10月31日，常州自然资源局官网公示了《钟楼区新龙路南侧、新庆路西侧地块项目建设工程设计方案批前公示》。该地块于7月10日由光明地产竞得，成交总价8.4亿元，成交楼面价6904元/㎡。
据公示，该地块规划总用地面积55038平方米，地上计容面积约121083㎡，总建筑面积约12.02万方，规划建设14栋小高层、高层住宅，其中，1#2#3#、6#9#11#楼总高16层，4#7#楼总高18层，5#楼总高23层，8#10#12#13#15#总高27层。
小区主入口设置在城西道路三上，新龙路和城西道路二十六上设有小区次出入口，小区内部设置商业与服务配套设施。
光明竞得的新龙路南侧、新庆路西侧地块位于钟楼开发区板块，东至新庆路、南至沪宁铁路、西至荷樾府、北至新龙路。
交通配套：玉龙中路、飞龙西路、龙城大道、常州地铁4号线（规划）
教育配套：北师大常州附属学校，新闸小学，新闸中学
目前，荷园板块周边老小区众多，以安置小区为主，品质较差，年限较久，二手房挂牌均价普遍在10000元/㎡以内；此前区域内唯一的商品住宅绿地世纪城二手房挂牌价约13000元/㎡，新盘目前板块内只有光明城投荷樾府，均价14000元/㎡左右。
这块地是光明在荷园板块拿下的第三块地，且三宗地块距离甚近，不得不说这是光明深耕常州的用心表现，荷园3#地块据悉为光明联合当代置业共同开发 ，未来光明联合当代又将具体打造怎样的产品，也是值得期待的。
与周边的青枫板块、飞龙板块、薛家板块相比，虽然荷园板块如今尚处价值洼地，但在板块自身价值之上再加之品牌房企的加持，未来板块发展可期。且光明城投荷樾府入市即引爆荷园板块，足见区域市场需求还是比较旺盛。
本文代表克而瑞常州房产测评观点，供参考
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