿一年。
“商轉公”貸款條件是指：
（1）按時連續足額繳存住房公積金滿6/12個月（含）以上，申請貸款時住房公積金賬戶處於正常狀態且保留一定餘額；
（2）職工信用良好，兩年內不存在連續三次或累計六次的逾期；
（3）職工以家庭為單位購房已辦理住房商業貸款，領取所購房不動產權證，滿足商品房不動產權證3年內、二手房不動產權證1年內的條件，以不動產權證日期為準，對年對月對日；
（4）職工申請時沒有還款中的公積金貸款，且未辦理公積金貸款滿兩次。
資料圖 / 圖文無關 吳輝 攝
02
“商轉公”貸款額度
“商轉公”貸款額度根據職工申請“商轉公”貸款時所測定的公積金可貸額度確定，但不超過申請時職工的商業貸款餘額。
03
“商轉公”貸款申請資料
（1）職工身份及婚姻關係材料；
（2）徵信報告；
（3）經銀行蓋章確認的載明商業貸款餘額、利率的還款明細表；
（4）購房合同、發票及所購房房屋不動產權證等購房證明資料（辦理過貼息的不需再次重複提供）；
（5）所購房評估報告（貼息時已出具評估報告或首次貼息時不需要評估的，申請“商轉公”貸款業務時不需要再次評估）；
（6）貸款所需其它材料。
04
商業貸款銀行以繳存職工申請“商轉公”時間的先後順序按資金計劃安排進行放款。為保障資金專項用於歸還商業貸款，商業貸款銀行應將貸款資金劃入借款人商業貸款還款賬戶。
05
業務辦理地點
符合條件申請“商轉公”貸款業務的職工至原商業貸款銀行辦理，職工若願意繼續辦理“商轉公”貸款貼息的，可繼續至公積金中心申請貸款貼息。
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