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我去過很多一線城市，每個城市不一樣的感受，最讓我瘋狂的城市那只有武漢，凌晨寫字樓燈光四射，車水馬龍，別的城市已經入眠，而武漢24小時充滿活力，不僅僅是因為繁華，是每一個在武漢生活的人們都懷著夢想，不像北上廣人們那樣死氣沉沉，這座城市代表著年輕，活力，更重要的是這座城市每天都不一樣。
軍運會後給武漢城市基建帶來的極大改善是毋庸置疑的：為舉辦軍運會，武漢共新建、維修改造35個場館設施項目，大部分場館賽後將向社會開放，能夠成為市民健身休閒娛樂的好去處；為迎接軍運會，武漢市軌道交通建設進一步提速，目前已擁有13條地鐵線；此外，景觀照明提升、戶外廣告整治、橋樑塗裝、違章建築管控和城市傢俱容貌改變來看，武漢市城市立面空間環境及景觀照明品位檔次都邁向了一個新高度。 如今的武漢煥然一新，城市界面升級了，道路交通更便利了，人口素質也相應提升了不少，這次的盛世，讓全世界的人發現了武漢的美，然而舉辦這次會議，武漢也花費了鉅額的代價。
軍運會後，武漢最穩妥的投資機會是買房。
在武漢，“軍運會”核心場館周邊的房產，將出現一波行情。
首先，世界範圍的投資者，更懂武漢的實力與段位。國內的投資者到武漢體驗“軍運會”時，可能順道在武漢買房。
其次，軍運會之後，體育場館對市民開放，相當於房地產項目的運動配套。地鐵、道路等基礎設施的投入，使縮小武漢的時空距離。
第三，軍運會之前後，開發商錯峰營銷，在促銷、打折等方面集中爆發，可能出現一個成交小高潮。
對於準一線城市武漢來說，上一輪，武漢的城市利好是地鐵等“滿城挖”。而這一輪利好，是軍運會等國際賽事的舉辦。
軍運會總投資接近2000億
武漢這次軍運會總投資塊接近2000億，這是一個恐怖的數字，你想北京奧運會才花了3000多億，南京的青奧會才花了17億，生活在武漢的人也應該知道，這些錢的確讓武漢城市煥然一新，無論從地鐵，還有城市夜景來看，在國內是數一數二的。
武漢到底有沒有錢呢？
隨著國民經濟持續發展。武漢生產總值從1949年3.28億元，提高到2018年的14847.29億元，扣除價格因素實際增長588倍，年均增長9.7%。
人均GDP從1949年的118元提高到2018年的135136元，扣除價格因素實際增長165倍，年均增長7.7%。
財政實力不斷增強。1949年，武漢財政總收入僅0.08億元，截至2018年為2900.24億元，1949－2018年年均增長16.5%。
2019上半年中國城市GDP百強榜出爐
武漢以7478.9億元位列第9名，以8.1%的增速，超過全國平均水平。
不光有錢，還有名
武漢今年土地成交情況
一直在關注地產的人應該都知道，武漢10月份以推出23宗地，起拍價高達196億元，這是一個非常恐怖的數據，這也是武漢正在回收資金，堪稱土地盛宴。
近兩年的數據
2017年，武漢土地成交金額排名全國第四,但房價當時在十多名開外。
2018年，武漢土地出讓金額1381億元，位居全國第五，可規劃建築面積達4625萬平方米，位居全國第一
2019年1—6月，武漢土地市場成交87宗（不包含工業用地），成交總淨用地面積565.76公頃，成交總建面1643萬方，達2012年以來最高值，平均樓面地價5597元/平，成交總價948.88億元，排名全國第二。
土地成交金額高、面積大說明什麼問題？
第一，排名全國第二，意味著武漢未來的城市價值，得到開發商的普遍認可，才會有如此多的地塊成交
第二，排名靠前，說明武漢還有大量可供開發的土地。我們新房媒體間經常開玩笑，說北京的媒體人跑業務不容易，只能到河北了，市內全是二手房交易
第三，供地多，意味著可售新房多，剛需剛改客戶能夠有更多的房源選擇，迫使囤積多套住房的投資客，降價出貨，有利於市場的健康發展。
武漢要實現從1千萬人口到2千萬人口的跨越，房地產是非常關鍵的，武漢也意識到這一點。
居者有其屋，力保健康平穩發展，是上面對於武漢樓市呵護有加的態度。
我有一組準確的數據分享給大家
2018年全國房地產市場排名，武漢新房成交量排全國第2位，205027套；武漢房價排名第17位，16667元/平
2018年的各城市GDP排名中，武漢排第九位，14847億元，同比增長8%（人口：1112萬）
城市的經濟總量與房價的對位說明，空間巨大。
持續的大量的土地供應，是武漢控制房價過快上漲的獨門武器
因為武漢是大武漢，總面積約8500平方公里，而建成區面積才846平方公里，十分之一都不到。
一條地鐵19號線，牽手鄂州，一條地鐵16號線，拉通漢南一條地鐵7號線，行至前川，一條地鐵15號線，鏈接咸寧，武漢先主城後遠城的築城策略，大體完成三環內的建設工作後，正在向東、南、西、北擴建，讓武漢人，人人有房，還要是地鐵房、學區房、景觀房、配套房。讓未來2千萬武漢人，不擁擠還有幸福感的生活是武漢的遠大目標，並一直為之努力，因熱愛武漢人而努力的武漢，房價會溫和上漲。
城市政策紅利，帶來地段紅利、配套紅利、學區紅利。這種紅利，有人垂涎三尺，有人視而不見。
在後者眼中，人生開心就好，買那麼多房子幹嘛？
而當別人買房，賺得這輩子花不完的錢，他們就說，沒事在等等，馬雲說過，房價總會跌的，而不知哪些富豪到處安家，然而一等在等，房價越來越高，嚴重影響到自己的生活，卻不知自己眼光判斷的確很差，錯失良機，這些話語不過是自我安慰，而內心是抗拒的，每天都充滿後悔。
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