朝阳区共有产权2019年算是火了一阵子，然后又沉寂了一阵子。后来呢被梧桐湾、上东郡炒了一阵子，最近又都沉寂下来了。
锦安+诚志补选
而对于申购人数第二多的朝阳来说，需求和呼声自然是居高不下的，只是节奏没有大家盼望的那么快。还好，这两天锦安家园和城志畅悦园双双三轮递补选房，溅起了一小点浪花。
锦安家园位于北京市朝阳区东坝乡驹子房，还有28套房源今日补选，销售均价为37000元，其中面向京籍家庭销售的房源22套 (二居室11套，三居室11套)；面向非京籍家庭优先组及普通组销售的房源6套 ，均为二居室户型。递补选房时间是2019年11月1日上午9:00~下午14：30，选房地址是锦安家园售楼处（朝阳北路与高安屯路交叉口向北100米路东，高安屯路40号）。
城志畅悦园位于朝阳区管庄乡塔营村，还有3套房源已于昨日（10月31日）完成递补选房，全部为二居室户型，其中面向京籍家庭销售的房源1套;面向非京籍家庭优先组及普通组销售的房源2套。城志畅悦园销售均价29000元。
梧桐湾可能要走上浪尖
那问题是，下来朝阳哪一个共有产权会申购呢？目前，能排上号的就是梧桐湾和上东郡，就目前的进度看，据不完全可靠消息，梧桐湾可能要先站上风口和浪尖了。
项目位于朝阳区东五环豆各庄马家湾村，东至规划豆各庄路，南至规划富力又一城南街，西至芳草地国际学校富力校区，北至规划鲁店北路。销售均价3.6万。项目紧邻四方新区功能区和亦庄经济技术开发区，到国贸CBD商圈大概需要25分钟车程，距北京副中心约11.5公里。
项目总建筑面积约13万平米，包含了住宅、商业、仓储及车位，容积率2.1，绿化率为30%，地上由12栋6-8层的住宅楼组成，从东往西蛇形排列，东西向楼栋3栋，南北向9栋，共866户住宅，车库和仓储位于地下二层和三层，车位配比为1:1.1。小区为全封闭式管理，实行人车分流设计。社区共配有3个主要人行出入口和2个车行出入口，分别位于小区的北侧和南侧及商业街处。
住宅外立面的设计采用新中式风格。户型有两种，82平米的舒适两居，分布在1-6#楼和9#楼，88㎡经济三居分布于7#、8#、10-12#楼。两种户型均为一梯两户通透布局，得房率高达80%以上。商业配套位于5号楼和6号楼底商，今后会有蔬菜零售网点、小型便利店、图书馆、咖啡馆、健身房等。
项目的北侧有富力又一城公园，东侧有红军公园，南侧是与萧太后河马家湾湿地公园。管家还是比较喜欢这个湿地公园的，遛弯的好去处。
项目主打户型主要是A户型和B户型，还有A反户型和B反户型，基本结构是一样的，都是南北通透的。
A户型阳台在客厅，B户型阳台在主卧，整体设计比较紧凑，格局还算可以。
据不可靠消息，梧桐湾已经在开放申购的路上了，因为看起来一切准备妥当，就等一声令下了。而那个远房亲戚上东郡，目前看起来恐怕还要等一阵子才能吹吹风了。
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