高價錢買來深圳名校學區房有風險嗎？
近期，學校事件可謂一波未平、一波又起，剛過家長為小初一學校問題而發愁，又來深圳富源學校“高考移民”事件爆發。
學校可以說牽動著每個有孩子的家庭;在深圳被學校所帶動的，不僅是關係於自家的孩子能上一個好的學校，還關乎於花高價錢買來的“名校學區房”能否穩步上漲。
繼70後為孩子名校房拼博一翻後，現在輪到了80後艱難上陣，高高屹立的名校學區房在80後這一代，仍是香餑餑。
比普通房子花更高的代價去買名校學區房，或多或少如 淘房哥—學霸所說的“房區房雖然漲了一點，但價格也不是很高，有些學校大家也知道不會變成頂級，但買下來對自己、對孩子都有個交代。”
近兩年日益緊缺的名校學位，競爭壓力越來越大，買了名校學區房也不一定上得了的例子比比皆是，所以名校學區房也可能存在風險!
1.名校學區房價領跑是事實，大學區制將加劇名校名額的競爭，加之學區政策隨時有變動，警剔買了名校學區房也不一定能上。
2.一些較舊的名校學區房正在成為雞肋，價高且破舊，在接下來以90後為主的置業大軍將到來，這一代人並不一定會花高價去買這樣的房子來住。
名校成房價“催漲”劑 利好短期內漲幅過萬/平
2016年至今，深圳二手房市場漲幅極小，但不少區域名校學區房價漲幅領跑深圳。
各大片區除了豪宅區外，房價最高的片區均屬名校學區房劃分地段。
2018二手房漲幅最高的5個片區為：深圳灣片區、百花園嶺片區、科技園片區、保稅區片區、梅林關片區。
僅2018年上半年，百花園嶺片區均價10.08萬/平，漲幅達12.4%; 深圳灣均價15.1萬/平，漲幅達17.8%;保稅區漲幅達9.1%;科技園片區均價9.4萬/平，漲幅10.7%;此外梅林關均價6.3萬/平，漲幅近10%。
這幾個片區基本都與名校有關。僅近幾年，就有多個片區因為新增學校或是學校變動，而使得劃區的房價跳漲
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