現在90後已經成了購房主力軍，之前小編的朋友準備在東區購買婚房，有朋友推薦他買中海璽園和中海九璽，他拿不定主意，讓小編陪他實探了下，給他掌掌眼，小編答應下來，就當陪他出門秋遊了。
兩個小區都在觀潮路，在諸葛找房網站上中海璽園均價16820元/㎡，中海九璽均價18470元/㎡，兩個小區剛開盤不到1萬元/㎡，現在漲幅達到7千多/㎡，漲幅還是很兇猛的。
周邊被住宅所包圍，有文昌花園，鴻泰佳源，天俊悅府，恆大悅龍臺，駿和天城等，價格在14600-19250元/㎡區間。新房有華建乾院在售和揚建銘悅府即將入市；北側的恆大悅龍臺早已售罄，目前還在建設未交付。周邊學校有樂美雙語幼兒園、七巧幼兒園、朱自清小學、新星小學、揚州大學附屬中學（東部分校）等，教育資源還是很豐富的。商業的話除了沿街自帶的商業、北邊不遠處就是東區大潤發、不超過3公里就是新城吾悅廣場，而且離揚州主城區也不遠，出行購物都很方便。
中海璽園西門和中海九璽的東門隔路相望，物業都是中海物業自持，七星級物業標準。小區兩側沿街都是各種各樣的小商業，很是熱鬧。
中海璽園的大門很是氣派，門口有保安看守，需要刷卡出入，有業主忘帶卡，保安大叔也笑呵呵幫忙刷卡開門，小編和朋友也就輕鬆入內了。
璽園由於沒有人車分流，地上也有不少車位，管理起來麻煩了點。但是地面還是比較乾淨整潔的，隔一段路就能看到物業在勤懇的打掃做衛生。
小區由洋房和高層構成，但兩處門口都停放著電動車，有點凌亂感，且沒有人車分流，對於兒童或者老人還是一個安全隱患。
物業還拉了橫幅請非機動車入庫，但目前來看執行起來有一點難度，很多業主並沒有遵守制度。雖然路面上有非機動車集中停放處，但是停放車輛並不多，看來物業也有的頭疼了。
璽園也做了垃圾分類，垃圾桶也是比較乾淨整潔，這方面做的很是到位。
璽園樓棟的門禁都很鬆，很多都是如上圖一樣，為圖方便直接敞開任人出入，不過進入門內，地面瓷磚上貼著醒目告示，生命通道，禁止電動車停放充電，違者必究！
洋房的入門大廳雖然面積不大，但是品質質量做的還是到位，一梯兩戶，業主門口有放鞋櫃，樓梯都是貼著瓷磚，這點就比現在很多的新小區做的好。目前電梯沒有執行刷卡到戶，可以任意按樓層鍵，這也是個安全隱患。
小編進入車庫看看，首先非機動車庫入口有埋入鋼筋防滑，也不易磨損，非機動車庫是公用的，業主集體使用充電，進入車庫，映入眼簾的首先一個可愛的猴子垃圾桶，為業主提供了方便，車庫還擺放空氣過濾機，車庫有做環氧地坪，並做了車位標識。
洋房的樓頂沒有入口，無法進入，高層卻比較容易上，能看出有業主自行設置晾衣繩曬被子，樓頂的防護做的還是很到位的，小編粗略估了下，天台的高度差不多達到1米6了，上面還有一道欄杆防護，足以保護業主人生安全了。從樓頂俯瞰小區，能看出小區綠化大面積覆蓋，感覺不止35%，樹木鬱鬱蔥蔥，景觀錯落有致。向遠處眺望，能看出周邊基本被住宅包圍，很有人氣。
小編在小區轉悠了一圈，最大感受是像是生活在微型公園裡。門口的水景雖然沒有打開，但是水面除了有點落葉還是清澈可見的，灌木也是定期修剪，另外還有細節讓人感受到物業的用心維護，比如小兔子坐落在草叢間，周邊圍了一圈的花盆景觀，小鹿銅像閃閃發亮，沒有太多灰塵，隔一段草叢間就能看到寵物拾便盒，提供寵物拾便紙和寵物拾便袋；小區中間還有一片空地提供給業主踢球或者其他遊玩，真是太爽了！
總結下來，雖然中海璽園門禁有點瑕疵，但瑕不掩瑜，總體上還是不錯的，按10分來算，可以打個7.5分。下面小編帶大家去看看隔壁中海九璽如何？
中海九璽的門頭和璽園風格一致，小區風格也是極其相似。門口也是有保安大叔站崗，需要刷卡進入，小編和朋友剛開始還擔心進不去，發現保安大叔在為沒打卡的業主刷卡，小編和朋友因此成功混入，YEAH！
進入小區第一眼看到是一個活動展攤，是食物垃圾處理器、洗碗機、淨水器的活動。這些產品一般是年輕人中上階級才會購買，這也側面說明了九璽定位比較高端，小區有很多富豪啊。
攤子後面的是原本入門景觀，假山流水，看著就大氣，但是水景沒開，有點扣分，小編繞到小區西邊歐式水景，不知是不是出於安全還是其他考慮，物業還是沒有打開，有點荒廢，真是讓人看了可惜。
小編圍著小區轉悠了一圈，發現九璽和璽園最大的不同，就是細節做的更到位了，物業設施更上了一個檔次。如上圖，在樹木根處放置了一圈彩色柵欄，裡面鋪滿藍白石子，看起來充滿童趣；路邊的建築設置了一些文明用語，很是風雅；小區北門處設置了天天一泉，淨水處供業主使用；好玩的是垃圾箱外面都有一個高大上的木箱外罩，只要輕輕踩下腳踏就能打開扔垃圾，很是美觀隱蔽；小區隔一段路就設置指引牌，提示你所在的位置，也有效的防止了不熟悉小區的人員迷路；每棟門口都設置無障礙通道，方便家裡老人出入，可以說物業從多方面用心對待業主，打造了一個溫暖的家。
九璽的綠化率也是非常的高，走在小區路上，就如同置身在公園裡，很是愜意。
小區是是洋房和小高層結合，一樓是帶院子的，各式各樣的風格。如上圖，第一個業主雖然有個很大的院子，但設置的簡單，角落放置了一處假山，院子鋪滿瓷磚，然後就沒了；第二個業主應該是個園藝愛好者，把院子打造的像綠野仙蹤，充滿了夢幻童話風格，隨便一拍都是風景照。
走到九璽北門處，除了美觀大方的入門景觀，還看到停車場出入口，雖說不是完全的人車分流，但汽車只從北門進入，且停車場的出入口離大門還算比較近，地上沒有停車位，安全還是很有保證的。車庫的牆壁還畫了海底世界，很有童心，非機動車庫也是有序整齊停放。汽車庫有擺放飲料、礦水水販賣機，價格也很親民，方便業主上下班需要。車庫除了環氧地坪，標識清晰，地上也很乾淨，可見物業用心打掃。
小區中央擺放了憨態可掬的熊貓造型景觀，小區中間還有別致的景觀亭，提供休閒的桌椅供業主交流遊玩。不遠處就是兒童遊樂設施，小編看到小朋友在盪鞦韆，真是美好的一幕。
總結下來，九璽的門禁雖然也不嚴，但是安全性比璽園高一點，且綠化設施之類的都高端一點，按10分打分的話，九璽能打8.5分。
兩個小區的周邊配置都是一樣的，除了沿街自帶商業，小區南側就有世紀華聯超市，九璽的南邊還有一個小公園，有室外籃球場，有健身設施，足夠滿足這兩個小區業主鍛鍊健身了，幸福指數還是很高的。
小編朋友看到最後也是很滿意的，接下來就準備看看小區戶型了，有合適的就下手，畢竟房價還一直再漲，心痛！希望這篇文章能給想買東區購房的讀者一點幫助，快給勤勞的小編點贊吧！
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