10月份，西安合计共有35盘8700套房源（主城区+沣东）进行意向登记。与9月份73盘15215套房源登记相比较，减少6515套房源，相当于减少了40%的房源量，而且登记的速度也明显减慢，基本属于一天登记一个项目。这和十月小长假有着密切的关系。
高性价比盘仍遭追捧
纵观整个10月，主城区共计有22个项目上线登记，需要摇号楼盘共计11个项目，分别是海亮御宸、中国铁建青秀城、万科高新华府、御锦城、恒大御龙湾、大华锦绣前城、德杰状元府邸、恒大悦龙台、世贸璀璨倾城、天地源曲江香都和高科麓湾国际社区。
这些盘无一例外，在此前开盘时，也出现了意向登记人数大于可售房源数的情况，逢开必清，而它们共性则在于价格基本在11500-16000元/㎡之间，户型也都偏刚需和刚改的高层和小高层产品。
其中有5盘已经或将上演“千人摇”，分别是中国铁建青秀城、御锦城、大华锦绣前城、天地源大都会、高科麓湾国际社区。这5盘都是价位上非常有优势，均价在13000元/㎡以内，而且面积区间在97-140㎡之间。
无论市场供应量再少，高性价比盘仍遭追捧。比如御锦城可售房源648套，登记人数2587组，最终核验2217个。置业者更加清晰对房源的选择，虽然市场整体热度在降低，但对于高性价比盘，市场需求依然很旺盛。
房企销售压力大 将加大促销回笼资金
今年以来，房地产调控政策密集发布。某研究员表示，多个监管部门发布了超过20次调控信号，要求注意防范房地产金融风险。“随着龙头房企快速发展减退，后续市场有望继续维持平稳。”，今年全国市场继续分化，特别是部分城市调控政策出现收紧，市场观望情绪浓厚，住宅销售市场成交量上涨乏力。
而目前西安楼市进入了新的“僵局”，供应量下降，除了性价比极高的项目，购房者也开始占到了“观望”的队伍中，接下来，对于购房者而言，是看房入手的时机，而对于开发商而言，或将面临一个更艰难的市场。
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