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陸家嘴北濱江
中企濱江悅府
今日開啟認籌
推出112套約160-210㎡ 3-4房
均價約115300元/㎡
具體認籌信息
認籌時間：11月1日10:00—11月7日12:00
認籌金：420萬
認籌地點：昌邑路998號，中企濱江悅府營銷中心
開盤日期：11月20日
一房一價表如下：
8月28日“神秘”九廬開盤，該項目是陸家嘴金融城的住宅部分，開盤房源數250套，有效認籌235組，可複習當時文章震驚！上海總價3000w+的房子都是要靠“搶”的？！來看爆料
當時，喵大的讀者也在現場參加搖號，但是沒有選到心儀的房子，直接棄號了，而這次開盤也是九廬最後一批150㎡兩房、180㎡三房、230㎡四房。
之後也有讀者來找過我，問：錯過了九廬，還有陸家嘴濱江的盤可以選擇嗎？這次又一陸家嘴濱江新盤即將入市，大家來看最新爆料
說起這個新的項目，就不得不提到陸家嘴壹號院，也就在8月28日，陸家嘴壹號院首日認籌，喵大實地踩盤，為大家帶來最新一手信息，可查看當時文章獨家踩盤爆料！“頂壕”融創外灘壹號院長什麼樣？品質如何？
那麼這個即將入市的新盤便是與陸家嘴壹號院隔街對望的中企濱江悅府，同樣距離九廬僅3個路口，佔據陸家嘴濱江絕佳位置。
中企濱江悅府 效果圖
江景~江景~
你們要的江景房來啦！
之前問及九廬棄號的讀者，為什麼不選了呢？告知，要買江景房，好吧，錯過了九廬的江景房，這個全新項目還有。
與陸家嘴壹號院、九廬不同的是，中企濱江悅府共僅3棟住宅，地塊西側、西北側均為綠地，兩塊綠地與陸家嘴濱江綠地組團，加上黃浦江景觀面，邊寫文邊想著什麼時候去實地看看。
中企濱江悅府 效果圖
中企濱江悅府 實景照片
能夠看到黃浦江的3房
總價僅相當於九廬的2房！
陸家嘴壹號院、九廬都是
均價近13萬/㎡的紅盤，但是，九廬、陸家嘴壹號院大多數房源都是看不到黃浦江的。在九廬或陸家嘴壹號院，能夠看到黃浦江的房源都要15萬/㎡左右，150㎡2房總價高達約2200萬，180㎡3房總價高達約2700萬，230㎡4房總價高達約3500萬。
而在中企濱江悅府，由於小區佈局與房型設計，很有可能，能夠看到黃浦江的4房，總價僅相當於九廬的3房！能夠看到黃浦江的3房，總價僅相當於九廬的2房！
中企濱江悅府 實景照片
而部分沒有江景的3房，總價更可能僅需一千多萬！
據讀者爆料，中企濱江悅府共計3棟樓，房源數112套。
1號樓、3號樓為建面
約160㎡的3房；2號樓為建面約240㎡的4房，均價預計12w+，車位配比1：1.8，人車分流，預計交付時間為2020年11月。
1號樓和3號樓總高20層，兩梯兩戶，有分隔，可實現電梯入戶，1號樓西邊套是北廳看黃浦江，東邊套是南北廳，二房朝南客廳朝南。
2號樓是總高21層，一共36套加一套頂樓平層，層高3.15米，項目是精裝交付有WELL認證，預計2020年11月交房。
來看下戶型圖，以及樣板間
3# 建面約160m²
1# 建面約160m²
2# 建面約240m²
步入中企濱江悅府：
中企濱江悅府 實景照片
中企濱江悅府展示中心：
中企濱江悅府 實景照片
中企濱江悅府體驗區：
中企濱江悅府 實景照片
小區內部還建有將近6000平的會所，包含健身房，瑜伽房，室內籃球場，養生會館，私人宴會廳，室內泳池，和室外泳池等等。
此外，據悉中企濱江悅府沒有因為價格有限而去降低裝修標準，明年交房之後就可以直接入住，完全不用二次裝修！
科普下真正的大地主
強強聯手，誰與爭鋒
中企濱江悅府，之前有小夥伴問我，中企是哪家開發商？今天科普下。
中企全稱為中華企業，目前上海地產集團大股東增持，中星集團優質資產和土地資源注入，引進華潤置地和平安不動產作為戰略投資者！
算是強強聯手，怎麼個強法，來看拿地就知道。目前中企拿到了黃浦江兩岸黃金地段的大量地塊，要知道這麼多地一般開發商拿不起呀，拿地情況如下
浦東新區黃浦江沿岸E10 單元E06-2 地塊項目；
浦東新區黃浦江沿岸E10 單元E07-2 地塊項目；
浦東新區黃浦江沿岸E10 單元E08-1 地塊項目；
浦東新區黃浦江沿岸E8單元E17-4 地塊項目；
楊浦區黃浦江沿岸W7單元03I3-06 地塊項目；
黃浦江沿岸E8 單元E15-3 地塊項目。
通過整合中星集團，中華企業獲取了總面積約200萬平方米的房地產開發項目。在中企2018年中報顯示，這些項目分佈於合肥、上海、揚州、鎮江、崑山、吉林等城市。
顯然，獲取大量項目儲備，多家地產巨頭聯手，不但解決了同業競爭問題，也為下一步發展提供了快速通道，之後資金鍊、產品去化情況也會比一般同行業好。
效果圖
中企濱江悅府是中華企業整體開發陸家嘴北濱江岸線的首發作品！項目開啟認籌，歡迎持續關注《上海樓市News》，有一手資訊，喵大也會在第一時間報道！
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