福州房價會跌嗎？我認真分析一下
房價的漲跌跟這兩個因素關係最密切
1、人口數量是影響房價漲跌的重要因素。如果人口數量增長，房價是不太可能大跌的。2018年人口變動抽樣調查結果顯示，2018年末福州市（含平潭）常住人口為774萬人，比上年增加8萬人；總量仍居全省第二，佔全省常住人口19.6%。其中，不含平潭福州市常住人口為728萬人，比上年增加7萬人。福州市人口數量每年都略有增加，算是一個人口正成長的城市。
2、貨幣貶值是影響房價的另一個重要經濟因素。過去房價的增長，我們姑且分成2個階段，2012年之前可以認為是經濟增長驅動；2012年之後可以認為是投資需求驅動。無論哪種增長，貨幣相對房子始終在貶值。每年國家都會增發貨幣保證流通中的貨幣足夠使用。所以貨幣貶值是一定的。現在的1萬元差不多相當於80年代的一百元。今年豬肉漲價到40多元一斤了，大家都深感吃不起豬肉了。不僅如此，其他物價也漲價不少。比如勁酒去年240元一箱6瓶680ml，現在要450元了，快翻一倍了。
所以單從這兩個因素分析的話，福州房價大跌的可能性不大
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