蜂蜜胖子王洪君

谁都不想无缘无故的放弃自己的房子，农村的农民更加不舍得毫无缘由的放弃自己农村的房子！

首先，我们必须弄明白合村并镇是什么意思。合村并镇，指的是针对那些村子里居住点非常分散，居民少，村与村之间相隔非常远，村与镇之间相距非常远等土地利用效率非常低下的村庄进行的改革。

一般来说，只有当一个村子的居民越来越少，居民的住宅太过分散，并且这种现象得到蔓延和无法扭转的情况下才会采取这样的措施。

背后的经济学原理是，管理这样的行政村的成本已经远远高于了收益。

为什么呢？

一旦一个村子的人口越来越少，就意味着劳动力越来越少，土地耕种的效率就会持续下降，这在现实中表现出来的就是越来越多的空心村，越来越多的留守儿童和留守老人，这也就意味着从村子里获得的收入越来越少。

另一方面，老人和儿童需要的基础的公共服务保障却是不断在提升的，这需要真金白银的支出。同时，由于居住点过于分散，组织和动员成本高，比如修路居住集中的话只需要修10公里，居住分散可能就要修50公里了，这都是成本。

当成本大于收益的时候，还伴随着土地资源的浪费。

一方面是大量的土地荒芜，很多农村的年轻劳动力外出打工，留下老人和孩子在农村，能够耕种的土地面积下降，出现了一些撂荒地。同时，继续耕种的田地因为老人和小孩的自身限制，导致耕种的质量也在下降。

另一方面是大量的宅基地的空置。很多农村家庭都在外出打工，在打工的地方租房子住，这样一来，家里的宅基地上宅子就没人居住。你们要知道农村的宅基地可不像城市里的房子一样都是钢筋水泥的，农村的房子很多都是土坯或者砖木的，不住的时间久了就会出现各种隐患。

想一下，如果把这些土地集中起来利用，让农民住上高楼，这样原本解决一户农民家庭的宅基地就可以解决六七户，多出来的宅基地就可以复垦为田地，原来荒芜的田地也可以流转给大户种植，提升种植规模。

有关部门也是想到了这些，才开始推出合村并镇的措施的。

从大道理和趋势上来看，合村并镇是趋势，毕竟工业化的过程就是人口从农村向城市集中的过程，越来越多的人不仅仅是在向城市集中，而是向大城市集中，未来农村一定会人越来越少的，甚至三四线城市都会人越来越少。

所以，合村并镇的确有好处。

但是作为农民个人来说，要离开故乡，离开祖祖辈辈生活的村子，离开自己居住多年的祖屋实在是难以割舍。

但是，政策大势不能阻挡，你的村子如果真的要合村并镇了，最好的应对办法是取得最大的补偿收益。

一是用足各种奖励和补贴政策。合村并镇虽说是政策大势，但是一定不是空手强制的，而是会进行补偿，还会有鼓励性的奖励政策，这方面的政策一定要用足，尽可能多的拿到足够的补偿，包括货币的和非货币的。

二是用好新房子。一般来说，镇子里其实人也不太多了，房子补偿在镇子上，估计也很少有人去住，那就要想办法把镇子上的新房子用好。现在变现的方法很多，可以卖了，可以租了，现在共享住宿非常火，可以稍微装修下当做民宿。

当大势不能抗拒之时，如何利用好大势才是你需要考虑的。

小风子桥牌

现在农村发展的特别快，尤其现在流行合村并镇的这个模式，所以很多地方的老百姓出现了这么一个情况，那就是它在农村里面有房子，然后在县城里面也有房子，这种情况之下呢有很多农民不知道该怎么办才好，也不舍得放弃，那么下面我就结合我自身的一些实际情况，跟大家聊一聊我是怎么处理这方面问题的！

我原来也是在老家有套房子不知道该怎么办，不过后来我作出了以下几个决定，第一个方面就是把老家的房子给出租出去给需要它的人居住，现在农村的院子我们说实话，有很多的城里人愿意去哪里住，并且也舍得拿出一些钱来搞定这些事情。

第二个方案就是把自己家的房子借给村支部使用，我们这么讲吧现在的每个村的村支部用房都特别的紧张，所以如果你愿意把自己的房子借给村支部使用的，村里面的干部是特别高兴，给不给租金我是不敢说，但是你不在家你家里的地还有其他的一些事情的处理，村支部是全部给搞定的！

最后一个方案就是当成一个库房来使用了，这种情况也是最坏的一种打算了，把毕竟农村这城里所有不用，放不了的东西通通的拉回来，然后放在自己的房子里面，毕竟农村建上一所房子一栋院子，也是特别不容的，该怎么使用就怎么使用就可以了，不知道我的这几个点方法是否可行，请大家多多留言！

惠农圈

你这个担心是多余的，合村并镇并不是让你放弃农村的土地和宅基地，然后进行城镇集中安置，合村并镇实际上是将几个或多个人口较少的村合并为一个新的村，新村成立之后，你原有的土地和宅基地还是你的，不会说合村并镇之后就把你的土地和宅基地给收回去，所以还请你放心。

全村并镇可能在有条件的情况下对群众进行集中安置，应该和精准扶贫中的易地搬迁一样，将居住在偏远的、生产生活条件恶劣的群众，在尊重他们意愿的基础上，在城镇周边环境好的地方统一规划设计建造安置房，然后对他们实施搬迁进行集中安置。

当群众愿意搬迁，选择在城镇周边集中安置后，才会将他们原有的宅基地收回，将宅基地上面的房屋拆除，如果群众不愿意集中安置，不愿意离开原来生活的地方，是没有谁强迫群众做他们不愿意做的事。

就像你一样，如果你不愿意搬至安置点居住，你在县城购买的房子是凭自己能力购买的，而在农村的房子是你作为村集体成员，使用村集体的宅基地所建的房子，别人无权干涉，你舍不得放弃，会尊重你的意愿让你继续使用。

合村并镇实际上只是在有些地区试点开展，还处于探索摸索的阶段，并没有全国推广开来，在实际操作过程中也会尊重群众的意愿，不搞“一刀切”的大拆大建，所以我们要正确理解合村并镇的意思，不要误解与过度担心。

农村一山货

题主的意思是说农村实行合村并镇建设，如果在县城有房子，那么农村的房子会不会要放弃？

很高兴为您解答。因为早在2000年的时候，我国就已经有一些地方陆陆续续实行合村并镇的政策，笼统一点的说就是城镇一体化的建设。把与城镇交接的农村地区与城镇相结合，统一建设规划。这一政策的目的就是鼓励农民能够去城市买房，鼓励农民进城就业，增加农民收入。

目前虽然已经没有农村户口，只是把户口区分为城镇户口和非城镇户口，目的其实也是为了缩小城镇与农村的差距。合村并镇的目的其实也是希望农村可以得到合理规划，使农村整体生活环境得到改善，让农民可以进城就业，增加收入。因为现在农村仅仅解决温饱问题早就无法与社会接轨，种地现在本身就不赚钱，如果仅仅盯着家里的几亩地，很难走向小康社会，所以实现城镇一体化建设，是走向富裕的必经之路。

现在农村很多地方都是年轻人出去打工，只剩下小孩和老人留守在农村，这对于农村的发展是及其不利的。目前很多农村甚至已经成了空心村，也就是全体都搬走，不在农村居住。真也是因为村庄太偏远，与外面接触少，整体搬出是能理解。但是农村少有人居住，很多农田土地都荒废，这回给社会带来很大的影响，对土地资源是一种极大的浪费。尤其是一些老旧的房屋，没有人居住，但是依然占用着大量宅基地，这对于土地资源确实比较浪费。

所以为了改善这种状况，避免土地的浪费，国家实行合村并镇的政策，就是站在农民的角度思考问题，希望改善农民的居住条件和生活质量。而且一个很重要的原因是增加农民就业问题，合村并镇是一个非常庞大的工程，这需要很大的人力物力和财力，一旦实行，那么农民再也不用外出打工了，在家门口就能够找到工作，增加收入。

不过很多人以为合村并镇之后，自己在县城买了房子，农村的房子是不是要没收了，这其实是不对的，合村并镇只是改善农村居住环境，而城市的房子是你花钱买的，这两者没有冲突，你在农村依然还是有房子的，这个不矛盾，完全不用担心。

农村泉水有点甜

我想大家可能误读了“撤村并镇”的政策，农村房子不一定都拆迁，只有“空壳村”的房子才拆迁，再说，即使拆迁，也会在农村规划区还建，不会完全拆掉不管的。

“撤村并镇”农民确实有疑虑，承包土地怎么办？农村房子怎么办？有些地方“撤村并镇”并不需要搬迁的，只是行政区划、户籍变更一下。象我们当地，户口变成非农户口了，行政上划到市区了，但承包土地没有变动，房子也没有拆迁。我们仍然居住在农村老房子里，仍然耕种自己承包土地。

当然，没有人居住的“空壳村”肯定是要拆迁的，但并不会白拆农村的房子，政府部门会给予一定补偿的，也可在小集镇上还建房给农民居住，等于把农村老房子翻建了一样，有什么舍不得的呢？

改善农村人居环境是好事，大家应该理解和支持。搬迁到小城镇居住，不再担心厨房、卫生间污水没地方排了，不再担心垃圾没地方倾倒了，不再担心停电、停水频繁了，快递“最后一公里”也打通了，出门有公共交通，文化娱乐更加丰富，大家居住在一起，有人气，有朝气，有生气，热闹，欢乐。

“撤村并镇”享受更多社会保障，社会福利，享受更多改革开放红利。农民收入不再只靠种植业了，还有工资收入、股本红利、集体资产收益分配、土地流转租金收入。我们应该顺应形势发展需要，用发展的眼光，与时俱进地思维模式看待“撤村并镇”。

“撤村并镇”是“乡村振兴”战略的需要，是美丽乡村建设需要。“撤村并镇”后，看病更方便，购物有大型超市，农民不再为子女择校而烦恼了。农村不是贫穷、落后、愚昧的代名词，农民不再是日出而作，日落而栖，披星戴月，挥汗如雨的形象，农业不再是刀耕火种，小规模种植了。

大家的疑虑可能是多余的，放心吧，“撤村并镇”不会牺牲农民利益为代价的。“撤村并镇”会“一村一策”，尊重农民意愿的，不会搞“一刀切”的！

长江老农

我是“农村户口就是好”，欢迎大家点赞关注！（以下内容仅是个人观点，欢迎大家评论补充）

我不知道你们那里的合村并镇是怎么一回事，是划到了一起，还是说规划的有地方，然后建集体房，原来房子拆除，然后重新规划。

对于上了年纪的人来说，农村的老房子自然也是舍不得的，一来是住这方便，自己也习惯了。二来是，年纪大了，爬楼梯也比较累。三来就是一个自己将来的一个念想，没了父母，自己也就剩这一个可以回忆的地方了！

现在农村，富裕了，或者孩子结婚了，很多情况都会在城市里买房子，一来是自己也可以享受几天城里人的生活，二来大多数就是为了方便孩子结婚，三来就是为了壮大自己的面子。

对于我来说，如果我一直在城里住，但是农村还有房子，我会把房子出租或者空着，但绝对不会买卖，（现在农村的宅基地也是不允许买卖的，只有上面的房子是你的，土地有你使用权，是没有权力去用它买卖获利的）。毕竟万一将来自己想回农村住了，自己也有个地方，想回去了，又有个窝！

如果说在，真的要拆迁，然后合村建镇，如果政策下来了，那也是没有办法的事情，只能去顺应局势，然后去争夺自己最大利益。

在农村的房子，有时候，是几代人的记忆，不到万不得一，有时候大家是绝度不会放弃的！

农村户口就是好

这个问题阿丽来回答。

首先明确一点，实行合村并镇，并不是一定就把农村以前的房子都要收回，统一重新盖。这个要根据当地实际情况而定，对于村里原来房屋建筑较牢固，村里整体环境规划不错的地方，当地政府政策也不会规划全部拆除，重新盖房统一盖房的。像这种情况只是行政管理上进行合并统一管理，农民的宅基地、土地都是不变的。

所以题主如果属于上面的这个情况，就可以放一百个心了，自己在县城有房，只要户口还在农村，农村的房子不倒塌有人管理，那么这个房子就不会被拆被回收。

如果题主所说的农村老房子，所在地区很偏僻，住户零散，没有什么发展空间，这种情况下村与村合并后，可能会两村统一规划建房。

像这种情况，如果别人都统一搬迁了，自己不舍得拆除，硬是留着老房那也没有多大意义了。一是自己县城有房，估计在农村老家呆的时间不长，也不是靠种地为生；二是政府统一规划的住房条件和设施肯定要比原来老房好很多；三是自己的老房再好，就剩自己孤零零一两户在原村里，也没有什么邻里乡里的味道了。这种情况下响应当地政府统一的搬迁政策，是比较好的选择。

总结：大家要正确理解合村并镇的真正意义，并不是说当地进行合村并镇，就非要把当地的农房都拆除而统一建房，阿丽本县几百个村都实施了合并，也没有说要拆除重建房。如果自己所在地方真的非常偏远，人烟稀少，又没有发展空间，可能当地会规划统一搬迁，如果是这种情况的话，题主也只能响应政府进行搬迁了，因为这种情况自己留个独房在村里也不见得有多好。

村官阿丽

要合村并镇，题主在县城有房子，这和农村的房子有什么矛盾吗？为什么要放弃？难道题主那里的合村并镇，是要城里有房的村民放弃农村房子的吗？

虽然合村并镇政策的实施各地多少有些不同，但是不管村民在哪里有房子，应该都不影响自己在农村的房子拆迁赔偿的，更何况也不是所有的村子都要拆迁的，最起码我们这里就没有都拆迁。

我们这里的几个村子因为合村并镇，有一个最小的村子拆迁了，其他几个村子只是在行政等方面重新划分，却没有拆迁。

而拆迁的那个小村子在我们村的旁边建了新房按照政策赔付给拆迁户。

我们也没有听说过，他们有像题主说的那种情况，村民在农村的房子是属于个人私产，国家是不会一拆了之的，毕竟这可不是涉及到哪一户的问题。

所以题主说的好像在题主那里的合村并镇中，因为个人城里有房，就不能再要农村的房子似的，这种情况我还真没有听说过。

如果是题主那里真是这种情况，我建议题主和一些有同样情况的村民们去坚持抗议，必须去抱团维护自身的合法权益。

毕竟农村是农民的根，哪能轻言放弃。

我是贫农希蒂，大家来说说你们的观点。

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贫农希蒂

舍不得农村的房子那是对的，放弃了房子就相当于放弃了宅基地。

国家对宅基地控制相当严格，宅基地一旦被回收即使你再有钱也不可能买得到。

首先，我们需要明白下面几点，你就知道该不该放弃，农村的房子或宅基地。

1.在农村拥有一座房子是多少城里人所羡慕的，闲暇之余可以种点花花草草，种点菜，养个宠物，真是求之不得。

2.钱可以再赚，宅基地你是买不回来的，物权法规定房子是属于你的，拥有了房子就拥有了宅基地，如果房子放弃了宅基地自然成了国家的。

3.谁也无法预料，将来农村会发展成什么样子也可能会像国外那样，以后农村会发展的很好。

总之，如果换成是我，即使城里面有房子不缺房子，也不会放弃农村的房子。因为生活也需要调剂，长时间住在城里也会厌烦。我想也有很多人喜欢或者习惯农村的生活，在农村盖一所属于自己的房子。

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城乡阳哥

合村并镇后，县城有房，农房又舍不下，怎么办？

其实这并不是个什么值得纠结的问题。合村并镇的提法由来巳久，是个好事，大好的事。由于改革开放和政策的变化，农民工的兴起，千千万万的农民离开农村奔向城市，为了致富而成为城市建设者也称打工者、农民工。因此而产生的问题就是农村的青年劳动力越来越少，土地荒芜，乡村冷清，留守的老弱病残小亦无力撑起乡村这一片兰天。合村并镇就是在这一问题下提出来的。

合村并镇的好处首先就是便于管理，人员集中了超市建立起来有助于生活的改善。医疗，学校，卫生，健康等也便于提高。合村并镇人员集中后便于邻里关系互相照应，交流。水，电，气安装与维修更易觧决。一句话合村并镇后村民就相当于生活在小区一样又活乐而不为呢！对于乡民提出农耕不方便一事，只能靠镇政府的良策了。

至于通过自己勤劳努力在县城或城市有房的村民是否保留农房也不可一概而论，根据自己的情况来定，如你对农村老家还有感情？你在城市或县城住着时时又想起农村老家，建议还是把老家的房留着吧！不知那年那月想回农村老家了也有个落脚处。也有个二选一的灵活性。如你因种种原因实在不想回农村了，将农村房屋处理掉又有何不可。如你又不想回农村又想着农村的拆迁补偿那又当别论。《只有户口保留在农村老家的才能保留农房》

2019年10月31日

關鍵字: 非常 合村 \b三农