天气凉了，杭州楼市也冷静了不少，10月29日崇贤土地出让，几乎没有媒体报道，为此崇贤的两块地非常沮丧：“你们是不是看不起我，其他板块土拍的时候，媒体报道铺天盖地，现在到我了，一个个都瞎了啊！”
市场貌似处于一种胶着的状态，二手房库存量屡创新高，新房市场也难免心慌。从8月开始，主城区的楼盘就出现了去化困难，滨江已经两次流摇。非主城区的项目，低价盘就是一窝蜂，价格稍高点人群就做鸟兽散。
楼市现在的热点，都集中在低价盘和倒挂明显的项目。这两天市场都盯着幸福里，刚在群里看到有网友说他通过审核了，是21349号，照这个意思，那就是幸福里已经有2万人报名了！？
但让人迷惑的是，报名第一天，有网友说自己是1万多号，但很快有其他网友表示不服，提出了质疑：
咱也不敢说，咱也不敢问，坐等幸福里自己给出数据。在等待的时间里，还是来看看10月杭州的市场成交情况吧：
权威发布
2019年10月杭州楼市成交排行榜
10月楼盘排行榜
红盘点评
晓春城·都会钱塘东区：杭州第二个现房销售项目，位于下沙大学城北板块，紧邻西区自带商业配套和和达城商业，弥补了项目商业短板。主力户型建筑面积89方起，在杭州同等价位楼盘中配套最为齐全，小户型低总价配置，准入门槛较低。
新天地·金色时光：距离武林门仅4公里，是当前距离主城最近，且价格最为便宜的项目，加上小户型的配置，低总价优势相当明显，是当下楼市下不错的红利楼盘。最低总价300多万入住城东，具备一定诱惑力。
龙湖·武林上城：自带大型综合体，300米内直达地铁3号线（在建），出门即约20万平方米的桃花湖公园（在建）...同时拥有天街、地铁、公园的优质配套为武林上城带来了不少人气，最低起价总价不到300万，在主城区并不多见，摇号吸引众多关注度。
红盘点评
绿都金科·和宁文华府：位于城北祥符板块，中城汇清盘之后板块内唯一在售洋房，项目打造较为高端，建筑和园林景观由gad、朗道国际担纲设计，周边配套较为纯熟，在售均价37756元/平方米，市场接受度较高。
杭州大家：地段优越，距地铁5号线拱宸桥东站仅350米，离大运河仅750米，周边配套成熟，项目打造成“学院”豪宅，景观和户型设计都不错，舒适度较高，目前均价48364元/平方米。
融创首创运河·天阅运河源：融创、首创、运河联合打造，紧邻一线运河景观，主打7层洋房+高层配置，借用巧妙的错层布局，让几乎每一幢都能享受到一线运河景观。项目距离拱宸桥约1.5公里，38000元/㎡起的均价与拱宸桥上游均价相比，具备一定性价比。
红盘点评
新希望滨江锦粼府：新希望、滨江联合打造产品，大热的市北东板块。锦粼府是板块里少有的以89方为主力户型的项目，一定程度上降低了置业门槛，毛坯交付的配置，不到3万的均价，综合性价比高，开盘以来，房源一直比较走俏。
新越锦宸名邸：新希望、滨江联合打造，距离地铁2、7号线（在建）建设三路站约300米，可快速前往奥体、钱江新城。户型面积95平方米起，配置新风系统、净水系统、地暖、中央空调等精装收获了不少好评。
招商·闻博花城：招商在萧山的首个项目，近距离对接奥体，1公里内有地铁七号线的明星路站、萧山宝龙城市广场等交通、商业配套，主打高层+叠墅配置，其中叠墅在整个板块较为稀缺，首开户型建筑面积108方起，纯改善的配置为改善置业提供了新的选择。
红盘点评
地铁万科·杭行道：10号线（在建）祥园路站零距离，还是规划14号线的换乘站，双地铁配置。项目集齐了双钥匙、LOFT和平层主流类型，主力建筑面积约20-45㎡，总价低功能齐全。项目自带2.68万㎡的集中式商业盒子杭行荟Mo-Mall。
众安绿城·南湖明月：众安、绿城在南湖区块打造的全新项目，得益于未来科技城2.0的一系列利好，可无缝对接未来科技城，南湖明月主打高层和合院，其中89方做到大三房设计、绿城品质加持，首开关注度较高。
金辉&蓝光·星奕云著：地铁3号线星桥站（在建）地铁口的区位优势，让项目在一众地铁盘中脱颖而出，较低的装修成品单价、紧邻嘉凯城城市客厅的商业加成，综合性价比高，在区域限价2.4万元/㎡的当下，星奕云著价格优势突出，成为不少客群置业首选。
以上楼盘名称为推广名，对应备案名详见透明售房网
10月房企武林榜
一、房企成交总金额排行 (股权榜)
二、房企成交总金额排行（销售榜）
三、房企成交总金额排行（操盘榜）
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