高价钱买来深圳名校学区房有风险吗？
近期，学校事件可谓一波未平、一波又起，刚过家长为小初一学校问题而发愁，又来深圳富源学校“高考移民”事件爆发。
学校可以说牵动着每个有孩子的家庭;在深圳被学校所带动的，不仅是关系于自家的孩子能上一个好的学校，还关乎于花高价钱买来的“名校学区房”能否稳步上涨。
继70后为孩子名校房拼博一翻后，现在轮到了80后艰难上阵，高高屹立的名校学区房在80后这一代，仍是香饽饽。
比普通房子花更高的代价去买名校学区房，或多或少如 淘房哥—学霸所说的“房区房虽然涨了一点，但价格也不是很高，有些学校大家也知道不会变成顶级，但买下来对自己、对孩子都有个交代。”
近两年日益紧缺的名校学位，竞争压力越来越大，买了名校学区房也不一定上得了的例子比比皆是，所以名校学区房也可能存在风险!
1.名校学区房价领跑是事实，大学区制将加剧名校名额的竞争，加之学区政策随时有变动，警剔买了名校学区房也不一定能上。
2.一些较旧的名校学区房正在成为鸡肋，价高且破旧，在接下来以90后为主的置业大军将到来，这一代人并不一定会花高价去买这样的房子来住。
名校成房价“催涨”剂 利好短期内涨幅过万/平
2016年至今，深圳二手房市场涨幅极小，但不少区域名校学区房价涨幅领跑深圳。
各大片区除了豪宅区外，房价最高的片区均属名校学区房划分地段。
2018二手房涨幅最高的5个片区为：深圳湾片区、百花园岭片区、科技园片区、保税区片区、梅林关片区。
仅2018年上半年，百花园岭片区均价10.08万/平，涨幅达12.4%; 深圳湾均价15.1万/平，涨幅达17.8%;保税区涨幅达9.1%;科技园片区均价9.4万/平，涨幅10.7%;此外梅林关均价6.3万/平，涨幅近10%。
这几个片区基本都与名校有关。仅近几年，就有多个片区因为新增学校或是学校变动，而使得划区的房价跳涨
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