一、深度分析
1、配套 ★★★★★
新希望D10天府位于锦江区东一环外300米左右的位置，城市主干道西部金融街东大街上。距离地铁2号线牛王庙站大约270米，距离春熙路商圈很近，地铁2号线两个站就到3号线换乘站春熙路站。成熟的城市中心地段，各种配套便捷成熟。项目沿东大街往东一公里左右就是攀成钢高端住宅区。
1) 交通：新希望D10项目位于东大街上，东大街是城市主干道，号称西部华尔街，距离一环路也就300米左右，交通很方便。地铁2号线牛王庙站距离项目两百多米，地铁4号线玉双路站距离项目直线距离大约在1.2公里左右。
项目售楼部旁的东大路
2) 商业：项目距离春熙路商圈很近，大约就是1公里多，距离天府广场大约也就是3公里左右，商业配套很丰富。往东还有万象城等商业。攀成钢住宅区的各种大型商业正在修建中，距离D10大约在一公里多。
3) 医院：华西医院、市第一人民医院、成都中山医院、成都天府医院、成都华西牙种植医院、市四医院、锦江区妇产科医院等。
4) 教育：附近有成都市第三幼儿园，成都市红星幼儿园，成都八二幼儿园，五冶第四幼儿园，盐道街小学、盐道街中学、成都师范附属小学、盐市口中学、十六中、龙江路小学、龙王庙正街小学，娇子小学等等。
2、宜居 ★★★☆☆
新希望D10项目容积率8，绿化率25%。因为在市中心的地段，项目地块面积也不大，所以绿化率不高，容积率高。从这些方面来看，宜居指数不高，但是市中心的优势就是去哪儿都方便，一两公里之内就能到锦江边、塔子山公园、新华公园……虽然小区内绿地面积不多，但是新希望在景观绿化的打造上，还是挺上心的（如下图）。另外，D10的建筑非常明亮显眼，最高的一栋有299米，建筑外立面全玻璃幕墙，视野开阔，居住体验也是比较高大上的。
中庭规划图
售楼部前面示范区
售楼部前面示范区
售楼部前面示范区
3、户型 ★★★★☆
住宅1号楼户型有：建面约270㎡4室2厅3卫2阳台户型，建面约240㎡4室2厅3卫2阳台户型，建面约220㎡4室2厅3卫2阳台户型，建面约200㎡3室2厅3卫2阳台户型，建面约511㎡5室2厅5卫5阳台户型，建面约429㎡5室2厅2卫4阳台户型。精装大户型舒适豪华，建筑外立面都是玻璃幕墙，室内采光好视野好。
举例：240㎡跃层户型：四室两厅三卫
户型图
优点：客餐厅大，采光好。入户玄关区域气派。双套房设计，主卧带大卫生间大衣帽间还带书房，豪华舒适；另有一个卧室带卫生间衣帽间。室内墙体大多不是承重墙，可改造空间大。
缺点：公卫和次卧带的卫生间没有窗户；只有一个设备阳台，没有大观景阳台；室内承重柱大。
样板间实景
4、性价比 ★★★☆☆
新希望D10天府的目前在售的精装房售价约27600-39995元/㎡。市中心的地段，这个价格也不低。但是项目定位高端，目前住宅最小面积都是200㎡，精装标准和其它的一些配置也是高端的，在成都的高端住宅市场上，这个价还是合适的。
项目效果图
1、定位高档的市中心住宅，地段很有优势。
2、全玻璃幕墙，外立面时尚高档，室内采光好。
3、单价总价都高，但在成都的高档住宅中对比合理。
4、项目规模较小，绿化面积有限，容积率较高是弱点。
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