2019年10月东营房地产相关用地成交25524万元

据统计，2019年10月份，东营全市累计18宗地块到期成交，其中房地产相关用地(含40年产权、70年产权及40年、70年产权混合用地，下同)成交9宗，流拍3宗，终止交易0宗。房地产相关用地成交总额共计25524万元。

2019年10月，广国土资告字[2019]8号、利自然资告字[2019]7号、利自然资告字[2019]8号、东公国土资告字[2019]14号、东自然资垦分告字[2019]2号、东自然资垦分告字[2019]3号等6个招拍挂公告发布，地块涉及广饶、利津、垦利三个县区，地块规划用途涉及住宅、商业及工业、仓储、医疗用地等。

统计数据显示，2019年10月成交的房地产相关用地成交9宗，成交金额25524万元，成交面积101056.89㎡，合计地面地价168.38万元/亩，涉及住宅、商业用地。

2019年10月份东营市招拍挂地块使用权成交情况一览

注：本数据以统计到为准;地面地价=成交总金额/成交面积*666.67;因2019年8月无房地产相关用地成交记录，暂不做环比比较;数据保留至小数点后两位。

2019年10月东营市各县区房地产相关用地成交情况一览

2019年10月成交的9宗房地产相关用地位于广饶县、利津县及垦利区，以广饶县合计地面地价最高，为200.21万元/亩，均为住宅用地。另外，利津县成交2宗住宅用地，垦利区成交2宗住宅用地、3宗商业用地。

2019年10月东营市房地产相关用地成交情况一览

另据统计，至2019年10月，2019年全年东营市共成交43宗房地产相关用地，其中住宅25宗、商业用地成交10宗、商住混合用地成交8宗。1-10月房地产相关用地合计地面地价104.64万元/亩，其中住宅用地113.68万元/亩、商业用房104.70万元/亩、商住混合用地77.58万元/亩。

统计数据显示，2019年10月成交的9宗房地产相关地块中，规划面积最大、成交金额最高的是广国土资告字[2019]8号公告出让的2019-59号、2019-60号地块，位于县城区民安路以东、广平路以南、规划广福路以北。2019-59号、2019-60号地块统一规划、统一报价，总起始价21539万元，这两宗的规划面积分别为35824、35899平方米。无溢价，由山东凯泽房地产开发有限公司底价摘得，这两宗地块的合计地面地价约200.2万元/亩，起始计容楼面价约1766.5元/平方米，同时也是地面地价和起始楼面价最高的地块。

2019年10月成交的9宗房地产相关地块中，溢价率最高的是东自然资垦分告字[2019]3号公告出让的2019-36号地块，该地块位于垦利帝纱路以南、开发区路以西，规划为商业设施用地，成交价2050万元，溢价率33.12%。这也是9宗房地产地块中唯一有溢价的项目。各地块详情如下：

2019年10月东营市房地产相关用地成交一览

(单位：㎡ 万元 万元/亩 元/㎡)