2019，红的不仅是青秀、五象 ，还有后劲十足的江南区!
在江南区今年递交的“成绩单”里，不仅是城建方面表现突出，新盘入市也异常“迅猛”，如广汇名都、龙光江南院子、龙光玖誉城、阿尔卑斯、中建邕和府等热盘，并且能快速的打开市场知名度，关注度居高不下。
新盘林立的江南区，想要脱颖而出并非易事，项目既要做得有特色，又要打造差异化价值，“物美价廉”才能更好地吸引购房者。听闻在江南核心区，有一个项目十分“另类”，堪称江南的“流量盘”，优越的区位优势、8字头起，还是比较少见的毛坯房源，博尽了购房者的眼球。
在购买东西的时候，最讲究的便是物有所值，买房亦是如此。广汇名都 虽火热，但也有不少购房者并未实地勘察过，项目的“真面目”究竟如何?是否值得?今日，小编来一一为大家解答。
Part1
位居江南城芯地段 广汇名都究竟值不值?
随着政府对江南区的规划与功能布局，活力江南区正步入发展快车道，一改旧城面貌，加速完善文化、教育、交通、环境、商业等优势资源，逐渐变身为南宁的人居价值高地。加上万科、广汇、龙光等众多品牌房企在这里开拓疆土，江南区腾飞发展强势来袭!
而在江南区几个板块中，沙井、经开区、吴圩空港新区属于还在发展中的后起之秀，星光白沙板块却不同。星光白沙板块是江南核心区，区域发展成熟度较高，路网四通八达，生活便利度颇高，称得上是江南区居住氛围浓厚，配套设施完善，人流和车流均比较大的置业重点区域之一。
倚靠江南如今蓬勃发展的趋势，广汇名都择址星光白沙板块，不仅能先人一步享受交通、商业、医疗等配套带来的便利效益，更是慧眼投资的最佳时机。星光白沙板块的一大优势便是毗邻青秀区，仅隔着白沙大桥与葫芦鼎大桥，如若置业广汇名都，轻松坐享两大城区的繁华配套，地段价值显而易见!
Part2
房企实力/便利交通/优质学府 广汇名都究竟值不值?
一个楼盘是否具有升值空间，除了地段这一大因素之外，房企实力如何?交通是否便捷?配套是否丰富?醇熟度如何?也都应该作为考量的因素。
那么，作为江南新晋“流量盘”的广汇名都，升值的空间究竟在哪?
房企实力是推动楼盘升值的动力。要说起广汇名都，那就不得不提到它“背后”的广汇集团，企业实力堪称强劲。广汇集团连续三年荣登世界500强企业榜单，是个国内外“通吃”的房企，业务能力超强，一直以自身强大的资金、品牌、产品优势在业界树立良好口碑。广汇名都有了强劲“后坐力”支撑，相信未来楼盘的价值也将随着企业价值的提升而提升!
交通路网是楼盘升值的“助推器”。广汇名都坐拥白沙大道、星光大道两条“城市动脉”，与地铁2号线快速接驳，畅享城区的便利生活;与此同时，更是有“四大护法”白沙大桥、英华大桥、邕江大桥、葫芦鼎大桥搭起通往五象、青秀的快道，一键纵享江南城芯繁华。
▲广汇名都交通路网发达 多座跨江大桥在旁
教育资源加持，楼盘价值与日俱增。孟子的母亲为选择良好的教育环境，多次迁居，可见教育对孩子重要性。而住在广汇名都，大可不必担心此类问题，项目周边南宁经济技术开发区第一小学、白沙小学、南宁市金凯初级中学、南宁二十一中等优质学府环绕，助力孩子锦绣前程。
片区醇熟度高，楼盘价值提升快。能住星光白沙板块，何必其他?星光白沙板块的配套建设较为成熟，商业、医疗不断完善。江南万达广场被列入商务部2018年绿色商场创建单位、百益上河城成为新晋网红地标、江南公园秀美绽放……醇熟配套看得见，入住就能畅享。
▲江南万达广场 (图片来源网络 侵删)
Part3
城芯卖8字头毛坯 究竟值不值?
那么，广汇名都卖8字头毛坯，究竟值不值?---太值当!
早在2017年，南宁出台了“双限一竞”的拍地政策，拿地成本增加，KFS纷纷走上精装的道路，各大楼盘纷纷主推精装产品，顷刻间，南宁变成了“精装房时代”。
至今，南宁的毛坯房仍然十分紧缺，据本网不完全统计，南宁目前在售的毛坯房不到44盘。在精装房泛滥的南宁，广汇名都作为极少数的毛坯房，可谓十分珍贵，一度成为购房者关注的焦点。
为什么如今购房者更愿意购买毛坯房?
随着精装房问题层出不穷，甚至是大品牌实力房企质量问题频频被爆出，“木板门”、“空鼓墙”、“裂缝墙”、渗水等等，种种迹象皆表明精装房质量堪忧;加上精装房价格普遍较高，购房压力大，导致许多购房者转战“毛坯房市场”。
而毛坯房不同，不存在装修标准的验收问题，价格要比精装房便宜不少，无需缴纳精装部分的款项，倒是省了一笔费用。选择毛坯房，还有个优势就是能依据自己的喜好进行装修，有效的控制装修成本，由此看来，毛坯房的确深受购房者的追捧。
广汇名都不受市场导向影响，在大部分楼盘都推售精装的情况下，反倒主推毛坯，满足了广大购房者的需求，更是凸显了产品的独特性。
毛坯房稀少，城芯地段的8字头毛坯更是弥足珍贵!
在南宁如今房价均价破万的年代，莫说一贯被称作“刚需阵地”的江南区找不出几个8字头的楼盘，放眼全南宁，更是稀少，而且还是毛坯性质的新盘，可以说是凤毛麟角。
纵然找到地段好一些的毛坯房，价格堪比精装房，在这样的背景下，广汇名都打出8字头起+毛坯房，更是凸显了产品的超值性，打动购房者的心。广汇名都位居江南城芯，地段方面没话说，8字头的毛坯更是南宁楼市中少有。
写在最后
放眼江南区，广汇名都绝对算得上为数不多的性价比超高楼盘，无论是地段、交通、商业、教育、医疗等配套都十分丰富，已成功跻身江南热门楼盘排行榜，对此，8字头能拿下城芯优质楼盘，实为一大幸事!
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